真的假的

今天是38婦女節，這位蔡志忠漫畫家很平實的道出一個女人最好的活法，分享給你（妳）。 https://youtube.com/shorts/sIIGw4ktD5c?si=RKkBv8vFpq192jyV

🔥【武哥專欄】50 億老宅延壽是「救命藥」還是「照妖鏡」？ 有一種老公寓將面臨市場「集體處決」！😱 各位房產圈的老司機們，我是武哥。 2026/03/05 行政院正式拍板：三年編列 50 億特別預算，推動「老宅延壽」計畫。這兩天我的私訊直接炸掉，大家都在問：「武哥，這是不是政府要幫我出錢裝潢？我是不是不用等都更，房價就要噴了？」 我必須告訴你：「先別急著嗨，這不是送錢大禮包，這是一場殘酷的淘汰賽！」 這 50 億預算，會讓全台灣的老公寓在未來兩年內，直接裂解成兩個世界。如果你家那棟樓不團結，這政策可能就是你家房價「＃斷崖式掉價」的開端。 1️⃣ 武哥把官方話翻成「人話」：想拿錢？先看你鄰居臉色！ 這次政策鎖定的是 屋齡 30 年以上、4 到 6 樓公寓，或是 6 樓以下透天。看起來門檻不高，但「骨子裡」的規則非常硬！ 政府的邏輯很清楚：「先救命（＃公共安全），再顧舒適（＃室內優化）。」 你想領那 20 到 30 萬的室內裝修補助？對不起，你得先搞定公領域。 ❌ 沒做這三項，室內補助想都別想！ 室外公領域包含：＃外牆拉皮、＃屋頂防水隔熱、＃樓梯間整修、＃公設管線更新、＃招牌違規拆除，＃甚至增設電梯。 👉 規則：＃室外至少要選3項工程開工，並通過審核，才輪得到你家室內。 這代表什麼？這是在考驗你們這棟樓的「集體意志」。你想領錢換馬桶、換電線？那你得先說服鄰居一起出錢修樓梯、拆違建、拉管線。這就是為什麼我說它是照妖鏡，它會照出誰才是這棟樓的「自私鬼」。 2️⃣ 補助上限 960 萬很香？估價師告訴你：這叫「階級篩選」 很多人看到「公寓每棟最高補助 960 萬」眼睛就發亮。但我告訴你，這不是全額補助！ 如果你們要裝電梯、搞外牆拉皮、換全棟公共管線，總工程費可能破兩千萬。扣掉補助，每戶可能還是要攤提 50 到 80 萬。 當你要鄰居從口袋拿 50 萬出來修外牆，你看他會不會跟你翻臉？ 這政策最狠的地方在於，它會讓市場出現**「兩種人生」**： A) 重生股（有共識的資產）： 鄰居素質高、管委會給力，順利拿到補助，把外牆洗乾淨、電梯裝上去。 👉 市場評價： 這種房子在估價師眼裡叫「安全版老屋」。買方敢買、銀行敢貸 8 成，流動性極佳，房價直接向新成屋看齊。 B) 放棄股（內鬥王的墳墓）： 一樓不爽裝電梯、二樓說他家沒漏水不修屋頂、頂樓違建死不拆。 👉 市場評價： 這種房子會被買方一句話打趴：「政府有補助你都不申請，這棟樓的人絕對有問題！」這種房子會變得很難賣，甚至連銀行鑑價都會打折。 3️⃣ 真正的地雷：不是錢，是你家隔壁那句「我不同意」！😅 根據武哥多年在第一線的經驗，這個計畫最常死在以下三種人手裡： 「我家沒漏水哥」： 住二樓的說他家沒漏水，為什麼要分攤屋頂防水的錢？（他不知道水會往下滲，最後毀掉結構）。 「違建是我的財產姊」： 拆違建才能領補助？我這違建隔出來收租一個月一萬，誰賠我？（她不知道違建是這棟樓的公安定時炸彈）。 「一樓戰神」： 我家大門就在一樓，裝什麼電梯？我不但不出錢，我還要告你們侵佔公共空間！ 武哥真心話： 這次官方很聰明，把「違規物拆除」放進室外項目，這擺明了是要社區「清理門戶」。如果你的鄰居眼光短淺到只看眼前的違建，那你的資產價值就是被他綁架了。 4️⃣ 你現在就能做的「3 步驟」資產保衛戰 如果你想趁這波 2026/05 開始的熱潮把房價拉起來，請照著做： ✅ 步驟一：【盤點門票】 先去調閱建築物使用執照，確認是不是「合法建物」。如果是那種整棟都是大違建的，這條路直接堵死，請回頭考慮危老都更。 ✅ 步驟二：【結盟作戰】 先找關鍵戶（主委、意見領袖、長輩）。特別是家裡有 65 歲以上長者的，用「室內加碼補助 30 萬」當誘因，誘導他們支持室外 3 項工程。 ✅ 步驟三：【搶先卡位】 ＃官方預估補助3000棟。 提醒你，現在營建業嚴重缺工，加上「土方之亂」報價還在亂，等到 2027 年大家才去搶，工班報價絕對漲到你領的補助都不夠補差額。早申請、早動工，才是贏家。 5️⃣ 結論：地段重要，鄰居更重要！ 以前我們說買房看「地段、地段、還是地段」。 但在 2026 年之後，老屋的價值要多看一項：「共識、共識、還是共識！」 今年最值錢的真的不是膽子，而是「能不能整合」的判斷力。老屋不用等都更，但如果你家那棟樓連修繕補助都申請不下來，我建議你趁現在「放棄股」還沒被市場貼標籤前，趕快換屋！ 加碼投票： A. 我家鄰居超團結，補助拿定了！ B. 內鬥王聚集地，我看是沒救了... C. 違建多到像樂高，申請絕對卡關

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希望戰爭趕快落幕...... E 一個坑裝一個女童! 伊朗小學遭空襲165死「集體安葬」 外交部長「心碎怒嗆川普」 凸 236 Q 149 11

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永遠的院長夫人 文 ：趙芷菱 出身上海富商掌上明珠的俞蕙萱，婚後甘從夫志，卸下豐華富足的生活走向克勤克儉的一生，其么兒孫一鴻說：「母親俞蕙萱是父親背後的無名英雄。她不卑不亢的人格特質與優雅的風度魅力，實是父親外交上最得力的助手，她用智慧成就了父親，縱因生活上的付出及所承受的苦，仍一輩子無怨無悔、力挺丈夫的心念矢志不渝。」 富家女兩星期定終身 俞蕙萱從小生活富裕，家中一度有三艘遊艇，她常坐遊艇四處遊玩。父親育有二子一女，對她極為疼愛，也給與她成功的家庭教育，這在她29歲出嫁以後展露無遺。孫一鴻說：「在那年代，女性大都17、18歲就出閣了，但母親因為念的是女生住宿學校，認識異性的機會少，加上外公為他寶貝么女兒相親的意願並不高，所以母親到28歲時連個男朋友都沒有。當時她已打定終身不嫁的主意，但卻在認識父親的兩個星期後出現了戲劇性轉折。」 與孫運璿的姻緣，可說是俞蕙萱二哥俞恩瀛牽的線，孫運璿與俞恩瀛都是抗戰中後期被國民政府派至美國田納西河流域管理局受訓的成員。基於同儕間欣賞，回國後俞恩瀛請孫運璿到上海家作客，並為他介紹女友。不料孫運璿對俞恩瀛所介紹的那位全身皮衣裝扮的摩登女孩沒興趣，反而被身旁作陪氣質清新脫俗的俞蕙萱所吸引。在出差的兩星期中孫運璿努力追求，即獲芳心而緣定終身。 孫一鴻說：「父親會說山東腔的國語和英、俄語，母親卻只能說上海話且完全聽不懂國語，但兩人卻一見鍾情，不曉得他倆是如何依靠眉目傳情而能溝通。父親告訴我們，當時覺得母親秀麗端莊、賢慧孝順，是他的理想對象。同時也清楚感受到母親事親至孝的態度，並知道她的衣服都是自己親手縫製的，內外兼修的氣質，和當時上海大多數摩登女性差異極大。」 「外公大概看出父親日後是個有出息的年輕人，所以並沒有阻止這門婚事，但是他也明白，在富裕家庭長大的寶貝女兒要嫁給一位窮工程師並將遠走臺灣，生活上極有可能遭遇到實質困難，因此在母親前往臺灣前，塞給她許多珍貴的陪嫁品。後沒多久大陸失據，母親從此和娘家失聯。」 大家閨秀身分的轉換 孫運璿1945年奉派臺灣參加電力接收工作，1948年婚後隨著國共內戰加劇，親友們來臺找他依親的人數日增。包括他的媽媽、弟弟家五口（弟弟身體不好，三個小孩都由他養）、二妹家四口（妹夫早逝，妹妹和孩子也是他在照顧）、三妹、四妹及堂妹、表妹劉冰琦等。 俞蕙萱從一位被侍候的大家閨秀，轉而要去侍候山東大家庭生活的衝擊，當時所承受的辛苦可想而知。根據俞蕙萱描述，剛結婚時，丈夫一份公務員薪水要養20多口人，婆婆醫藥費就占去大半，每當月半，薪水告罄，她就拿出陪嫁的首飾典賣，以補家用。但為了維護先生的臉面，跑委託行典賣一事都是找朋友唐堅代辦。 公務員不求田舍 終身無怨悔 1964年，孫運璿因在臺電的成績受到世界銀行的青睞，也考慮到家中人口浩繁，薪水不敷開銷，同時為了拓展國家外交，奉命受聘前往非洲奈及利亞。三年後即返臺，手上終於存了三萬美元。善於理財的俞蕙萱建議先生應該買間房子，她看好美軍撤離臺灣後留下陽明山低價的美軍洋房眷舍。沒想到隨即接任交通部長的孫運璿認為：「公務人員不可求田問舍。」不許俞蕙萱去購置房產，她默默地接受了，且終身無怨悔。 孫運璿往生後，子女們給母親搬離官邸，孫一鴻說：「在母親意識尚清楚時，我們又再次半開玩笑地談到買房這個問題，當時她依然嚴正地力挺父親，並說多年來居住的宿舍也不錯啊，完全忘記在老舊宿舍成天與老鼠、蟑螂和跳蚤抗爭的日子。做子女的也支持母親當年的決定，就像她無條件支持她的先生一樣，那種近乎盲目的堅持，感動了我們，更教育了我們。相信父親在天也一定清楚看到世人將他與『清廉』畫上等號的背後，有一輩子無怨無悔力挺他的妻子。」 外交魅力 獲國際肯定 1984年孫運璿擔任行政院長時，俞蕙萱伴隨出訪中南美洲，她迷人、悠然大度的風采，隨時反映在與記者的訪談中，在多明尼加大受老百姓歡迎，成功型塑「智慧、親民」的群眾魅力。後來多明尼加在同年特派外交部長費南德斯專程來華授與俞蕙萱「開國元勳大十字金星勳章」。 在當時外交被封鎖的年代，臺灣第一次以官方身分出使外國，孫運璿夫婦完全靠「不卑不亢」的人格特質去折服外國的官員、媒體和當地百姓，俞蕙萱更展現她鮮為人知的優雅風度與魅力，實為孫運璿外交上最得力的助手，更為臺灣在中南美打響知名度。 夫中風的支柱 對妻的感恩 孫運璿1984年中風後，俞蕙萱成為他最大的支撐力量。不論到醫院復健，或是在家裡活動，她一直靜靜陪伴與照顧，從不喊苦，勇敢面對命運的試煉。她也陪同先生參與宣導天天量血壓的公益活動，被譽為是臺灣「官夫人榜樣」。 後來經過復健，孫運璿說話口齒清晰許多，原本嘴角歪斜也不見了。他將復健的成果歸功於妻子：「我對不起太太！她嫁給我時，我在臺電的薪水微薄，卻要養一大家子，她吃了很多苦。後來家裡經濟情況好轉，我卻病了，她被我拖累了，身體已大不如前。」 「還有太太一直包容我、鼓勵我，使我有站起來的動能。生病後我的情緒容易激動，常發脾氣，多虧她能忍讓。太太是我最大的恩人。」俞蕙萱聽到這番告白後靦腆地表示，先生和孩子就是她全部的世界，她只是做了該做的事，談不上什麼偉大。「我們是夫妻，本來就該互相扶持，照顧他也沒有什麼，只要他身體好就好了。過去他擔任公職太忙，每天晚上回家還要看一大堆公文，生病以後，我好像撿回一個先生。」 孫運璿中風22年後，於2006年2月15日辭世，享年92歲。與他結褵59年的俞蕙萱，也在五年後2011年12月9日病逝，享壽93歲。她臨終時，10多名兒孫環侍在側，走得很平靜。家人維持一貫低調作風，沒舉辦公祭，甚至在報紙刊登訃聞也只是一小角，子女們秉承父母不張揚、低調簡樸的清廉作風，卻獨留世人懷念。 「忍一時，風平浪靜」是俞蕙萱常掛嘴邊的座右銘，她以智慧、賢德、刻苦勤儉的美德，周全了人生，也福蔭了後人。 圖：國家文化記憶庫

美伊戰事國際油價飆，政府已啟動穩物價油價平穩措施，請大家安心！ 因中東情勢，國際油價大幅上漲約31%，而依油價公式原本汽、柴油下週應各調漲5.4元、4.8元，🔸為減緩油價上漲對民生物價的衝擊🔸政府除了維持貨物稅減徵外，另啟動 #美伊戰事穩定因應措施，維持國內物價穩定： 下週國內油價整體調幅降到約5%，汽、柴油中油各吸收3.9元及3.7 元。 📍95無鉛：每公升+1.5元（為30.4元/公升） 📍柴油：每公升+1.1元（為28.1元/公升） 希望在兼顧市場機制下，降低對民眾生活與產業的影響，並持續維持國內物價穩定。

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卓榮泰公器私用貪污罪現行犯，追呼24小時全民逮捕

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印度雖然是打仗不行、而且是絕對的（成事不足敗事有餘）但如果加入反美陣營、也夠美國頭痛的！😂😂 咱們就讓美國第一次吃敗仗！😂😂 https://youtu.be/NVow5jURR3M?si=oSBKW02-QjvxOhCA

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背靠南墙，唠人间大实话。 一个朋友发了一张一排老人晒太阳的照片，配文写道：曾经年少都疯狂，现在一律靠南墙，哪个还在谈理想？全部都在晒太阳。没有想到，评论区瞬间沸腾，各地网友纷纷接力，创作出了一场民间诗词大会。其中点赞最高的，是一位河南的网友：莫笑他人靠南墙，步入老年都一样；能晒南墙已不错，卧床不起才遭殃。 山东网友紧随其后：曾经年少都要强，弯腰割麦交公粮，如今退休靠南墙，太阳底下唠家常。 四川网友感叹道：当年村里闹哄哄，如今寂静少人踪，学校不见读书郎，南墙靠着一片翁。 安徽网友幽默接龙：虽然每日靠南墙，情报工作从未放，村里大小新鲜事，能力更比军统强。众人纷纷附和，情况属实，更有人调侃：旺季马上到了，360度目接目送情报网，全覆盖。 最后，一位广东的网友洒脱收尾：仿佛昨天还谈爱，转眼青春已不在，当年那个万人迷，今成慈祥老太太。岁月如梭人易老，何苦日日寻烦恼，活在世上一分钟，就要开心60秒。亲爱的朋友，是非成败转头空，弹指之间成老翁，少年莫笑白头翁，花开能有几时红？人生这场戏啊，笑着演完便是最好的剧本，愿你我天天有笑容，越活越从容。

世界衛生組織(WHO) 疫苗研究對象錄取通知暨授權書 致:王雅萍女士 錄取通知 全球肥胖問題已構成重大公共衛生挑戰。根據世界衛生組織(WHO)2024 年 最新統計數據,全球肥胖人口已達13.1億,占全球總人口的16.4%,肥胖相關 代謝疾病發病率持續攀升,相關防控與干預技術研發亟待推進。 經世界衛生組織全球肥胖防控與疫苗研發專案組系統篩查、多輪醫學評估及 嚴格審核,在 18600 名符合基礎報名條件的申請者中,你的身體代謝指標、體質 數據與本次肥胖干預疫苗臨床前研究的核心要求高度契合,科研價值突出,現正 式錄取你為本次疫苗研究專案核心研究對象,相關申請已通過最終審核。 你的參與將為科研團隊提供關鍵的人體數據支撐,助力明確疫苗作用機制、 優化干預方案,對推動肥胖干預疫苗的研發進程具有重要意義,最終將幫助更多 受肥胖困擾的人群改善健康狀況、降低相關疾病風險。 二、專案權益說明 1. 榮譽認證: 授予你“WHO 生命之源認證證書”,以表彰你在全球公共衛生 科研中的積極參與和重要貢獻,證書由世界衛生組織官方認證並簽章。 2. 數據報酬:專案期間(2026年01月17日—2027年01月16日), 每 月將向你支付:370萬 新台幣作為數據採集與配合報酬(含稅),相關费用 將在每月10 日前通過指定銀行帳戶足額到賬。 WHO WORLD HEALTH ORGANI- ZATION POWER OF ATTORNEY WHO WORLD HEALTH ORGANI- ZATION 生命之源授權書 王雅萍 基於你符合本次肥胖干預疫苗研究的體質標準及核 心錄取資格,經世界衛生組織全球肥胖防控與疫苗研發 專案組特批,頒發本授權書,作為你參與本次研究專案 的官方合法憑證。 授權事項 授權你依據專案技術規範,參與本次肥胖干預疫苗臨床前研究,履行 數據提供、配合監測等義務,並享有本通知約定的相應專案權益。作為生 命之源的數據採集患者,每個月將向你提供:370萬新台幣作為報酬, 為其一年的時間 備註: 1. 本授權書以正本為有效檔,嚴禁影印、塗改、轉讓或轉借,否则授權自動失效,相關贡 任由持有人承擔。 2. 授權期限與專案週期一致,自2026年01月17日起至2027年01月16日止 專案結 束後授權自動終止。 發文日期: 2026年 01月17日 專案負責人: 見證機構: 日期: 世界衛生組織(WHO) 2026年01月17日 有效期限: (WHO 全球肥胖防投與疫苗研發專案) 2026年 01月17日—2027年01月16日 世界衛生組織(WHO)全球肥胖防控與疫苗研發專案組

< 林清依 38歲 高雄市 已結案Q 2022年5月12日 週四 什麼是生命之源名額呀,教授,我前 面已經花了那麼多錢了,並不是我不 相信教授,而且我真的拿不出那麼多 錢啦!前面使用身體確實有在改善, 我能夠明顯的感覺到身體在改善,皮 膚也有在變好,而且便秘的情況也是 改善了很多! 沒錢 小孩生病 但是我真的拿不出錢來了,教授,我 已經把這幾天的積蓄畫完啦,而且前 兩個月我的孩子還生病了,是很嚴重 的腦血管畸形導致的腦出血,現在還 在醫院呢(s),房子的錢都用來抵押 了!教授,前面拿出那麼多錢來,我 真的已經很內疚了!但是還是沒能成 功改善下來,我已經沒辦法支付這筆 費用啦 S + 19:08 我瘦身都不敢跟我老公講,如果被他 知道我把這些錢花了,我覺得他肯定 也會很生氣!而且我真的不相信這種 :)

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