央行於 2023 年 6 月 15 日推出了「第 2 戶限貸令」，自 2023 年 6 月 16 日起，銀行對特定區域的第 2 戶購屋貸款成數最高只能達到 7 成。這項政策對換屋族造成影響，未來換屋族若不能先賣後買，貸款成數將減少 1 成。除了貸款成數的限制，央行還新增了一些放款業務規定，以控制民眾借款額度和資金流向。

此外，央行還要求銀行加強審查「一次買兩屋」的情況，即貸款人利用貸款時，銀行撥款的時間差，取得 1~2 戶貸款未受貸款成數限制（貸款成數超過 7 成以上）。現在銀行不僅在受理貸款時要確認，而且在撥款前也須第二次確認客戶身分是否為「受限戶」，以及名下是否已有房貸。