和 幫小孩買房、繳房貸，沒想到，兒子訂婚後卻私下把房產過戶給未婚妻，最後2人還因為籌備婚禮鬧到分手。 房產就這樣成了別人的？ 父母親聽到這個消息，有如晴天霹靂！ 發生這種事情就像「世界末日」，似乎什麼都失去控制、無法掌控！ 但生氣、著急、焦慮，是沒辦法解決問題。 或許 1.帶兒子去諮詢專業的律師，把我發生的事實，一五一十地告訴律師，讓律師來看看法律是不是有救？ 這家人很幸運！ 幸好兒子是在乎婚姻的，所以願意走入婚姻。幸好兒子是有訂婚的，所以訂婚時贈與的房產，沒有結婚是可以拿回來的！ 2.父母親看到子女做傻事，先別昏倒或處罰子女。 這些都是讓子女成長的好機會。 3.好好的睡一覺。 一定有你原來沒有發現的角度，轉個彎，一切都會不一樣！☺️ 此篇相同回報者之文章列表
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- https://youtu.be/37GptdKTbbo1 人回報・1 年前
- 這也算是非關稅貿易障礙嗎？ 歐盟研議汽車禁止使用碳纖維或碳奈米管，恐衝擊日本先進材料產業 一、據日本經濟新聞本（4）月10日報導，歐盟目前正研擬修改針對廢棄汽車回收之「廢棄車輛（End of Life Vehicle, ELV）指令」；歐洲議會近日提出的修正案將碳纖維及碳奈米管新增列入限制使用的「有害物質」清單。 二、自2000年生效之現行指令，當時被列為有害物質的鉛、鎘、汞及六價鉻等4項物質，基本上被全面禁止在汽車與電子產品等領域使用，導致使用量大幅減少。 本次擬禁止使用的碳纖維，因具有剛性高及重量輕等特性，應用領域極廣，若被指定為有害物質，影響可能擴大至飛機、風力發電、高爾夫球桿等領域。 三、歐盟認為碳纖維於報廢時，恐會產生細小纖維，並附著在人體皮膚與黏膜上，對呼吸系統產生潛在危害，並預計將於今年內完成修正案；另一方面，目前日商掌控全球5成以上之碳纖維市佔率，若歐盟限制使用，恐會衝擊日本先進材料產業，日方計畫向歐盟詢問修正的理由及背景。 四、負責對歐盟進行政策遊說的在歐日系企業協議會（JBCE）事務局長前田翔三指出：「歐盟官員在提出法案前，通常會先準備好約10個左右的可協商之處，但一開始會先端出極為嚴格的規範內容；然在法案制定過程中，他們會積極尋求業界提供資訊，重要的不只是單方面的陳情，而是正確地向其提供情報」1 人回報・1 年前
- 說的真好！ 我住的社區曾經讓永慶房屋公益分享他們的防詐經驗 我才知道：不得了的恐怖喔！ 人好好的像每天生活著 突然房產就被移轉掉了！因為我們現在大部分都是65歲以上+很多個人或夫妻獨居 都需要隨時學習防詐喔！1 人回報・1 年前
- 有一種個案：有種詐騙集團，專門打聽房屋所有人長年居住國外，再透過管道租賃，最後偽造文書得逞，透過法律途徑形成纏訟，即或告贏也損失慘重。1 人回報・1 年前
- https://youtu.be/ONl1oOJQej8?si=wFxgvsariHDoaQN27 人回報・1 年前
- https://youtube.com/shorts/J6SkcX1oPOM?si=FtO5rN7VO_QM8QpW1 人回報・1 年前
- https://youtu.be/qM5xeJykbTE1 人回報・1 年前
- https://news.ebc.net.tw/news/health/371172?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR13A3o7X2m77iqEukzc8crJFqf4dQ6cILEo3bWw5qO60a05lY4Zemoy4CI_aem__WUbwWbC1wmgn8UZf63M_A1 人回報・1 年前
- https://newsday.tw/news/4078251 人回報・1 年前
- 原來尹錫悅與川普已經搭上線，與川普合作，才有戒嚴令，目的是要抓捕干預韓國選舉的中共間諜 據美國軍方情報人士16日透露，12月3日韓國戒嚴 當天，戒嚴部隊與美軍聯合行動，突襲選舉培訓院，抓獲99名中國公民，並移交給美國軍方。 一位美國軍方知情人士向韓國天空日報證實，共有99名中共間諜 被捕，並通過平澤港運往日本沖繩美軍基地。據透露，這些共諜涉嫌干涉選舉。 如果真是這樣的話，那我之前的猜測應該沒錯了： 1）美國不可能不出來支持親美的韓國總統尹錫悅，他最後會沒事的； 2）戒嚴令應該別有用意，有其正當性，而不是要叛亂，要破壞民主憲政； 3）韓國的親中派中招，被引蛇出洞，將來可能會被大清 洗； 4）中共自己知道在韓國栽了，於是默不吭聲。 接下來，中共會發現他那一套滲透與統戰，其實不會真有什麼用處，在韓國是這樣，在台灣也一樣。 中共總以為他的那些下三濫的做法會有一些效果，甚至於會有很大的效果，但其實都是一廂情願，都是在自我感覺良好，到頭來其實沒什麼用。紅色滲透，認知作戰，假新聞，藍金黃，女間諜，收買機密，拍你的豔照威脅你，一大堆「灰色作戰」的手段，他以為管用，但其實呢？ 韓國處理好了，尹錫悅就會復出，接下來，川普就會來處理台灣內部的親中勢力了。 ～～ 媒驚爆一隱瞞40多天的大瓜：戒嚴當天韓美聯合抓捕99名共諜！【兩岸要聞】 希望之聲TV https://youtu.be/-XgmmvkosYw?si=D3NMsxnxltyzDBWr ～ 來源： https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid02P3FjNDWxZjrcQ21U7M4aB8qTSJrDN2ujjpDBpCyzMqM1Tyq9aSCopZqW6Y3aqmXzl&id=100001642412280 ～4 人回報・1 年前
- https://youtube.com/shorts/w6fGT4VE76c?si=R1A7zoqHdzvwJ4wE1 人回報・1 年前
- https://youtu.be/BPQ0dLYly5A1 人回報・1 年前
- 詮釋得真好! 常如 常果*評特 # 的提自的用很歷到 善的覺修四 養句譜 那 底真 真後聰點 是可面明考 話的 開什怕雨、察 解 歷麼。項 讀釋 ?呢 會 能項 害幹特 了。徵 L1 人回報・1 年前
- https://youtu.be/sdj2EhBzXWw?si=KYW7tymvOj4DuxAp1 人回報・1 年前
- https://youtu.be/DBNdfNXBiAU?si=-5TwQImEVwN7M2U-1 人回報・1 年前
- 幫小孩買房、繳房貸，沒想到，兒子訂婚後卻私下把房產過戶給未婚妻，最後2人還因為籌備婚禮鬧到分手。 房產就這樣成了別人的？ 父母親聽到這個消息，有如晴天霹靂！ 發生這種事情就像「世界末日」，似乎什麼都失去控制、無法掌控！ 但生氣、著急、焦慮，是沒辦法解決問題。 或許 1.帶兒子去諮詢專業的律師，把我發生的事實，一五一十地告訴律師，讓律師來看看法律是不是有救？ 這家人很幸運！ 幸好兒子是在乎婚姻的，所以願意走入婚姻。幸好兒子是有訂婚的，所以訂婚時贈與的房產，沒有結婚是可以拿回來的！ 2.父母親看到子女做傻事，先別昏倒或處罰子女。 這些都是讓子女成長的好機會。 3.好好的睡一覺。 一定有你原來沒有發現的角度，轉個彎，一切都會不一樣！☺️1 人回報・1 年前
- 世界上最神秘的數字為什麼是142857? 如果不仔細的推敲 可能很多人都覺得142857看上去平淡無奇 似乎並沒有什麼特殊的地方 這組數字在埃及的金字塔裡面被發現 這也是世界未解之謎之一 甚至有人說呀 只要解開142857就可以解開金字塔裡面的秘密 便能打開宇宙的奧妙 那麼這串數字為什麼這麼神奇呢? 我們把這串數字從1乘到6 你看一看 142857乘以1等於142857 142857乘以2等於285714乘以3乘以4 大家注意看他們的結果 同樣的數字只是調換了位置反復的出現 那麼把它乘以7等於多少呢? 我們會驚人的發現 結果是9999996個9 如果用1到6分別除以7 獲得的循環小數仍然是142857 變換位置之後的數字每次到了第七位的時候就開始無限輪迴 那我們繼續往下看 把它拆開 142加857等於999 14加28加57等於99 學者認為142857與人類有著不同尋常的關係 客觀來說 142857之所以會引起那麼多人的關注 首先這組數字是在金字塔裡面被發現的 而人類至今也無法解答金字塔是如何的建造起來的 而在金字塔裡面發現的這組數字 大家自然也會感到好奇 從宇宙誕生以來 生命也隨之誕生 除地球之外 其他星球很有可能存在地外生命 人類並不是唯一智慧生命 或許還有更先進的社會文明存在在另一個我們不知道的世界當中3 人回報・1 年前
- https://youtube.com/shorts/D8oRJjmCGzA?si=_JmZlitvla6lh42a1 人回報・2 年前
- https://youtu.be/8h5t9Az2bkM1 人回報・2 年前
- 到了我們這個年紀,很多人都會擔心跌倒 其實跌倒就是因為平衡感不夠、肌肉的力量不夠 我今天教大家三個方法保持平衡感、保持肌肉的力量 第一個動作,我們找到一個牆面,雙手扶牆,抬起大腿 每個動作做十個,換邊,然後做三組 如果力量足夠的話,也可以用一隻手撐,或者是用指尖撐著 這樣可以訓練我們的平衡感 當你後面的肌肉強大了,你的身體就挺直了 第二個動作,同樣的扶住牆面,側抬腿 這個動作也是每一邊做十到十五個,做三組 第三個動作就是背靠著牆,從屁股開始,完全靠 然後雙腳離牆大概是一個腳的距離,或者是一小步的距離 然後踮腳尖,這樣也是做十個到十五個,做三組 這樣能夠保證你的小腿的肌肉力量,也能夠維持你的平衡感 改善你的體態,讓你走路更有力3 人回報・2 年前
- https://youtu.be/BmKu33xTmhI?si=WqweGK9wmAewnin81 人回報・2 年前
- 台北市張先生賣房1,200萬元,竟被補稅160萬元,台北市國稅局表示,張先生106年購入 住宅,並於該房屋辦竣戶籍登記,之後於110年間遷出戶籍,由其父母及已成年子女將戶 藉遷入該宅。 張先生112年出售該宅時,誤認只要房地所有權人之直系血親於該地辦竣戶籍登記, 適用自用住宅之免稅額及優惠稅率,依其計算之房地合一稅所得額1,200萬元,於申報時 扣除自用住宅免稅額400萬元,並就超過部分以10%稅率計算應繳納稅額,經國稅局審 核其未符合設籍相關規定,否准其扣除免稅額及適用優惠稅率,核定補徵稅額160萬元。 台北國稅局表示,房地合一稅新制施行後,個人交易105年1月1日以後取得之房屋及其坐 落基地,於適用自用住宅免稅額及優惠稅率時,應注意設籍相關規定。 依所得稅法第4條之5第1項第1款及第14條之4第3項第1款第8日規定,個人交易105年1月1 日以後取得之房屋及其坐落基地,其自住房地交易所得欲享有400萬元免稅額及適用稅 率10%計算應納稅額,應符合(一)個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並 居住於該房屋連續滿6年。(二)交易前6年內,無出租、供營業或執行業務使用。 (三)個人與其配偶及未成年子女於交易前6年内未曾申請適用優惠稅率者。 以張先生為例,由於設籍者為成年子女,並非本人、配偶和未成年子女,即不符相關規 定。建議民眾交易105年1月1日以後取得之房屋及其坐落基地,於適用自住房屋、土地免 稅額及優惠稅率時,一定要注意相關設籍規定,以維自身權益。1 人回報・2 年前
- 我美國叫筷子不叫慢子 當年最早的時候我們吃東西都是手抓 所以碰到好吃的東西叫什麽 食指大凍 爲什麽不是中指大凍 因爲你不管這個樣子拿還是這個樣子拿 你這個指頭一定要用到 沒有這個手指頭 你拿東西很難 所以叫食指大凍 最貴的不是吃的 最貴的是旁邊的染料 也就是醬料就鹽嘛 這些東西已經是館產品很貴的 所以我吃完自己的用人家的醬碟 這叫染指很不道德 我吃完了吃別人的染指 沾到人家的染碟裏面去了 這不可以 大禹當年吃水手髒了 發現吃東西不方便 摺了兩根竹子用來吃 發現快了很多 所以筷子筷子是竹子頭 你看中國人拿筷子一定是一個動一個不動 兩根筷子都動你夾不好的 老外用不好筷子就是兩個筷子都動 你去看你這邊待會試試看 你筷子一個動一個不動 這叫槓桿 這叫一靜一動一陰一陽 所以才能吃東西 筷子一坨方一坨圓 按照物理的現象 我們為什麼拿方的不拿圓的 糟糕裏面拿方的那個 比如鉗子鑷子夾子 都是方的比較容易夾起東西來的 對不對 為什麼用圓的呢不方便啊 因為中國人認為直方形圓 拿的東西要方的 要有底線半射的圓滑 所以叫直方形圓 那我們中國人跟日本人的區別呢 日本人在吸收中國文化以後 又接受了西洋文化 所以日本的筷子是尖的 為什麼呢插起來快 跟那個西餐啊跟那個叉一樣用 韓國人為什麼要扁呢 因為韓國人只有烤肉和泡菜 所以他那是當鏟子用 這個所以他是扁的 這其實都是跟一個民族的習性是有關的4 人回報・2 年前
- https://youtu.be/D2R3a7Lmmq8?si=ByHvin5T6d1RLzak1 人回報・2 年前
- 馬庫斯·西塞羅 羅馬帝國的金玉良言 人:工作、工作 人:剝削窮人 3) 士 : 保護以上兩者 兵 4) 納稅人:供養以上三者 5) 銀行家:掠奪以上四者 1) 窮 2) 富 6) 律師:誤導以上五者 7) 醫 生:索帳以上六者 8) 暴 徒:嚇壞以上七者 9) 政客: 靠以上八者過快樂生活 寫於公元前43年,迄今仍正確3 人回報・3 年前