銀行業者指出，銀行法72-2條計算不動產相關放款上限時，並不會計入轉貸戶超出原貸行剩餘房貸額度的部分，因此銀行可以廣招轉貸戶，同時不必過於擔心不動產放款上限觸頂，有利於後續開發其成為財富管理潛在客戶。這種說法是否正確？