台灣政府大力推動綠化能源
但是你知道你將你的農地租借給光電公司會有什麼風險嗎?
今天這影片一定要分享出去
太多人不清楚裡面的黑暗
奶爸來跟大家說說其中的風險
也許能幫助你遠離風險哦
現在南台灣成租給光電公司的土地已經多到不能再多了
也許賺取每年的租金上地主開開心心
但是光電公司有告訴你以下問題嗎?
第一
土地承租給光電公司
需變更土地為特定目的事業用地
等於說過去農地不會被課的稅全部都要繳納
一次簽約就是20年
還不包含工程的時間哦
等於說至少要繳23年的稅
第二
如果途中地主需要過戶或是傳承給下一代
需要繳納高額的土地增值稅哦
沒有錯
很多農民絕對想也沒想到
變更土地後除了土地價值變高以外
土增稅也會暴增
過去農民持有農地是免繳土增稅的
所以今天如果土地持有人已經六七十歲了
在租約到期後都已經八九十歲了
如果中途往生了
想要繼承土地
其子女必須先付清土地增值稅
才能完成過戶和繼承的動作哦
那都是廠商不會和農民說的問題
等合約簽下去了
一切就來不及了
也許賺取了租金
但是後續發生問題後
可能是連土地都變成國家的了
蛤?什麼情況?
所以我不禁覺得這個綠能的政策
是要將大量的土地變成國有地的嫌疑
不管是還不是
看到這個影片的朋友一定要趕快分享出去
不然自己的家人還是朋友被騙了都不知道
如果都不清楚風險就胡亂簽約
那就是拿你的財產做賭注了