真的假的

信用流水給你做好了，到時您想申請50萬都好過件，去外面銀行申請也快速過件的，好處多多。

合約是你自己簽署的，我這裡只是配合你再辦理，因為現在貸款金額有審批下來了，我這裡要配合你辦理，不然你自己辦理，到時時間久了，沒辦理下來，就等於自己取消貸款，你就需要繳納貸款違約金50%。

元 明天才可以換成台幣,明白 11:32▾ 上午8:50 已纖 了嗎 < 呂婕 謝幸苦了 Q 上午8:52 6/18(二) 今天幾點可以到帳 上午8:18 已讀 你好 大概10點 上午8:46 10:14 1 第一銀行 金台幣扣帳通知 關閉通知 回覆 交易金額 1,190,000 交易日期 2024/06/18 10:14:06 轉入帳號 存摺摘要 700中華郵政 00017390856202 ② 新增常用帳戶 呂捷撥款完成 手續費 餘額 30 9,895,042 完成 7 寄送轉帳明細 已讀 上午10:20 已讀 上午10:20 你好 撥款好了 請查收 有收到 上午10:28 已讀 有朋友需要貸款再聯絡我們 上午10:32 了解 剛剛還當舖借貸 上午10:50 + Aa

Chrome 3:54 52 線上客服 為避免是您本人或者您在藉款期間 有任何意外,為您訂購的保險, 應 繳保險金額為50000,需要你儲值 到你的平台帳戶裡,繳納了會馬上 安排送現金,辦理完成您儲值的錢 會和您的貸款一起安排送現金, 送 現金金額是75萬,您的還款金額是 70萬 88 下午4:11 已讀 呃 ...我現在身上沒有那麼多錢 下午4:12 找家人朋友親戚週轉的時候如果別 人問您就說急用周轉,不要說您是 貸款不然他會擔心的,辦理完成很 快就可以還他了。 您想辦法週轉下哦 下午4:13 辦理完成,15分鐘內即可安排送現 金 都是有合約保障雙方的利益, 辦理 完成撥款入帳後要記得按時還款唷 下午4:14 已讀 怎麼儲值到平台? 下午4:15 領好現金聯絡我 我教您怎麼儲值, 辦理完成,15分鐘內即可安排送現 金 都是有合約保障雙方的利益, 辦理 完成撥款入帳後要記得按時還款唷 下午4:17 好的 謝謝你的提醒你到時候教 已讀 我怎麼還款 下午4:18 好的 大概需要多久可以處理 幾點可 以啦 + Aa 下午4:19

> 11:01 賀利貸金融網 由負責人員回覆訊息 l 5G 82 Q = 智利货 已讀 怎麼回事? 上午10:49 已 金融保險是什麼? 已讀 上午10:49 保險金是為了避免您在 貸款期間有任何意外沒 按時還款,如果出現意 外情況保險公司會幫您 代還應繳金額,那樣就 不會影響你的聯徵報告 了 已讀 上午 10:50 已勝 可以,怎麼處理? 上午10:51 為避免您在借款期間有 任何意外,為您訂購的 保險。金融險金額為 5000元,購買好了系 統馬上會生出提領密碼 提領後就可以撥款入帳 啦 5000在您正常還款1 上午 10:51 期後退還到您的帳戶 上午10:51 Aa

跳至主要內容 🌟各位敬愛的客戶千萬要謹記，正規借貸機構都是在核貸後、確定要貸款，且簽約之後，才會收取手續費 若遇到事先收取任何費用的皆為詐騙 ⭐️假冒行員要求寄出或當面將您的存簿及金融卡即為詐騙手法！不得採信！ 如遇以上類似情況 請既可撥打📱165反詐騙專線 🌟各位敬愛的客戶千萬要謹記，正規借貸機構都是在核貸後、確定要貸款，且簽約之後，才會收取手續費 若遇到事先收取任何費用的皆為詐騙 ⭐️假冒行員要求寄出或當面將您的存簿及金融卡即為詐騙手法！不得採信！ 如遇以上類似情況 請既可撥打📱165反詐騙專線 創達金融顧問 HIGH EFFICIENCY 限時推出全網最低利 E指貸 信貸專案！ 保障安心保密，三日內撥款到帳！ 年滿18歲，信用貸款150萬元內，首兩年保證0%利率！免保人 免證明 線上審核三日內內即刻撥款！ 24hr線上申請，信用小白，信用卡遲繳／無保人無薪轉、勞保證明，信用瑕疵皆可過件！ 不限職業，攤販、自營商、外送員、臨時工 等皆輕鬆可貸給您最即時的資金支援 馬上領取首兩年零利率專案 線上24hr即可快速申辦 配合E化政策，省去繁瑣紙本文書，線上24hr即可快速申辦 透明公開利率，合法保障 無任何額外強加手續費 讓您安心解決難關！ E指貸 最佳優惠 貸款利率首兩年0%起 最高可貸金額300萬 貸款期間最長7年 馬上洽詢專員諮詢 創達金融顧問特色 24hr線上顧問在線即時說明 線上對保最快10分鐘內確認透明利率方案 當日即可確認審核結果 三日內撥款到帳，解決您的各式緊急需求 馬上洽詢專員諮詢 RESERVATION NOW 立即預約 免費諮詢協助試算 立即送出表單 即刻申請首年貸款 0％利率！
 姓名 電話 * 09xx-xxx-xxx 專員會添加你的Line，請將Line ID、電話打開搜尋，方便我們直接與您聯絡 LINE ID * 專員會添加你的Line，請將Line ID、電話打開搜尋，方便我們直接與您聯絡 所在縣市 * 服務需求 * Layout 是否為警示戶 * 是 否 Q1： 什麼叫做「警示帳戶」? A1： 指法院、檢察署或司法警察機關為偵辦刑事案件需要，通報金融機構將當事人的存款帳戶列為警示者。 創達金融顧問提醒您： *慎防詐騙，本公司絕對不會請您提供證件存摺正本、印章等 *慎防詐騙，本公司絕不會請您至atm進行任何轉帳匯款操作 *慎防詐騙，本公司絕對不會請你提供銀行卡密碼 *本公司未成功合作之前，絕不收取任何額外費用 ⚠️接獲任何不明來電，要求個資/敏感訊息、恐嚇等，請立即撥打165防詐騙專線⚠️ NEED HELP? 專業顧問一對一服務 打理你的生活大小事 信貸試算 貸款管理 定期通知 創達金融顧問 信貸試算 告知目前貸款金額、貸款時長、貸款利率、貸款費用，即可試算出每月繳款金額！ 讓您方便與我們做比較！ FAQ 創達金融顧問 Q&A 我可以申請多少額度？多久才能知到貸款結果？
 顧問線上會一對一協助了解您的狀態，線上直接提供公開透明的試算表，讓您馬上知道可以貸款的額度哦！ 貸款結果在您確認利率方案後，會在24小時告知是否順利通過，您可以放心！ 我有其他間的貸款，還可以申請創達金融顧問的方案貸款嗎？ 可以提前償還貸款金額嗎？ CASE 實際案例 幫助上千位以上客戶貸款案例，明白您的難處，真誠解決您的難關！ 感謝 眾多好評回饋！ ＊因當事人個資法原因，故使用網路圖像代替 由於工廠機器突然的意外損壞，我急需資金進行緊急修復。感謝創達金融顧問，他們的顧問非常迅速地為我提供了一筆應急貸款，使我能夠快速重建工廠。 dreamy-woman-pijama-couch 郭小姐 台中 我在投資中遇到了困難，導致負債不斷增加。創達金融顧問的顧問幫助我重新規劃了我的財務策略，現在我能夠更明智地管理我的投資，減輕了負擔。 korean-guy-using-phone-outside-thes-treet 陳先生 基隆 我在考取專業資格的道路上遇到了財務瓶頸，無法支付培訓和考試費用。創達金融顧問的專業顧問為我提供了一個特定的考試貸款，使我能夠順利完成資格考試。 student-studying-sitting-with-laptop-cafe-working-remotely-using-laptop 吳小姐 雲林 一場突如其來的車禍讓我不得不應對高額醫療費用，這對我的家庭造成了很大的壓力。創達金融顧問的協助下，我獲得了一筆醫療貸款，讓我能夠儘早康復。 portrait-asian-young-handsome-man-smiling-gray 許先生 新竹 我一直希望實現自己的國外旅行夢想，但資金一直不足。創達金融顧問的顧問為我提供了一個特殊的旅遊貸款方案，現在我終於能夠探索世界各地的文化。 thumbs-up-happy-portrait-asian-woman-park-support-relaxing-happiness-outdoors-smile-nature-face-female-person-with-hand-gesture-agreement-thank-you-yes-sign 楊小姐 台南 生意經營中的突發支出差點讓我陷入財務危機，但創達金融顧問的專業顧問幫助我找到了一個合適的營運資金貸款方案，使我的生意能夠順利運營。 asian-male-student-texting-smartphone-balcony 黃先生 嘉義 注意事項 *謹慎理財 貸款先規劃 *貸款須知:無需寄銀行提款卡,存摺,印章 *請注意「貸款詐騙」以免損害自身權益 *防詐專線:165 *本網站內容資料皆受著作權法、商標法、營業秘密法、個人資料保護法及其他相關法令規定保護，非依法令或經本公司同意或授權，不得透過任何非法或未獲授權之方式進入本網站取得任何資料，亦不得任意重製、摘錄、轉載、擷取、散布、改作其全部或部分內容。 還款期數：最低3個月～最長60個月。 利息 (以當舖法規定為準)： 月息最低1%～最高2.5%。提早結清以日計算，無違約金。 無任何代辦手續費。 依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同而有所差異。 以下為借貸成本計算的參考案例： 假設貸一筆新台幣300,000元的款項，還款期為60個月，開辦手續費為新台幣6,000元，總費用年百分率為3.68%，等於每月還款額度應為新台幣5,482元，而總還款額則為新台幣328,920元。 馬上洽詢專員諮詢 創達金融顧問 創達金融顧問＿全台第一的金融顧問公司 ，業界45年經驗，最多經驗的理財顧問公司，解決您的各式大小問題！保證全網最佳利率、合法保障、安心解決難關！ 創達金融顧問提醒您 謹慎理財 貸款先規劃 請注意「貸款詐騙」以免損害自身權益 睿程顧問有限公司｜ 台中市北區賴村里中清路一段372號2樓｜ 統一編號：91023214｜電話：0958873462 Angle-up

你好 EF 5:46 我們這的利息是一萬元月息60元, 本金和利息分攤還款,月繳 請問目前有資金需求大約要多少 貸10萬 分12期,每月還8933 分24期,每月還4767 分36期,每月还3378 利息和本金攤還 你好 申請過件撥款後需要返5%的 費用,您貸 10 萬撥款入帳後返我 5000 請提供您的姓名電話號碼簡單了解 一下 目前從事什麼行業 月收入大概多少呢? 有無勞保 名下有無機車或者汽車 已讀 +5:52 汽車有辦理過貸款嗎? 已讀 5:53 機車有辦理過貸款嗎? EF 5:59 填寫 好 了告 截圖給我確認 申請好了 核1 6個 沒有這 您已收回訊息 5:51 我們是 還 款 今天 貸10萬 分12期,每月還8933 分24期,每月還 4767 分36期,每月还3378 利息和本金攤還 您已收回訊息 已讀 清 幫你辦理證件貸款 EF 5:56 您已收回訊息 可以接受分多少期還款 小 戶代辦撥 已讀 EF 6:27 政 EF 5:50 已讀 EF 5:52 即可 項程序 時 已讀 5:51 申請辦理貸款需要提供身分證正反 面,方便提供嗎 公司沒有相關條件和備案是無法申 請到貸款業務的 款 已讀 EF 5:52 入 EF 5:51 近期 有欠費 被勞保局強制退掉了 免 我們辦理都是全程文字備案,拒絕 跟客戶私下溝通 EF5:54 系統評估你可以辦理5-15萬,你需 要辦理多少呢? 帳 你好 申請過件撥款後需要返5%的 費用,您貸 10 萬撥款入帳後返我 5000 事! EF 5:51 您已收回訊息 出 已讀 大概就8萬-10萬 +5:51 您已收回訊息 https://www.ultationdesk.hair 可以提前還款,不會有任何費用 你好 需要申請請提供您的現住址哦 EF5:53 本來勞保在遠景工程行 了 奕林金融有限公司 EF5:53 註冊登入就填寫您的真實資料 然後 選擇金額 分期數提交申請 防水工程 及居家修繕 您已收回訊息 +6:30 5:53 已讀 有 裕富融資 奕林便民貸 您的審核狀態發生了變化 奕林便民貸 奕林 便民貸申貸 貸款 立即申請 首頁... 門 呢 已讀 EF 5:49 公司名下 一台汽車 去年中購買 還在貸款中 5:53 已讀 EF 5:57 已讀 機車本人名字 已讀 汽車購買時貸款 知一下,我的貸款網頁 沒有?申請好了,還要審 +5:59 +7:10 全方位借貸-謝經理 名下有無機車或者汽車 +7:03 先36期 有零用金進來 我再提早結 已讀 +7:07 成功為很多客 府立案的, 要記得按時 , 全方位借貸-謝經理 機車有辦理過貸款嗎? Safari EF 5:47 方便電話聯絡嗎 EF 5:49 * 已讀 10萬即可 5:58 7:07 1 5:49 8-10萬 等等是不是會說銀行帳號打錯 要2 萬儲值進去帳戶解凍 奕林 EF 5:54 EF 5:55 EF 5:58 我們可是正規的貸款公司,你要這 法 繼 續 下 去 了 ! 樣我就真無 件好 謹慎 是 EF 6:00 +6:00 图片 EF 5:58 EF 5:58 立即申請 +6:00 EF 6:00 已讀 同戶籍 已讀 請問公司? 7:02 已讀 登入? 貼文 關於 相片 提及 EF 6:00 EF 6:01 EF 6:21 奕林科技有限公司-房貸專家 貼文 關於 影片 相片 提及 画 林(大 鑫理 財 顧 問) 奕林科技有限公司重要公告:警惕詐騙 …關示 更 2013年2月4日 行為 … 多 詐網站 EF 6:01 EF 6:56 科技有限公司-房貸專家 非本公司網頁 貸款免出門 《重要公告》 公司圖片及名稱被盗用,千萬別上當!…… 顯示更多 《 詐騙> 盜用竊取圖片 奕林理財顧 樂分析正管道 傳送 Marketplace 媒體帳號 貸款專員-劉小姐。 1注意!! 不要上傳資料 “不 要 匯款 7:09

新竹二胎房貸好過嗎？整合卡債有困難？新竹二胎有解！ 新竹二胎房貸好過嗎？信用不佳整合卡債困難？新竹房屋二胎讓你不債被追著跑 新竹二胎房貸是信用不完美、與銀行貸款不易的族群能選用的債務處理方法之一；如果你曾因為貸款遲繳、積欠卡費等信用瑕疵行為，被銀行拒絕往來，卻不知如何處理，只能眼睜睜看著負債狀況日益惡化，不妨參考本文新竹莊先生的案例，申辦新竹房屋二胎貸款，協助你整合負債，擺脫沉重的債務負擔。 一、卡費遲繳、負債比過高，高收入也難貸款 任職於新竹高科技公司的莊先生，現年45歲，5年前為了方便上下班，貸款在竹北市買了房子；對有著高收入的他來說，繳房貸是「桌上拿橘子」的事情，申貸後債務壓力並不會太大。然而，注重生活品質的莊先生，在日常消費上從不虧待自己，擁有多張信用卡的他，每月的卡費都十分驚人；如此消費一段時間後，才驚覺身負多筆卡債，還款壓力日益沉重，連自己高薪都cover不過來。 開始出現卡費遲繳的他，原本想利用銀行信用貸款將負債整合，殊不知因為本身的負債比過高，加上過去有信用瑕疵行為，竟收到銀行婉拒申貸的通知，只好開始尋找其他債務整合的方法…… 二、利用新竹二胎房貸整合負債，回歸正常生活 積極尋找債務處理方法的莊先生，輾轉在網路上看到好事貸二胎房貸廣告，發現自己好像有機會用名下的房子辦理二胎貸款，整合利率較高的卡債；當下趕緊利用LINE與好事貸專員取得聯繫，進行新竹房屋二胎貸款的諮詢。經過簡單評估，專員告訴莊先生，他的條件符合新竹二胎房貸的申請資格，備妥資料就可以接著跑申貸流程，好事貸會盡快協助他取得資金，讓負債狀況不再惡化。 1.新竹二胎房貸申請條件 以下將新竹二胎房貸申請條件與莊先生的個人條件進行比對： 年齡要求：18～70歲；莊先生現年45歲。 收入要求：有收入來源，但不限有薪轉的工作；莊先生任職科技公司，收入穩定。 擔保要求：申請人或保人持有房屋；莊先生在新竹持有房屋。 信用要求：無重大信用瑕疵；莊先生有情節較輕微的遲繳紀錄，仍有過件機會。 2.新竹二胎房貸申請資料、流程整理 起初莊先生十分擔心，新竹二胎房貸的申請流程，會不會和銀行購屋貸款一樣冗長，要等待2～3週才能拿到資金，屆時債務又要再被滾一次利息；申辦下來才發現，好事貸二胎房貸不僅審核寬鬆、額度高，還有著撥款快速的優勢，從備妥資料送出申請到資金入帳，只讓他等了3天。 （1）申請資料 身分證正反面影本 財力證明（薪轉證明或扣繳憑單，若無則提供往來存摺或不需提供） 房屋相關文件（近半年房貸繳息證明，收入明確上班族則不需提供） （2）申請流程 透過致電或線上管道與好事貸專員完成初步諮詢後，依序完成以下步驟，即可順利用新竹房屋二胎貸款取得資金： 備妥以上資料，向好事貸提交房屋二胎貸款申請。 等待審核結果，審核通過會收到核貸條件通知，完成照會進入下一步。 若同意貸款條件，對保專員會與你約定對保簽約時間。 接著前往地政機關，完成房屋二順位抵押權設定。 等待2～3天資金便會撥入指定帳戶。 莊先生還發現，申請新竹二胎房貸做債務整合，好事貸會在撥款時優先協助清償他所積欠的銀行債務，再將餘額撥入指定帳戶，省去他許多整合負債的麻煩，還多了一筆可自由運用的資金。 完成新竹二胎房貸申請流程後，莊先生用核貸的150萬元整合了多筆高利率卡債，在降低每月還款金額的同時，還順利將債務統合成一筆，簡化繳款流程；搭配上消費習慣的調整，莊先生終於可以重新回歸正常生活，不「債」被追著跑！ #新竹二胎房貸 #新竹房屋二胎 #新竹二胎房貸好過嗎 #好事貸二胎房貸 #新竹二胎房貸申請

限貸令是什麼？ 3分鐘快速瞭解「限貸令」，對首購屋族有何影響？ 銀行房貸辦不過、房貸利率拉高，以及房貸要排隊撥款等現象，都在2024下半年一併出現，這是因為號稱史上最嚴格的「限貸令」來了！各家銀行為了避免踩到《銀行法》72–2條的紅線，所以將房貸撥款的水龍頭拴緊甚至關上。這對購屋族將會有何影響？就讓本文帶你用3分鐘來快速瞭解。 一、限貸令是什麼？快速瞭解限貸令懶人包 「限貸令」並不是財政部或是中央銀行所頒布的命令，而是早在《銀行法》72–2的規範中就有明文規定：「商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額，及金融債券發售額加總的30%。」 因為新青安貸款的推波助瀾下，讓原本因為打炒房政策，逐漸降溫的房市又再度熱絡起來。根據金管會統計，截至2024年7月底，國銀房貸餘額已連續3個月，每個月都增加千億以上，連帶炒熱民營銀行不動產放款占比，也即將逼近30%的法規上限。 中央銀行為了穩定金融秩序，以「道德勸說」的角度，邀請各大銀行主事者喝咖啡，並且提醒切勿踩到30%的放款紅線。因此在各銀行的共同默契下，紛紛緊縮房貸的放款業務。此一消息經過媒體批露後，為方便形容各大銀行房貸放款緊縮的現象，才會以「限貸令」來定義。 二、限貸令形成的原因以及實行機構 限貸令簡單來說，就是銀行自主管理貸款資源，不可過度流向不動產貸款。那麼限貸令形成的原因為何？跟哪些部會機構有關？請跟著本文的說明一起來瞭解： 1.限貸令原由 各家銀行紛紛祭出限貸令，主要的原因有2： 新青安貸款 史上最優惠的新青安房貸，因為低利率、長達5年的寬限期、可分40年償還，月付金大幅降低，促使許多人蜂擁進入房地產市場中。根據央行統計，截至2024年5月為止，5大行庫（台銀、土銀、合庫、華南銀、第一銀）房貸放款金額已達約1162億，其中新青安房貸占比約為41%，已創歷史新高，可見房市因為新青安帶動，確實炒熱一波買氣。 即將踩到30%放款紅線 近幾年來各縣市房地產成交金額漲幅驚人，讓平均申貸的金額跟著增加，導致每一家銀行整體房貸放款金額也大增。根據金管會統計，計有13家銀行的房貸占比已經超過27%，即將逼近《銀行法》所規定的30%上限。為避免觸範銀行法的天條，因此國內多家銀行紛紛祭出限貸令。 2.限貸令實行機構：財政部、金管會、央行、銀行 依目前來說，限貸令相關的實行機構，由上到下會有4個角色分層把關： 財政部：嚴格審查新青安貸款違規的情形（轉租、人頭戶）。 中央銀行：提醒各家銀行自主控管不動產貸款量，以避免資源過度集中不動產貸款。 金管會：做為銀行的監督機構，職責是確保各家銀行皆遵守銀行法的規範。而房貸撥款審核變嚴格、撥款變慢，是銀行端的作業，並非金管會的命令。不過，只要踩到30%的放款紅線，金管會將對銀行處以鉅額罰款。 銀行：作為末端的放款機構，遵守銀行法的規範，自主控管不動產貸款總量，目前各家銀行房貸審核及撥款以價制量，利率調升、成數下降。 三、限貸令實行後的影響 限貸令實行後，對於房市立即造成巨大的震撼，影響主要體現在以下幾個方面： 1.影響房屋3大族群 限貸令將會影響首購族、換屋族，以及租屋族等3大族群。詳細說明如以下所列： 首購族：限貸令將會降低房貸成數並提高貸款利率，這會讓口袋較淺的首購族群，在短時間內難以籌措出足夠的自備款差額，將導致首購族捨棄成屋轉向預售屋，反而讓預售屋的買氣更旺盛。 換屋族：這類族群大多會將舊屋賣出後，才有能力買新屋。因此限貸令一出，將面臨舊屋的買氣下降、換屋的計劃要延後。 租屋族：限貸令後的房貸利率提高，將連帶影響房東將利率轉嫁到房租上，這對租屋族群來說，無疑將負擔更沉重的租金成本。 2.影響房屋貸款 限貸令對於房屋貸款的影響，主要會呈現在利率、撥款時間與購屋違約等3方面： 房貸利率：自2024年七月起，一般房貸利率普遍已拉高3%左右。即使有2.185%地板價的銀行也不多見了，而且就算提出申請，能拿到低利率房貸的機會也是極低。 撥款時間：自限貸令開始，各大銀行紛紛採取總量管制，分行所收的房貸案件，必須向總行進行登記，購屋者須等到有房貸的缺額才有機會輪到，因此申請房貸的時間將越拖越長。 購屋違約：因為上述2項原因，使得買家申請房貸的難度大增，可能讓購屋違約的情形增加。 3.限貸令的長短期影響 限貸令影響的結果，可以由短期與長期2方面來觀察： 短期影響：通過嚴格限制的手段，有可能因為房屋成交量減少，讓一些口袋不深的投資客退場，促使房價短時間內有下跌的機會。 長期影響：因為房價下跌，一些房東可能會將成本反映在租金上，讓廣大的租屋群眾增加生活負擔，反而造成社會不穩定的隱憂。 四、購屋族如何突破限貸令？ 限貸令來勢洶洶，對於房市造成巨大的震撼，但是對於購屋族來說，真的就束手無策了嗎？其實還是有方法可以尋求突破的，你可以試著從以下幾個方法來著手： 多問多比較，除了比較各家銀行外，銀行本身的分行也可以多問。 願意購買銀行提供的房貸壽險，或是理財方案，提高過件的機率。 銀行之外，農漁會以及信用合作社，也是有機會突破的貸款方式。 協調屋主以「期約交易」方式，將交屋時間延長盡量避開限貸令。 購買預售屋，在完工後以分戶貸款的方式，盡量減少限貸令影響。 限貸令是銀行與政府之間的默契！一方面可以避免踩到30%的放款紅線，另一方面也能針對過熱的房市進行降溫。雖然對於房市造成了一定的衝擊與影響，但是購屋族並非只能「望貸興嘆」。只要參考本文所提供的突破方法，並勤勞的對各家銀行房貸方案多加比較，還是有機會可以申請到合適的房屋貸款。

小時候，常看長輩會很慎重地把權狀放在家中或是銀行的保險箱，每年都會安排固定時間「去看看」，就如同拜神祭祖和掃墓一樣。 入行之後才知道，即使權狀、身份證件與印鑑都在身邊，還完貸款的房子還是有可能跑到別人名下。別以為只是一個都市傳說，偏偏還是真的。這次的苦主是老莊。 老莊在大安區某黃金門牌買了一間房子，當年價錢不高，這幾年房價翻揚，最高點到了4,000萬。可是這價錢和老莊沒關係，因為他的房子已經莫名其妙地「不是他的」了。 老莊的人生就是一部台北房產發展史，從年輕打拚攢第1棟房開始，到後來陸續買賣換，手上除了自己和家人住的之外，還有個2、3間出租。他有一個習慣，就是只要房子貸款一還清，就馬上到銀行去塗銷。 「我不喜歡那種欠人錢的感覺。」經過這幾十年的打拚，他名下的房產，幾乎都沒有貸款設定。 由於天性精打細算，為了賺到比較好的租金，他總是把精華區的房子出租，留下蛋白區的房子自己和家人住，為了省錢，他研究出把戶口遷到精華區的房子裡面，還可以辦理自用稅率優惠，達到節省房屋稅和地價稅的目的。 然後再把這間房子租出去，幾十年來都是如此。 「你看這樣不是很聰明嗎？」老莊得意洋洋。 殊不知，夜路走多了，總會遇到鬼。 前幾年，他的舊房客退租，網路刊登沒多久，就來了一個年輕男生，主動說不掛戶口，也不報稅，老莊欣喜不已，覺得年輕人真上道，他本來想這年輕人應該是要殺價，殊不知對方不但沒殺價，還把1年租金和押金一併付清。 老莊想，這真是賺到了，想不到這是一個闊少。 租金都繳清了，也沒有啥好擔憂，老莊過著遊山玩水的生活。直到有一天，他經過那一間房子，遇到對門鄰居，鄰居對他熱情打招呼，還跟他說「你當初賣房子真是賣對了，要是當初不賣，現在價錢就沒有這麼好了。」 老莊一聽大驚，趕緊打了房客電話，發現電話早就停用，更讓他崩潰的是，去按門鈴，開門的是一位太太，她說她們前2個月才跟房仲買的，剛剛裝潢完上週才搬進來。 「屋主並不是年輕人，是一位中年婦女，她說她要到美國去依親，看我們有緣就賣給我們了。」開門的太太這樣說。 由於這事情實在太離奇，他報了案，後來他才知道，原來一開始，因為房屋沒有抵押設定，加上他把戶口遷到這房子裡，他就是歹徒設定的肥羊！ 歹徒的手法是，他先鎖定案子調出謄本，看看有沒有抵押設定，如果沒有，就用掛號信投石問路，看看到底有沒有人收信，承租後偽造老莊簽名的高額本票，向地方法院申請本票裁定，由於法院通知會寄到戶籍地，當然就被詐騙集團攔截，因為老莊沒提出異議，房子就被法拍，如果歹徒更熟悉法拍流程，在一拍流標時就表達願意用債權人身份承受的意思表示，就可以順利取得權利移轉證明，然後就可以過戶，再透過不知情的業者處分掉。如果老莊沒有去巡田水，他可能得要更晚才會知道他的房子已經不歸他的了。 報案之後，老莊才發現，那租房子的年輕人當初連身份證都是假的，顯見有備而來，只怪他自己不小心，就這樣一步步掉到局裡。 「如果你要把戶籍放在不是你居住地的房子裡，就要有信得過的熟人幫你收掛號信和通報，不然這種事情，比搶銀行還要好賺，以後只會愈來愈多，你還算幸運的，願意付1年租金已經算不錯了，有些被騙的人都拿不到半年租金呢。」受理老莊案子的窗口這樣說。 這事情之後，再也沒聽說老莊的消息，只知道他在打擊之後變得消沉，也沒有辦法再振作。人世間的大禍，不多是貪心穿針，算計引線才釀成的嗎？