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【抑制投機炒作，面對氣候危機，
「平均地權條例」及「氣候變遷因應法」今天三讀通過！】

購屋族辛勤工作無非就是希望能擁有一個價格合理的住所，
但房屋交易市場，卻屢遭不肖投機份子，
以「紅單轉讓」或利用不實的行銷話術等方式影響不動產交易價格，
這都明顯影響住屋市場的交易秩序！
不正常的房地產市場，
不僅造成購屋族壓力大，
當考慮到購屋將背負龐大的貸款，也讓多少年輕人不敢婚生！
經過協商討論，今天「平均地權條例」順利完成三讀，
並通過包括限制換約轉售、私法人購屋需經許可、檢舉獎金機制、重罰炒作行為等制度。

此外，
今天也同時通過了「氣候變遷因應法」，
本次的修法重點包括制訂階段管制目標，強化公民參與程序，
新增碳費機制，與國際碳定價接軌；
公正轉型及氣候治理各部會權責明確入法等修法重點。

這兩部重要的法案，
將會有效抑制炒房歪風，落實居住正義；
也為我們面臨的氣候危機，提出氣候治理與環境永續的解方！

本則回應

  • Eden Work標記此篇為：💬 含有個人意見

    理由

    （增）限制預售屋及新成屋的換約、讓與及轉售
    早在2020年12月，立法院就已三讀通過禁止市場交易預售屋紅單。本次《平均地權條例》修正草案，更進一步禁止契約轉讓行為，建商也不能同意或協助契約的炒作、轉讓，違者將按棟處罰50～300萬元。

    不過，按照平均地權條例子法規定，符合下列三類型者

    不同意見

    《平均地權條例》修正案再出五大重拳，是否真能落實居住正義？
    https://houseloan.tw/equalization-of-land-rights-act/

    預售屋紅單禁止轉售卻可以轉讓？一篇看懂紅單轉售＆轉讓的差別
    https://houseloan.tw/presold-house-purchase-orders/

    《平均地權條例》修正案再出五大重拳，是否真能落實居住正義？ 好事貸

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    行政院自2022年4月拍板通過、延宕8個月的《平均地權條例》修正案，終於也可望排案初審，並於立法院休會前完成三讀程序。究竟支持與反對聲浪相當的《平均地權條例》修正案，修訂重點有哪些？又會對現行房市產生什麼樣的影響？真的能夠落實居住正義嗎？

    預售屋紅單禁止轉售卻可以轉讓？一篇看懂紅單轉售＆轉讓的差別 好事貸

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    什麼是預售屋紅單？為什麼會被視為炒房元兇？本篇就來介紹預售屋紅單的亂象，以及最新的政策規定，並比較紅單轉讓與轉售的差別，幫助你快速掌握紅單轉讓的潛在風險。

    3 年前
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