申請地籍異動即時通、保留註記房屋出租小心被法拍沒有任何買賣行為時,「地面師」最喜 歡盯上的就是沒有揹負貸款的房屋,曾 發生一案例,屋主將房屋出租,戶籍仍 登記在該屋內,地面師承租後,偽造假 債權證明,向法院申請法拍,結果成功 將屋主房屋法拍換現,屋主事後發現, 房屋已經變成別人的,地面師早已不 脫逃,且法拍得主屬於第三善意者,房 屋無法討回。