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頂樓加蓋、陽台外推的人注意了!2月到11月「這群人」要登門查房,被抓到直接補稅罰款!

家裡有屋前車棚、陽台外推、還是頂樓加蓋的朋友,最近皮要繃緊了!

高雄市稅捐處已經放話:從現在到11月底,全台都在進行「房屋稅籍大清查」! 他們這次是玩真的,不僅會交叉比對政府大數據,還會直接派人「配戴識別證」到你家現場拍照勘查!

很多人都有一個超級大誤區:「我的頂樓加蓋是違建啊,違建也要繳房屋稅喔?」

沒錯!代書今天告訴你殘酷的真相:『違建照樣要課房屋稅!』
只要是附著於土地上的建築物、有增加房屋使用價值的,通通逃不掉。

稅捐處重點狙擊的 4 大「違章肥羊」:
屋前/屋後增建: 後巷推出去變廚房、前院私自加蓋車庫。

頂樓加蓋: 弄個鐵皮屋當倉庫或隔間套房。

陽台外推/封閉: 把陽台外牆打掉外推變成客廳的一部分,或用鋁窗整個封死。

戶籍遷出: 戶籍悄悄遷走,結果沒有主動申報變更,還在偷偷爽用「自住優惠稅率」。

這波清查只要被抓到「實際情形與課稅不符」,對不起,直接改課高額稅率,甚至一路「補徵稅款+罰款」!

金華代書提醒
別以為政府沒看到,現在空拍機跟鄰居檢舉都很厲害。
如果你家最近有新(增、改)建,或者房子使用情形有變更(例如住家變店面、店面變空房),趕快主動去申報,主動申報可以免罰!

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