京華城的爭議京華城原本是唐榮鐵工廠屬於第三種工業區當時台北市長陳水扁很清楚由於台北市區向東發展該土地不再適合當工業區使用於是同意變更爲容積率560%的第三種商業區俗稱「商三」但陳水扁「不法」自創附帶條件要求京華城捐地30%蓋公園及布偶館京華城只好照做後來台北市長換人有後任市長認爲捐地的容積率要沒收商三法定容積率應該打七折只應給容積率392%京華城就變成全台灣唯一法定容積率只有392%的商三土地這個轉折實在很怪異從此種下京華城與台北市政府有名的「容積率戰爭」最後監察院糾正台北市政府認定法定容積率應該560%台北市政府只能認慫確認京華城的法定容積率是560%現在問題來了每一棟建築物除「法定容積率」外還可以有額外的「獎勵容積率」和「移轉容積率」這個獎勵容積率以20%爲限亦即只能有容積率672%目前京華城的規劃設計就是以672%爲基礎另外還有「移轉容積率」最後加總不得超過1.5倍亦即容積率最多是840%至於「獎勵」和「移轉」雖說「法有規定」但這個「規定」有給市政府很大的裁量空間現在的爭議是台北市政府給京華城的「獎勵容積率」20%以及「移轉容積率」30%有無「不法圖利」這就是爭論的所在也是羅織罪狀的所在「合法圖利人民」無罪「不法圖利商人」有罪民進黨當權你猜會怎麼說?截圖文字來源自蔡正元前立委#講的清楚,聽的明白,政商牽扯非一言兩語,加上不良媒體,無良同志,真是夠了!
柯文哲涉京華城案事件回顧 容積率560%暴增至840%引爭議 | 社會 | 中央社 CNAhttps://www.cna.com.tw/news/asoc/202408290143.aspx台北地檢署偵辦京華城案,查出陳情過程涉賄,聲請羈押禁見北市議員應曉薇、威京集團主席沈慶京等人。此案關鍵點在民國109年起相關會議,讓容積率提高至840%,過程中疑有市府高層交辦。