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  • 台灣房東前進倫敦 3區4區房價合宜易脫手 中央社 3.9k 人追蹤 追蹤 The Central News Agency 中央通訊社 2018年6月月11日 上午 08:32 2 則留言 (中央社記者韋樞台北11日電)倫敦房地產向來吸引全球資金,台灣搜房網調查發現,台灣房東對倫敦3區房市較感興趣,可接受的購屋預算以60萬英鎊為限。搜房網認為,3、4區房價合宜,未來脫手亦適合在地需求。 英國擺脫脫歐的不確定性後,工資成長、房價回穩,交易市場亦再現活絡,吸引海外資金重返倫敦房產。台灣搜房網統計最近1年參加倫敦置產說明會準買家,結果顯示63.9%的人有台灣置產經驗、最多人感興趣的是倫敦市3區;且多數人可接受預算在60萬英鎊以下。 台灣搜房網創辦人楊建傑表示,倫敦軌道交通以查寧閣(Charing Cross)為中心,呈同心圓向外形成不同的票價分區(Fare Zone),其中1、2區為城市核心,地段優異,但房源稀少,房價及租金高不可攀。 例如在2區的1房新屋要價80萬英鎊(約新台幣3200萬元),2房新屋躍升為120萬到130萬英鎊(約新台幣4800萬到5200萬元),普通民眾難以負擔,多數人必須移往近郊尋覓住所。 楊建傑表示,倫敦市區房源不足,房價依舊高檔,投資人的回收期勢必拉長,投報率不易拉高,建議改以通勤時間合理的近郊捷運宅優先,例如從3、4區乘車半小時內可抵市中心,既符合在地需求、投資回報也相對合理。 他說,倫敦西北角3區的北阿克頓(North Acton)、4區的溫布利(Wembley)等軌道交通便捷處積極推動都市更新,當地搭乘火車或地鐵約20分鐘內可抵達市中心,3區1房新屋要價約60萬英鎊(約新台幣2400萬元),以月租1900英鎊(約新台幣7.6萬元)計算,租金投報率超過3%;2到3房新屋要價約80萬到90萬英鎊(約新台幣3200萬元到3600萬元),以月租2500英鎊(約新台幣10萬元),租金投報率也有3%以上。 他認為,台灣投資人前進倫敦市3、4區投資購屋,最主要是在地人也中意3、4區,且有一定需求,未來脫手也較容易,是值得考慮投資的區域。(編輯:蘇志宗)1070611
    1 人回報1 則回應8 年前
  • 美國GDP,神奇資料背後,隱藏著對中國的焦慮。 我去過美國47個州,訪問過的地方,可能比絕大多數美國人還多。關於美國,我心中一直有個謎團,那就是美國的GDP。 2021年,美國GDP為23萬億美元,中國為17.7萬億美元。美國、中國的人均GDP,分別是6.94萬美元、1.25萬美元。論總量,美國超過中國,論人均,美國幾乎是中國的6倍。 如果說,美國依然比我們強大、富裕,我可以接受。而當身臨其境觀察美國,這6倍人均GDP的差距,別說大人理解不了,連小朋友都有類似的疑問。 疫情前,我帶讀小學的兒子去紐約,涉世未深的他問了我三個問題: 為什麼紐約人喜歡睡在大馬路上? 為什麼紐約地鐵的空調不開?省錢嗎? 為什麼紐約的公交車那麼吵?那麼臭? 他從小在寧波長大,的確沒有見過homeless(流浪漢),他坐過的中國地鐵都是有空調的,但並不意味著美國的地鐵都有空調。中國普及了電動公交車,但美國的大巴,依然以柴油車為主,確實又吵又臭。 最讓我震撼的,並不是這三個問題本身,而是一箇中國兒童,居然在美國最有錢的城市,問了家長這三個問題,他的人生經驗和同齡的美國人完全不同。不知不覺,中國成了例外,而外國成了常態。 很多去過美國的人,都和我一樣,不禁會問,美國的錢,到底都花在哪兒了?! 對一個地方的理解,從普通中國人的角度出發,無非就是「衣、食、住、行」。 01 | 住 對我來說,美國最富裕的那一面,就是飛機降落前的那一段時間,機窗外的景觀。你可以俯視整個城市,無論是洛杉磯,還是舊金山、華盛頓DC、休士頓、邁阿密,獨門獨院的House延綿幾十公里,甚至上百公里,草坪、游泳池、樹木,點綴其間,這可能是很多中國人夢寐以求,一輩子都無法擁有的「豪宅」。 歐洲城市的郊區也有成片的House,但規模完全沒法和美國相比。並不是歐洲比美國窮,而是美國的自然條件好,人口密度低,House要消耗大量能源和土地,只有美國這樣的國家才能養得起。放眼全世界,也許只有加拿大、澳洲的自然條件,可以和美國媲美,其它國家望塵莫及。 論價格,美國的House並不比中國的房子貴。根據美國最大房產中介Zillow的資料,2021年,美國房子的中位數價格是每套28萬美元,差不多200萬人民幣。根據國家統計局公佈的資料,2021年3月,中國平均房價為1.1萬/㎡。大部分美國house也就幾十萬美元一套。賣掉一套中國房子,完全可以去美國置換一個House。 論實際造價,美國的House遠看像磚混結構,其實幾乎都是木結構,工廠裡流水線生產,像搭積木一樣造房子,成本低,速度快。相反,中國的高樓反而成本高,打地基就要花很多錢,鋼筋水泥一樣都少不了。 大別墅、大草坪、游泳池,大部分中國人,小住幾天,嚐嚐鮮可以,時間一長,先不說「好山、好水、好寂寞」,打掃保養house就是一個巨大的體力負擔。雖然也可以請「老墨」代勞,但價格不菲,一般普通美國中產也承受不起。為啥很多美國男人都有一個工具房,是他們熱愛手工活嗎?想多了,大部分人都是為了省錢而已。如果有錢到可以在美國請傭人的程度,住House還是不錯的。 美國人住得通透,散發著仙氣,中國人住得熱鬧,繚繞著煙火氣。生活就像圍城,城裡的人想出去,城外的人想進來。與其說是差距,不如說是差異。 02 | 食 我去過美國最大的購物中心,Mall of America,翻譯過來就叫「美國購物中心」,位於明尼蘇達州。那裡有的東西,中國都有,但中國有的東西,美國卻不一定有,比如餐飲。 中國購物中心的餐廳,可謂是種類繁多,推陳出新。有專門吃牛蛙的,吃龍蝦的,吃烤魚的,吃羊蠍子的,吃潮汕牛肉火鍋的……有美式快餐,英式茶點,日式料理,韓式烤肉,港式燒臘……只要你想得到,就能吃得到。而「美國購物中心」完全沒有那麼多選擇。 一方面,美國人天生就不是吃貨,另一方面,個性餐廳價格高,普通美國人也做不到餐廳的消費自由。這兩方面原因導致了,美國的餐飲市場遠不如中國繁榮。 美國人基本不存在夜生活,絕大多數人下班也就回家了,而中國別說一二線大城市,連山西大同這樣的城市,夜市也相當火爆。 而在美國,咖啡就喝星巴克,吃飯就是,麥當勞、肯德基、Subway,Tacobell,wendy,Burger King……幾乎都是千篇一律,就算你想花錢吃點特別的,也沒得選。美國和他的祖宗英國一樣,都是食物充足,但美食極度貧乏的國度。 03 | 衣 如果你去美國的大街上走走,你就會發現,除了極個別的大城市,美國人的穿著,說好聽一點,是隨意,說難聽一點,是邋遢。從外表看,你完全看不出,中美之間6倍的人均GDP差異。 04 | 行 20萬以下的汽車,中國便宜,20萬以上的車,美國便宜。就算便宜,美國大街上的所謂豪車,比例也遠不如我們。中國不僅是世界上最大的汽車市場,也是最大的豪車市場。 2021年,世界汽車年銷量為8100萬輛,中國銷量2608萬輛,世界佔比在30%左右。美國1500萬輛,歐盟970萬輛,歐美相加,都不如中國一家銷量大。 2021年,BBA的全球銷量分別為,寶馬221萬輛,賓士205萬輛,奧迪168萬輛。而BBA在中國的銷量,寶馬84萬輛,賓士75萬輛,奧迪70萬輛。中國市場佔比分別為38%、37%、42%。中國豪車市場的規模,已經連續數年,穩居世界第一。 另外,美國買車幾乎都是貸款,中國人買車,尤其是20萬以下的汽車,貸款比例不高。看著美國馬路上奔跑的汽車,我不禁要問,美國人的錢都花到哪裡去了? 美國的公路,我只能勉強說「還可以」,但絕對配不上世界第一經濟大國的地位。最大的硬傷在於橋樑。我在美國經歷過的危橋,數不勝數,老態龍鍾,鏽跡斑斑,咯吱作響。美國公路和運輸建築商協會(ARTBA)表示,全美有接近5.6萬座橋樑存在結構性缺陷,這些橋每天會通過約1.85億車次。 如果你說美國的公路,路況不如中國,就一定會有人跳出來教育你,不要得意忘形,我們只不過佔了後發優勢的便宜,美國公路建得早,當然不如我們。說這話的人應該沒有去過德國,世界上最古老的高速公路autobahn,就誕生在德國,路況堪稱世界第一,絕對可以碾壓美國。 至於美國的公共交通,完全是第三世界標準,連印度新德里的地鐵,都比紐約地鐵好。美國的地鐵,連最基本的「乾淨、準時、安全」都做不到。同樣是百年地鐵,日本東京的銀座線,堪稱世界典範,美國紐約地鐵,簡直就是人類工業文明的恥辱。 如果以泰國的經濟指標衡量,美國的公路並不差,但美國人均GDP世界第一,是泰國(0.7萬美元)的10倍,是中國(1.25萬美元)6倍,是德國人均(4.5萬美元)的1.33倍。基礎設施這一塊,美國的錢完全都是花在了刀背上。作為發展經濟和人民生活的最基礎的交通建設,為何美國如此落後?美國的錢都花到哪裡去了? 疫情前的好幾年,中國都是全世界消費最高的遊客來源地。在歐洲的景點,看到中國人的概率遠高於美國人。美國城市出現中國遊客的概率,更是高於在中國看到美國遊客的概率。 十幾年前,我第一次去美國的時候,飛機上華人美國人,差不多各佔一半。而在疫情前的幾年,無論中國航司,或者美國航司,80%以上的乘客都是中國人。我上次去阿拉斯加的育空營地,方圓幾十公里,人跡罕至,就在那個小屋裡,90%的人講普通話。裡面賣的主食就是中國麵條,配料是當地野生的三文魚。 根據世界旅遊組織2018年的報告,中國遊客的消費總額是2580億美元,遠超過美國的1350億美元,幾乎是2~4名的總和。每次看到這樣的資料,我都會問,美國人的錢,都花到哪兒了? 總之,如果你說美國是發達國家,比中國富裕,我贊同。如果你說,美國一年創造的財富比中國多,我就有點懷疑,如果你說美國人均財富是中國人的6倍,那絕對是挑戰我認知能力的底線!一定是在什麼地方出了問題,要麼是統計的漏洞,要麼是標準的差異。 讓我們仔細分析一下,謎一般的美國GDP。 首先,美國的GDP特徵是服務業佔比極高,超過80%,與此同時,產生物質財富的製造業,只佔GDP的10%。 2018年,中國製造業產值為4萬億美元,而美國為2.3萬億美元,日本為1萬億,德國為0.8萬億,中國製造業產值幾乎是“美、日、德”的總和。 最近我還看到一張讓我印象深刻的圖表。2022年,全世界前50大港口排名。前5名全部來自中國。前10大港口中國獨佔8個。前50大港口中國佔29個。前50名,美國只有4個,整體排名,比韓國還落後。美國經濟「脫實向虛」的程度,已經病入膏肓。美國GDP的祕密,都藏在服務業裡。 讓我舉幾個例子。 會計 美國最詭異的事情,就是報稅。我一直很想不通,就是在這麼一個大部人連加減乘除,都搞不清楚的地方,報稅的過程為何如此複雜, 各種「稅碼」猶如天書。基本上,報稅就是兩部分,一部分是清點自己的收入所得,一部分是算出各種可以抵稅的額度(巧立名目,非凡人所能理解)。二者之差,就是用於計算個稅的收入。 家庭可以一起報稅,也可以分開報稅。不同的方式有不同的減免辦法,另外,免稅額度本身也有多種計算方式,而且,稅法到這種複雜程度,也有不少漏洞可鑽,所以最後算下來,不同的報稅方式可能有很大區別。 美國每年有超過一億五千萬份個人所得稅單,很難有兩份完全相同。以中國人的思路,報稅如果有麻煩,那直接打政務熱線12345不就行了? 你想得太多了,美國各州的稅務局,熱線電話簡直難如登天,我曾經打過田納西州稅務局的電話,足足等了25分鐘,然後一個女話務員用西班牙語口音的英語,照本宣科,對我毫無幫助,純粹大家互相浪費時間。 這裡要插一嘴,在美國,肉眼可見的腐敗確實很少,但行政效率之低,令人髮指!如果你體驗過國內「最多跑一次」的服務,對美國的各級衙門,絕對是忍無可忍。 在美國,正因為複雜的稅制,普通人根本無法駕馭,美國才有了一個規模龐大的會計師隊伍,協助納稅人報稅。截至2020年9月,根據AICPA(美國註冊會計師協會)統計,美國有65萬名註冊會計師。他們的年平均薪水為7.9萬美元,這比美國的平均薪資水平高出近50%。與此同時,截至2020年3月,中國註冊會計師協會,有註冊會計師10.8萬人。 中國人口是美國的4.3倍,會計師卻只有美國的六分之一。也就是說,美國人均供養的會計師,是中國的24倍。會計師是不產生物質財富的行業,按照7.9萬平均工資,65萬律師,一年的工資就是513億美元。他們背後,就是65萬個美國中產以上的家庭,總人口至少200萬。 很多美國華人疑惑,中國的報稅APP這麼好用,美國人為啥就不抄一個?其實,美國也有付費的報稅軟體,但體驗和中國的報稅app相差太大。美國官方也有電子報稅渠道,那就是IRS的E-File報稅系統,我曾經體驗過,和中國的手機報稅相比,那簡直就是石器時代的產物。 在資本主義市場經濟,「鈔能力」的硬核邏輯,才是一切現象背後的本質。如果美國用了中國這一套體系,你讓那麼多高收入的會計師去哪兒涼快去?這些可都是腦袋聰明的有錢人,他們的組織勢力龐大,可以僱傭遊說團體去國會疏通關係。 總之,美國有一條看不見的潛規則,在無形中保護著美國的服務業。現有高階服務行業,是一個「針插不進、水潑不進」的體系,哪怕是科技進步,也阻止不了他們把服務業「做大做強」! 律師 單單法律服務業,美國每年將近產生2700億美元的財富!中國呢?我查不到具體資料,但可以推導,結果應該也八九不離十。 從律師人數上來看,2021年,中國有57萬律師,2015年,美國就有130萬律師,美國供養的律師是中國的2.7倍。 按照人均GDP的差距,美國律師收入至少是中國的6倍,那麼,按此推論,中國法律服務業的規模,大約為美國的二十分之一。美國2700億美元,中國最多也就1500億人民幣。 虛擬房租 大家如果有興趣,可以研究一下「美國經濟分析局」的網站www.bea.gov。裡面有一句話,讓我大開眼界,Households with housing are officially regarded as the owners of unregistered enterprises, which produce housing services for household consumption.”「擁有住房的家庭被視為未註冊企業的所有者,這些企業生產家庭消費的住房服務。」 嗯,說人話就是,美國人人都是企業家!不僅自住房屋的「虛擬租金」算入經濟總量,連家庭主婦在家幹家務,也要納入GDP。從照顧老人到看護孩子,從洗衣做飯到修建草坪,也算是事無鉅細了。 網上流傳一個很有名的資料,那就是美國GDP算了私人住宅的「虛擬租金」,而中國卻沒有算。這一塊,一年就相差1.5萬億美元。 其實,這種說法只對了一半。中美兩國的GDP統計法則,基本都是和國際接軌,但在具體的操作上,也要按照各國情況,因地制宜。 「虛擬租金」的意識就是,如果你有房子,就算自己住,或者空著,也要按照市場價值估算租金,然後計入GDP。 我國採用折舊法來計算房屋的「虛擬租金」。農村居民每年的「虛擬租金」規定為建造成本的2%,城鎮居民則為4%。北京市平均建築成本大約為每平米3000元,依照這一方法計算的一套60平米住宅的“虛擬房租”為約每月600元,大大低於市場租金。據統計,我國住房自有率超過85%,這一「虛擬房租」的計算方法大大低估了我國的GDP。 醫療行業 美國醫療佔GDP的比例也高得不正常,達到了16.9%,這個數字比絕大多數發達國家都要高。與此對應的,是美國在發達國家中最低的人均預期壽命,如今,美國人的預期壽命比中國人還低。由此可見,美國在醫療方面的高支出,並沒有帶來相應的回報。關於美國差勁的醫療,普遍的看法是,在無限制的自由市場體制下,醫療機構和保險公司形成了壟斷利益集團,推高了醫療價格 美國最大的服務業就是所謂「火災行業」,也就是「保險、金融、地產服務」的統稱。(FIRE Sector)Finance, insurance, real estate, rental, and leasing。火災行業是最典型的,不產生實際物質財富的食利經濟。 「火災行業」2019年共創造了45418億美元的價值!4.5萬億美元,佔美國GDP的21.2%!與此同時,我國金融,房地產,租賃和商務服務,2019年增加值約為2.6萬億美元,也佔我國GDP的18.1%。僅僅這一項,就比中國多出1.9萬億美元! 建築業 2018年美國建築業GDP增加值為8400億美元,中國建築業GDP增加值為9340億美元,僅僅比美國多10% 而已。看到這裡,相信很多人都會感到驚訝,號稱基建狂魔的中國建築業和美國相比,規模上居然沒有什麼優勢。 我們來比較一組資料,2018年,中國水泥產銷量22億噸,美國為8850萬噸,是中國的二十五分之一。中國粗鋼產量9.3億噸,美國9500萬噸,中國是美國的10倍。中國每年建成4000多公里的鐵路,5000多公里的高速公路,上萬座橋樑。這幾個數字在美國幾乎都接近零。 2018年中國建築業房屋竣工面積413508萬平方米,美國只查到2016年的資料是18780萬平方米,僅為中國的不到5%。這些核心建築業的產出資料中國都是美國的幾十倍甚至幾百倍,然而美國建築業竟然貢獻了和中國相當的GDP,可以想見其建築成本的離譜程度。 總之,服務業佔美國GDP高達80%。美國人開支的大頭,並不是「衣、食、住、行」,而是「算賬、看病、打官司」,當然,最大頭還是一切背後的「金融服務」。 另外,給人的感覺是,中國總是想方設法把GDP壓低,讓美國繼續當老大,因為當老二,壓力小,多好。而美國呢,想方設法把GDP吹大,因為,他實在承受不起失去老大地位的後果。 總結 寫到這裡,我並不是想說,美國有多麼衰落。其實經濟發展到一定程度,必定是虛擬化和服務化,也許若干年後,中國的經濟結構,也會像現在的美國一樣,這是經濟發展的客觀規律。 作為統治世界的超級大國,美國本來可以沿著虛擬化的道路,悠哉前行。但萬萬沒想到,一覺醒來,眼前出現一個龐然大物。一旦美國霸權旁落,美國要面對的,可不僅僅就是衰退的問題,甚至可能是分崩離析。要讓舒服習慣了的傻白甜,重新回到工廠上班,比登天還難啊! 美國不甘心讓出第一的寶座,那麼就只能和東方大國死磕,但轉念一想,美國現在的經濟結構,已經不是冷戰時期的天下無敵。以前,美國的貿易戰「見佛殺佛,見神滅神」,連日本都瑟瑟發抖,登門求饒。特朗普發動貿易戰的時候,我們國內也有很多人非常悲觀,但萬萬沒想到,3年之後,美國開啟的貿易戰,居然讓美國騎虎難下。用壓力測試讓中國知道,自己的製造業有多麼強大。 「和平年代」的GDP與「對抗年代」的GDP的重點不同。從目前結構來說,中國的GDP結構更適合對抗。但中國不希望對抗,我們希望和平發展,因為時間在我們這一邊。 美國的律師和會計服務業,在戰爭和貿易戰時候是沒用的。好萊塢的電影和NBA的球星,更加沒用。3nm的晶片用於手機,當然好,但對於戰鬥機,100nm也不落後。比如F22,80年代立項,2000年定型,因此它的晶片大概率是九十年代的技術。F35戰鬥機用的晶片都是180nm製程的。 2022年6月,美國空軍少將卡梅隆·霍爾特(Cameron Holt)說:「以購買力平價計算,中國花費1美元就能獲得我們花費20美元才能獲得的同等能力。如果我們不知道如何降低成本,提高國防供應鏈,我們就會輸。」 20倍,我覺得太誇張了,就算只有2倍,美國也會被中國的製造業拖垮。這樣的劇情剛好和當年相反,當時,美國用製造業優勢拖垮蘇聯。 美國的焦慮是,在和平與對抗之間,舉棋不定。如果不和東方巨龍死磕,時間不在美國那一邊,眼看著霸權旁落,他不甘心。如果要死磕到底,手裡的牌越出越少,力不從心,於是就陷入焦慮。也許這就是美國霸權的更年期綜合症吧。
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  • 我們重視您的隱私 我們使用 cookie 來增強您的瀏覽體驗、提供個性化廣告或內容以及分析我們的流量。點擊“全部接受”即表示您同意我們使用 cookie。 拒絕 全部接受 Home 加密貨幣交易所 OKX 歐易交易所 歐易 OKX 交易所是詐騙嗎?安全性與評價介紹 OKX 交易所介紹:它是詐騙嗎?平台來歷與安全性與註冊驗證教學 byMr.西城 2022-10-26 - Updated on 2023-05-20 0 SHARES 歐易 OKX 交易所是詐騙嗎?本文會介紹歐易 OKX 的團隊背景與發展歷史,幫助大家理解 OKX 是不是有安全性,也會提到 OKX 平台上的各種功能,讓大家在看完這篇介紹文章之後,自行決定要不要使用 OKX 進行加密貨幣投資。 若想要直接獲得 OKX 推薦邀請碼,可以參考:2023 開戶|OKX推薦邀請碼註冊,享20%手續費折扣與萬元盲盒 👉 如果你想跟其他幣圈投資人一起討論資訊,歡迎加入社群:漫談加密貨幣新手群 點擊註冊 OKX 終身 20% 交易手續費折扣 註冊時若發現 邀請碼欄位空白 請點擊RAYSKY888複製貼上 派網 Pionex|註冊享手續費減免,同時可免費使用多種量化跟單策略 幣安|全球最大交易所,享終身最高 40% 手續費折扣 歐易 OKX |享 20% 手續費折扣,再領萬元盲盒與免費量化投資策略 Bitget|享現貨限時 0 手續費及 5005 美元體驗金,註冊後加入合約群再領免費課程資源 目錄 OKX 背景簡介 創辦人簡介 提幣與改名事件 OKX 安全性 OKX 功能概覽 交易功能 金融服務 礦池與 OKC OKX 交易手續費多少? 總結 OKX 背景簡介 OKX 是由徐明星於 2017 年創辦,當時名為 OKex;但其實它最早可追溯到 2013 年的 OKCoin,而當時的大股東為「歐科雲鏈科技」公司。 當時 OKex 正好趕上加密貨幣熱潮,並和幣安、火幣並列為中國三大交易所,隨後 OKEx 啟用中文名「歐易」,並開啓全球化佈局。 隨著中國在 2021 年封禁幣圈業務後,OKEx 啟用中文名「歐易」,並開啓全球化佈局。 但好景不常,隨著中國在 2021 年頒布幣圈禁令後,許多知名交易所都被迫退出中國市場,當時名為「歐易」/「OKEx」的 OKX 也只能加快向國際發展的腳步。 2022 年 1 月,OKeX 正式改名為現在的 OKX ,至於改名的原因,按照官方的說法,OKX 已經不僅是一間交易所,而是乘載著加密貨幣的基礎服務設施,包含自己的公鏈、投資服務等等,因此把代表交易所的 E 拿掉。 OKX 目前註冊於塞席爾,並且在發展時曾獲得以下企業、基金的注資: 創業工場、美國著名投資人Tim Drapper 的100 萬美元天使投資 中國著名風險投資基金策源創投 香港上市公司美圖旗下龍嶺投資千萬美元的A輪投資 頂級風險投資機構紅杉資本 著名天使投資基金真格基金 OKX 交易所介紹:它是詐騙嗎?平台來歷與安全性與註冊驗證教學 創辦人簡介 徐明星畢業於北京科技大學,踏入社會後曾任職於雅虎中國,負責搜尋引擎技術業務,同時也是豆丁網的前 CEO。 在 OKeX 之前,他曾經歷兩次創業失敗,分別是團購企業萬團網,以及餐飲公司寶餐飲;不過後來徐明星在區塊鏈業取得成功,不但創辦了歐科雲鏈集團,還推出了 OKeX。 徐明星對區塊鏈與金融有很深的了解,本身也寫有《區塊鏈:重塑經濟與世界》  、《圖說區塊鏈》   、《通證經濟》  、《趣說金融史》  四本專業書籍。 提幣與改名事件 在 OKX 營運期間最大的負面新聞,即是禁止用戶提幣事件。 在 2020 年,中國加強監管浪潮期間, OKX 曾無預警禁止用戶提幣長達五週時間,造成諸多用戶不滿(當時謠傳和徐明星因違反中國加密政策被警方帶走有關); 儘管後來 OKX 有宣布補償方案,但還是因此流失了一些用戶,以及市場對它的信任。 不過雖然被逮捕、以及一度脫離 OKX,但現在徐明星已經被釋放,並且依然會以歐科雲鏈集團創始人的身分參加各種活動。 另外,許多老用戶第一次看到 OKX 時,都會以為這是仿冒 OKeX 的詐騙交易所,不過在幫這邊澄清一下:OKX 確定是 OKeX 改名之後的全新交易所,改名原因主要還是受到中國監管政策改變的關係,面向國際化重新出發而改名。 改名的同時,OKX 也重新設計了介面與各項產品,企圖打造一個全方位的區塊鏈體驗。 截稿當下,在 CoinMarketCap 的排名中,OKX 在現貨交易量是全球前 20 名、衍生品交易量則是全球前三,僅排在幣安之後。 OKX 安全性 一直以來,幣圈的詐騙事件層出不窮,時常能看到交易所捲款落跑的事情,因此安全性也是選擇交易所時非常重要的指標。 OKX 於日本的子公司 OKCoinJapan 有取得 20 張的監管執照,並接受日本金融廳的監管;而日本和美國一直都是幣圈監管最嚴格的國家,因此能在當地營運的話,就證明交易所的安全性相當受到認可。 在錢包安全的部分,OKX 採用冷、熱錢包兩種方式做管理。 所謂的冷錢包,就是不連網的離線錢包,因此可以防止網路駭客攻擊,主要用來放一些客戶不常動用的資產; 而在熱錢包(連網錢包)部分,主要負責高頻交易的資產,同時也透過獨創的半離線簽名服務、多重檢測系統來降低網路攻擊的風險。 同時 OKX 也將私鑰分散在兩地,因此需要不同人的雙重授權才可使用,因此即使有一邊不幸被駭客入侵,也會因為無法通過授權而使得攻擊失敗。 雖然在資安方面下了許多苦工,不過目前 OKX 並沒有用戶保險基金,所以如果哪天真的被駭的話,也「可能」無法得到相應的賠償。 OKX 交易所介紹:它是詐騙嗎?平台來歷與安全性與註冊驗證教學 OKX 功能概覽 OKX 的功能大致可分為幾個部分: 交易功能:包含閃兌、現貨交易、槓桿合約交易、量化策略 金融服務:包含賺幣、借貸 其他:除了交易與金融,還有礦池、OKB 公鏈…等等 交易功能 「交易」是一間交易所最重要的基礎功能,而 OKX 的交易功廣泛,無論是新手或老手都能在上面找到適合自己的服務。 對於只有換幣需求的小白新手來說,可以使用「閃兌」來兌換加密貨幣。 「閃兌」就類似於銀行櫃檯報價的方式,雖然不會有交易手續費與滑點,但缺點是報價會比現貨市場來得差一些。 再來是「基礎交易」,也就是幣幣交易/現貨交易,這是最適合新手開始學習的交易模式。OKX 提供超過 400 以上的現貨交易對,能夠滿足絕大多數人的需求。 進階的衍生品交易部分,OKX 可使用現貨槓桿、期貨合約、永續合約、期權等等,讓老手能透過槓桿來放大收益,使得資金彈性更大。 最後是「Trading Box」,OKX 最近也開始支援很紅的量化交易策略,包含現貨網格、冰山策略、時間加權策略…等等。 OKX 交易所介紹:它是詐騙嗎?平台來歷與安全性與註冊驗證教學 另外,OKX 也是少數提供「模擬交易」的加密貨幣交易所,在資產管理 -> 開始模擬交易,就可以先用十萬美金的資金,來熟悉幣圈的運作模式,以及 OKX 上的各種操作。 OKX 交易所介紹:它是詐騙嗎?平台來歷與安全性與註冊驗證教學 金融服務 OKX 的金融服務包含賺幣、借貸、Jumpstart。 「賺幣」是 OKX 所提供的全方位理財服務,其中包含幣幣增值產品、鎖倉賺幣產品、借貸投資端以及第三方的 DeFi 服務,滿足不同用戶的需求。 主要是透過借貸給其他項目,或是為 DeFi 資金池提供流動性來獲利。 OKX 交易所介紹:它是詐騙嗎?平台來歷與安全性與註冊驗證教學 「借貸」則是讓用戶抵押貨幣去借更多資產的服務,支持多達 20+ 幣種,隨時可還款提幣,適合有多餘資金需求的用戶。 「Jumpstart」是 OKX 嚴選的優質的區塊鏈項目,目的是幫助新項目的啟動以及社區發展。用戶可以質押 OKB 以取得新幣(類似質押挖礦) OKX 交易所介紹:它是詐騙嗎?平台來歷與安全性與註冊驗證教學 礦池與 OKC 除了交易與金融服務,OKX 還支援礦池服務與 OKC 公鏈。 「礦池服務」允許用戶透過 OKX 進行電腦算力挖礦獲取收益,官方也有針對每個挖礦算法提供教程,並且能預測每日收益,讓新手也能快速上手。 不過其實現在已經不建議用戶再透過電腦算力來挖礦,因為一般用戶的電腦必須要花上數百年,才能挖出一枚 BTC;而 ETH 也即將轉型成 ETH 2.0,到時也無法再使用電腦來挖礦。 OKX 交易所介紹:它是詐騙嗎?平台來歷與安全性與註冊驗證教學 OKC 是 OKX 推出的區塊鏈,兩者的關係,類似「幣安智能鏈與幣安」。 OKC 採用 Tendermint & DPos 共識,主打 Web 3 的應用項目開發,目前該鏈的 TPS 高達 2,000 以上,而且還有低 Gas fee 的優勢,同時也兼容以太坊 EVM 與跨鏈服務,並支持 Cosmos 生態。 在生態部分,OKC 已有足夠的基礎設施支撐用戶,交易量高達 107 M ,總地址數 2.24 M,目前市值為 3.97 億美元。 OKB 則是 OKX 的平台幣,同時也是 OKX 推出的公鏈 OKC 的原生代幣! 持有 OKB 可以享有交易手續費的折抵,透過賺幣服務賺利息,在 Jumpstart 質押賺取新幣,並在 OKC 上訪問各種 Dapp。 關於 OKC 與 OKB 的詳細介紹,以後有機會再開一篇文章詳細解釋。 OKX 交易手續費多少? 在 OKX 的交易手續費會受到你的交易量與 OKB 持倉量做決定,無論是幣幣交易、合約交易、期權交易都一樣。 OKX 會根據你的 OKB 持倉量、資產量,或是近 30 天的交易量來決定你的 VIP 等級,詳細可以查看下圖: OKX 交易所介紹:它是詐騙嗎?平台來歷與安全性與註冊驗證教學 此外,根據你的資產總量,又可以把用戶分為普通使用者、專業使用者,而專業使用者的手續費優惠又更多一些! 例如當你的資產總數超過 100,000 USD 時,你就晉升為 VIP 1 的專業用戶。 OKX 交易所介紹:它是詐騙嗎?平台來歷與安全性與註冊驗證教學 如果你想要享有手續費優惠,就可以考慮持有更多 OKB 與提升交易量,或是直接提升資產總量。 你可以在資產管理 → 我的手續費,找到自己的手續費等級。 總結 OKX 從 2013 年算起,到目前已經有九年多的營運歷史,在功能性、產品說明、介面設計等等都做得非常到位,OKX 的註冊流程與 KYC 也是我體驗過流程最簡便快速的交易所之一。 雖然中間一度受到中國監管政策影響造成負面觀感,但是目前在全球依然是榜上有名的加密貨幣交易所; 因此如果你想要找一間交易功能完整、同時具備一些金融理財功能的交易所,OKX 會是個不錯的選擇。 點擊註冊 OKX 終身 20% 交易手續費折扣 註冊時若發現 邀請碼欄位空白 請點擊RAYSKY888複製貼上 免責聲明: 本文僅為 OKX 的經驗分享內容,無任何投資建議或開戶建議。所有交易皆存在風險,尤其外匯、加密貨幣和相關合約商品屬於波動性高的產品, 請謹慎投資。本文不構成任何開戶建議。 Line 群組連結 有些資訊在文章中沒辦法完整呈現,在 Line 群我跟群友會分享更多實用、免費的技巧與策略。 歡迎點擊下方連結,加入各群組一起交流,獲得最即時的資訊與福利! Line 群組連結 討論議題 加密貨幣主群 老手雲集,創立三年up 加密貨幣新手群 擔心進主群問的問題會太菜,加入新手群彼此協助、管理員替你解惑 加密貨幣合約交易群 合約交易專門、點位、標的討論,不定時會發布合約活動與福利 加密貨幣放貸套利群 放貸平台、利率與參數設定討論,以及最優放貸與套利資訊蒐集 加密貨幣量化交易與策略跟單群 量化指標、跟單大神與平台討論,不定時會發布量化交易與跟單活動、福利,蒐集高勝率指標 合作工商 加密貨幣其實就像台股一樣,你可以享有交易手續費折扣,不過取得方式卻不一樣。 在台股,你可以親自和業務員談手續費減免;但在幣圈,你必須透過推薦連結開戶才能享有手續費減免。 手續費減免的幅度也有分等級,這裡提供的都是折扣幅度最高的推薦連結,也就是說你在交易時能夠享受最大幅度的手續費折扣,而且保證是全球最大幅度的。 如果你今天在交易上多省 1% 的手續費,就代表你在投資績效上可以多賺 1%,更不用說下面的推薦連結都不只 1%,動輒 5% – 20% 的任君選擇。所以在幣圈投資時,用越好的手續費折扣連結來註冊,你在交易時能取得的投資績效也就越好。 交易所 這間交易所適合做什麼操作? 有多少交易手續費折扣? 開戶推薦碼 (點擊複製) 幣安 Binance 現貨、合約交易,以及質押領息 最高 40% 手續費折扣 LWCZIP0M 派網 Pionex 開網格天地單、抄底寶,用期現套利領高額利息 註冊可享終身手續費折扣及免費使用多種量化跟單策略 0OXOGtOlkFo 歐易 OKX 老牌交易所,現貨、合約交易、註冊享限時盲盒優惠 終身 20% 手續費折扣 RAYSKY888 Bitget 跟單交易、合約交易 享現貨交易限時 0 手續費與 5005 鎂贈金 wm4l Bybit 拜必特 合約交易、 LaunchPad 認購、流動性挖礦 享 0.1% 吃單手續費 21215 綠葉 Bitfinex 美元放貸,獲取 18~25% 的利息收入 終身 6% 手續費折扣 MkvZwqTRR BingX 跟單、合約交易與實體福利,享受一百多間在地店家優惠 90 天 25% 手續費折扣 HTDTMS5H Kucoin 閒幣賺息,透過 C2C 放貸賺取利息收入 享合約 0.02% 手續費 rJ6X7EW Woo X Global 台灣在地,深度與流通性高,質押享 VIP 手續費減免 終身 25% 手續費折扣 TX6PUF6H 火必 Huobi 9 年資歷,孫哥入主常會製造話題,搶爆擊必備交易所 終身 20% 手續費折扣 eumg3223 【精選專欄】 【專欄】大杯可樂的每日金融 【專欄】幣安 Binance 系列文章 【專欄】派網 Pionex 系列文章 【專欄】投資必備知識 【專欄】美股開戶教學 【OKX 精選文章】 2023 開戶|OKX推薦邀請碼註冊,享20%手續費折扣與萬元盲盒 OKX 交易所是詐騙嗎?安全性與評價介紹 2023 最新開戶|歐易 OKX 交易所註冊與身份驗證教學 歐易 OKX 入金教學|信用卡快捷買幣、錢包轉帳、C2C、大宗交易 歐易 OKX 交易所出金教學|鏈上提現、內部轉帳免手續費提幣 【訂閱、追蹤、更了解雷司紀的小道投資在做些什麼】 追蹤雷司紀的 Facebook 追蹤雷司紀的 Instagram 雷司紀 Linktree 免費資源 台北米蟲 Discord Tags: KYCOKBOKCokexOKX加密貨幣加密貨幣交易加密貨幣交易所歐易比特幣註冊教學 Mr.西城 【小人物講股】主筆 - 西城 明明可以靠藥師吃飯,卻沒在醫院工作過。 我想證明理財其實不需要很專業,於是在2017年開始寫部落格,短短三年內利用「被動收入理財」讓每月自動現金流達3萬台幣以上,邁向財務自由終點前進。 我的文章專注於「個人理財、投資生活、自我成長、被動收入」等議題,希望幫助自己,也幫助更多人。 文章整合於小人物講股網站以及youtube頻道! 相關文章 OKX 交易所子帳戶操作教學|子帳戶開立、劃轉資金、如何用子帳戶擼鏈上空投 byAaron Su 2023-04-26 - UPDATED ON 2023-06-11 0 OKX 交易所子帳戶功能,一個可以幫助用... 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