名下有房子的人，抽空去區公所的地政局辦理地籍異動即時通申請，避免房子被騙走本人都不知道喔！ 房屋所有權人帶身份證去辦就好。

緊急通知，詐騙集團盯上你的房。緊急通知，全台灣有房子的人注意聽，你的房子可能正在被詐騙集團偷偷過戶。以前你知道的那一招已經不夠快了。你以為權狀鎖在保險箱就沒事嗎？錯！詐騙集團只要偽造你的證件，就可能把你的房子賣掉。很多人知道要去地政事務所辦地籍異動即時通，但你知道嗎？那個是房子準備過戶了才通知你。有的時候真的來不及。現在政府推出了更強、更早的防線，叫做稅籍異動即時通。聽好喔，是稅籍。為什麼它更強呢？因為詐騙集團要偷賣房子，第一步一定要先去稅務局申報土增稅或契稅。這個新功能就是你的前鋒報馬仔！有人拿你的資料去報稅，你的手機簡訊、email馬上就會「叮咚」通知你。你人在家裡，就能在他們送件到地政局之前，第一時間攔截詐騙。重點，完全不用錢！怎麼申請呢？兩個方法。第一，懶人法。拿出你的手機，搜尋財政部稅務局入口網站，用你的自然人憑證或是健保卡登錄，找到稅籍異動即時通，填上你的手機跟email就可以了。第二，長輩法。你不想用電腦，就帶著身分證正本，去隨便一個地方稅務局櫃檯，跟他說你要辦稅籍異動即時通，也能通喔！聽我的建議，舊的地籍跟新的稅籍，兩個通通都去辦，雙重鎖最安心喔！這支影片真的太重要了，拜託現在立刻分享給你的爸媽還有所有有房子的朋友，花一分鐘設定，保護你一輩子的資產。記得關注美琪兩全其美，讓你的房子守得住，權益不吃虧！

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!!杜絕詐騙!! 只要一張身份證影本就能把對方的房子得到手，三年來騙走六間房產。你知道用身份證影本就可以把你的房子騙光了嗎？現在的詐騙真的非常厲害，你一定要去申請地籍異動即時通。只要你的房產有被異動，你就會馬上收到簡訊。那詐騙集團是怎麼騙的呢？他會用你的身份證影本去調解委員會，然後兩個人會自導自演說你欠我錢，然後調解裁定書後，詐騙集團就可以順利的把你房子過戶掉。啊咧？所以過戶的時候，我們不會知道吧？對啊，很可怕。啊咧？所以假設我們名下有房產，請你一定要記得去申請地籍異動即時通。當你的房產有被過戶的時候，你就能馬上收到簡訊或者email通知。那…那如果真的被騙走，還有機會拿回來嗎？基本上就沒救了，所以千萬要記得，不要把身份證交給別人，就算是影本也一樣喲。那你去申請了嗎？關注小菱，幸福零距離。 關注小菱 幸福零距離 TikTok @lingwu510

台灣被稱為詐騙之島，根據政府統計，2023年一整年民眾「被詐騙」金額高達88億多，而平常很常聽到的有投資詐騙、感情詐騙等等，其實現在不動產詐騙、地面師詐騙也很猖獗，尤其房產價值動輒就是上千萬，民眾可能被詐騙到無家可歸，專家就提醒，現在假租客、假買主很多，屋主要很小心，可能會被騙走房產，要避免將權狀正本、印鑑證明、身分證影本及印鑑章，交給受託人辦理登記，另外可以去地政事務所申請地籍異動即時通，註記本人及家人的手機和E-mail，一旦不動產有申請過戶移轉等等，就會立刻通知指定的對象，讓你可以緊急處理，阻止詐騙集團。

No.10 假買方詐騙 現在假租客、假買主越來越多,屋主一不留 神,房子就可能被轉走。詐騙者常裝得誠意十 足,先爽快付頭期款博取信任,再趁機辦理過 戶,甚至把房子拿去抵押借貸,銀行撥款後直 接落跑。屋主不只收不到尾款,還可能得背債 贖回房子,簡直惡夢一場。不少案件都是屋主 輕信對方,把權狀正本、印鑑證明、身份證影 本和印鑑章交給他人代辦,結果讓人有機可 乘。 想多一層保障,建議盡早申請「地籍異動即時 通」服務,在地政事務所註記自己和家人的手 機、Email,一旦房產有過戶或移轉申請,系 統會立即發出 分享讓收藏一時間察覺異 常、及早應對;像信義房屋近年也積極推動相