請到不動產所在地的地政事務所填"地籍異動即時通知"申請表,當你的不動產有變動的情形,地政事務所會即時通知所有權人知悉,這是為防範詐騙集團的措施,請所有權本人帶權狀正本反身分証印章辦理,可保障自己的房地不被移轉而不知.

內政部表示,為防止偽冒不 動產抵押貸款或移轉的情 形,內政部推出「地籍異動 即時通服務」,民眾可上網 或就近至任一地政事務所免 費申請後,只要名下已登記 的不動產被移轉或設定抵押 時,系統將自動發送手機簡 訊或電子郵件通知,讓您能 隨時掌握不動產權利異動的 資訊,有效保障民眾財產安

名下有房子的人，抽空去區公所的地政局辦理地籍異動即時通申請，避免房子被騙走本人都不知道喔！ 房屋所有權人帶身份證去辦就好。

台灣被稱為詐騙之島，根據政府統計，2023年一整年民眾「被詐騙」金額高達88億多，而平常很常聽到的有投資詐騙、感情詐騙等等，其實現在不動產詐騙、地面師詐騙也很猖獗，尤其房產價值動輒就是上千萬，民眾可能被詐騙到無家可歸，專家就提醒，現在假租客、假買主很多，屋主要很小心，可能會被騙走房產，要避免將權狀正本、印鑑證明、身分證影本及印鑑章，交給受託人辦理登記，另外可以去地政事務所申請地籍異動即時通，註記本人及家人的手機和E-mail，一旦不動產有申請過戶移轉等等，就會立刻通知指定的對象，讓你可以緊急處理，阻止詐騙集團。

緊急通知，詐騙集團盯上你的房。緊急通知，全台灣有房子的人注意聽，你的房子可能正在被詐騙集團偷偷過戶。以前你知道的那一招已經不夠快了。你以為權狀鎖在保險箱就沒事嗎？錯！詐騙集團只要偽造你的證件，就可能把你的房子賣掉。很多人知道要去地政事務所辦地籍異動即時通，但你知道嗎？那個是房子準備過戶了才通知你。有的時候真的來不及。現在政府推出了更強、更早的防線，叫做稅籍異動即時通。聽好喔，是稅籍。為什麼它更強呢？因為詐騙集團要偷賣房子，第一步一定要先去稅務局申報土增稅或契稅。這個新功能就是你的前鋒報馬仔！有人拿你的資料去報稅，你的手機簡訊、email馬上就會「叮咚」通知你。你人在家裡，就能在他們送件到地政局之前，第一時間攔截詐騙。重點，完全不用錢！怎麼申請呢？兩個方法。第一，懶人法。拿出你的手機，搜尋財政部稅務局入口網站，用你的自然人憑證或是健保卡登錄，找到稅籍異動即時通，填上你的手機跟email就可以了。第二，長輩法。你不想用電腦，就帶著身分證正本，去隨便一個地方稅務局櫃檯，跟他說你要辦稅籍異動即時通，也能通喔！聽我的建議，舊的地籍跟新的稅籍，兩個通通都去辦，雙重鎖最安心喔！這支影片真的太重要了，拜託現在立刻分享給你的爸媽還有所有有房子的朋友，花一分鐘設定，保護你一輩子的資產。記得關注美琪兩全其美，讓你的房子守得住，權益不吃虧！

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網路轉傳分享，事實發生的案例，多多注意 生活中的確有下面的事實發生，我自已也曾發生類似的事情。 有一次我去一家統一超商，我買了90元給店員1000元找零，店員只找我10元，我說我給的是1000元，她堅持只收到100元。 我說調閱監視器，她說這個角度照不到，後來我要求所有千元紙鈔送去驗指紋，她說沒這麼誇張吧，最後在我堅持下才心不干情不願的去看錄影帶。大概十來分鐘後她鐵 青著臉走出來，二話不說還我900元。 這個店員很年輕，收錢時沒依規定覆頌金額，給錢、找錢才幾秒鐘的事，她竟然會忘掉？店家又故意用東西遮住收銀台，居心叵測。 後來我聽說這家店有類似情節發生。自保方式最好在重交易時，帶錄影筆全程錄影以測安全。 住樓下的鄰居前幾天竟然被她遇到這種事！ 由於她老公白天上班,沒有時間去銀行，所以委託老婆帶著存款簿去位在通化街的安泰銀行領一筆錢出來！ （27萬）！這位太太填妥提款單到銀行櫃台準備領錢，這位行員好心的提醒她說：現在壞人很多,妳領這筆錢不是小數目，不如改開支票比較安全！ 我鄰居認為這提議不錯！也就認同了！ 就在櫃台行員作業的過程中，鄰居一步都沒有離開那個櫃台！ 不料……該名行員竟然裝傻！說支票已經交給我鄰居了！ 我鄰居一聽，差點暈倒!!!她！根本就沒有拿到行員交給她的27萬元支票！ 於是兩人開始爭執～～行員理直氣壯的辨稱自己將支票交給她了！ 我鄰居就說：「我不想跟你辯!! 你叫你們的襄理或經理出來！」 於是銀行主管來了！從頭到尾瞭解事件發生的始末～ 我鄰居立刻告訴他們：我現在要凍結這個帳戶，除了我老公本人以外，任何人都不能動這個戶頭一毛錢！ 銀行主管說：「可以！但是日後要請妳先生親自來本行提款。」 我鄰居立刻打電話報警，並要求調閱監視錄影畫面，證明自己根本沒有拿到支票！ 同時要求警員搜身! 證明支票不在她身上。 那個行員還一副不知情的樣子！ 有趣的事情來了，監視錄影帶一放，嘿！那個櫃台的位置剛好是死角。 一個畫面都沒拍到，反倒是其他櫃台一清二楚!!! 警察說：「嗯～我們會調查清楚，然後盡快跟妳聯絡！你可以先回家！」 於是我鄰居就回家了! 她就打電話去跟老公講這件事～ 結果隔天～銀行主管打電話來了。 太太，不好意思？你的那張27萬的支票我們已經找到了！請妳來領回～ 我鄰居當然去領支票啦！一到安泰銀行的櫃台，她卻沒看到昨天想拐她錢的行員！ 於是她問了問隔壁櫃台的另一位行員：「怎麼沒看到他了??」 行員回答：「喔！他昨天下午離職了～」 以後遇到這種事，一定要冷靜！你在銀行跟他吵？都沒有用。 1.打電話報警～請警察調閱監視錄影帶！ 2.人不要離開銀行～以免銀行誣賴你把錢或支票交給別人了！ 3.凍結銀行帳戶～一毛錢都不能少!別讓不肖行員有機可乘！ 我也有類似經驗，提供大家注意： 幾年前，我到第一銀行提款，當 時櫃台 小姐說我的印章不清楚，要求我把印章給她加蓋。 我有點納悶，明明印章沒怎樣，可是她一再要求，我只好給她，她拿到印章後把印章放在櫃台下面（櫃台與行員的作業平面是一高一底的），並未即時補蓋。 我的警覺訊號頓時響起，所以一直盯著她看。看著她東摸西摸，然後迅速的拿起我的印章連續的蓋了5、6次，因為她拿到有櫃台掩蓋的下方作業，我看不到她蓋在什麼東 西上。 我連忙問她為什麼要蓋那麼多次，她假裝沒聽到，又東翻西翻的，把她面前的東西移來移去（都是紙章類的物件），然後又拿起我的印章再蓋一下，才冷冷的回答說沒有 , 只蓋了一次，還把提款條給我看，上面確實只蓋有兩個章子，可是她後來蓋的印章比我蓋的那個更不清楚，還硬拗不清楚的那個是我蓋的，所以她才要加蓋。 這下我更感不安，為了安全起見，我決定結清帳戶? 把錢領光，同時記下該名行員的姓名和事發的年月日時，以備日後有什麼不明糾紛時，可核對時間來追訴責任。 後來就發生了銀行櫃員把客戶存款冒領落跑事件，雖然該事件不是一銀行員，可是誰知道她有什麼企圖呢？ 為了自身安全，到任何公司或銀行辦事，遇對方要求拿私章作業時，持章人有權要求對方把要蓋章之文件，放在你的面前，讓你知道對方在什麼文件或單據上用印。 尤其是金融機構，應該嚴格規定行員為顧客服務時，其作業過程應該透明化，避免別有用心的行員有機做出損害顧客權利的行為，也損害公司的形象！。 今天，經過一棟大樓門口，門口有一提款機，有一個阿伯，一直看著我走過他身邊，突然叫住我，拿一張提款卡，要我幫他在大樓門口的提款機領錢，他說他不識字，我 回答我無法幫你領，我說我去叫警察杯杯幫你，結果，他就回答我說不用了，繼續找路人幫他領錢，朋友們要記住，提款機可是有攝影機耶，萬一他說我搶劫或是偷他的 提款卡，甚至他的卡片是偷來的，幫他領錢反而在提款機留下影像，絕對會讓你百口莫辯！ 會怕是因為已有同事上當，目前仍官司纏身。 顯然這是詐騙集團在找替身了！