你在香港或者台湾,你问年轻人,你什么时候打算买屋子。他可能以为你是偷笑他,或者是戏弄他。因为他们没有办法想得到可以买到屋子,除非是大富豪。新加坡,大家买了屋子才结婚吧。我们的屋子方面,新加坡人可能觉得我们办得不够快,但是无论如何,大家要买屋子,不成问题。台湾他们的年轻人,毕业是不成问题,还有很多大学,大家都是大学生。可是大学生做大学生不满意做的工作,也很多。甚至有些到新加坡,哪工作整整工作的。为什么?因为他们的经济,过去十多年来,失去了一个明确的发展的方向。新加坡、台湾和香港,主要是华人社会。我们以前都是四条小龙,可是最近十几年来,我看我们已经分道扬镳了。香港担心什么呢?房屋,年轻人没有屋子住,买不起房子,不用说结婚生孩子。他们担心庞大的中国社会,掩盖了香港的独特点。台湾过去十几年来,经济的确有一些问题。他们的年轻人,毕业是不成问题,可是大学生做,大学生不满意做的工作,也很多。甚至有些到新加坡,哪工作整整工作的。你在香港或者台湾,你问年轻人,你什么时候打算买屋子,他可能以为你是兜哮他。因为他们没有办法想得到,可以买到屋子。除非是大富豪。新加坡,大家买了屋子才结婚吧。因为我们经济过去十年来,发展还是不错的。大学毕业之后,大家基本上是可以找到恰当的工作。在这个顺势万变的时代里,如果我们怕辛苦,抗拒改变,很快就会失去我们的竞争优势。甚至像中国这样的大国,他们也无时无刻面对改变的压力。过去人们常说,穷则变,变则通。现在不许把这句古话转回来,变则通,不变则穷。我们不能够等到山穷水尽的时候,才开始想改变,因为那个时候已经太迟了。中国各地流行一句口号,他们说三年一小变,五年一中变,七年一大变。可是有些地方说三年一小变太慢了,要赶上前头,一年一小变。总之,无论是什么国家,大国好,小国也好,改变是免不了的。
房貸鬆綁添動能 地上權住宅符合國際趨勢https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E8%B2%B8%E9%AC%86%E7%B6%81%E6%B7%BB%E5%8B%95%E8%83%BD-%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%AC%A6%E5%90%88%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E8%B6%A8%E5%8B%A2-083400310.html?有鑑於地上權住宅已成全球居住新趨勢,台灣發展地上權雖已行之有年,卻受限於民眾觀念與法規上的不夠完備,至今仍還尚未成熟。然而,地上權產品雖然沒有土地的所有權,卻因地價負擔相對便宜,擁有價格遠低於同路段行情的優勢,由政府帶頭發展地上權,不失為解決當前高房價問題的一帖良方。為此,富比士地產王主辦的「2022住宅新趨勢論壇」,便特別邀請富比士網路科技執行長陳高超、大華不動產估價師聯合事務所所長張義權、台北