真的假的

超級房仲學院｜Zack 6 天前 「你爺爺我這輩子幹過最偉大的事，是繳清了房貸！」 請問這是你退休時，打算跟孫子炫耀的最大成就嗎？ ​ 這句話不是我說的，是張衛健在演講裡留給年輕人殘酷拷問。 ​ 你每天拚了命加班、看老闆臉色、忍受極高的壓力，結果薪水入帳第一件事，就是先把半個月的努力成果轉給銀行。 ​ 》你以為自己繳的是房貸 》其實是人生和機會 ​ 我就問一句：「人生最精華的短短３０年，除了這幾塊磚頭跟水泥，難道就沒有更值得你追求的事情了嗎？」 ​ 如果你每個月，不用被那五萬、八萬的房貸勒住脖子，你大可以趁父母還走得動時，帶他們去京都喝下午茶、去蘇美島浮淺、去看阿爾卑斯山的雪。 ​ 而不是等他們只能坐輪椅了，只能一邊在客廳陪他們看電視，一邊後悔機會已經消失了。 ​ 你大可以砸下一百萬，去報名10~20堂對你事業有幫助的課程，或是去學一套能讓你收入翻倍的自媒體技能，從本質提升你的價值、從根本解決你貧窮的問題。 ​ 而不是在同一間破辦公室，忍受無能的主管與廢物的同事三十年，只因為，你害怕下個月房貸繳不出來。 ​ 你甚至能帶孩子在最皮、對世界最有好奇心的年紀，去倫敦感受歷史、去非洲看大遷徙、去埃及感受尼羅河的風，把這些體驗刻進他的靈魂裡。 ​ 相信我，這些寶貴的體驗，絕對比你三十年後留一間老破房給他，還要更有價值。 ​ 【你到底為什麼，這麼勉強也要硬買房呢？】 ​ 然而，很多年輕人買房，只是因為被恐懼洗腦，覺得「老了會租不到房」。 ​ 但我上週的「2056年房市」的影片，已經直接引用國發會與內政部數據，打臉這種房仲販售恐懼的說法，理由是： ​ 「到了 2056 年，空屋率至少20~25%起跳，購屋主力只有今天的1/2、實際買盤大概是今天的1/4。 ​ 也就是到了2056年，台灣到處都是新房子，但滿街都是老人，年輕人名下有2-3間繼承而來的房子，都不知道該怎麼處理。 ​ 那時候房多、人少、錢更少，空屋太多的房東們，就會跪求願意承租的老人來租他的房子，否則他的空屋就只能放著養蚊子。」 ​ （詳情與數據，可以看我上周的YouTube影片） ​ 因此，2026年的你，被房仲的「三十年後可能租不到房」的恐懼嚇到，就決定犧牲你往後30年的夢想和所有可能性，難道你不覺得很奇怪嗎？ ​ 人的一生真的非常短暫，十年的光陰，一個蹉跎就沒了。 ​ 然而我們的人生，又有幾個十年呢？ ​ 如果你每天睜開眼，想的只剩怎麼準時匯款給銀行，那你不是在生活，你只是在生存，這不應該是我們來到這個世界上的意義，對吧！ ​ 對我而言… ​ 如果我在80歲時，唯一能對年輕人炫耀的事情，就剩下「繳清三十年房貸」，那我真的會覺得這樣的自己很可悲，我這一輩子都白活了。 ​ 因此，現在請你靜下來，拋開那些房仲跟建商塞給你的恐懼，認真思考： ​ 「對你而言，你認為人生最重要的事情應該是什麼？」 ​ 👉 【AI Zack 房產軍師】獲取方式 買房不想當盤子、避免50-100萬的虧損嗎？ 簡單３步驟，立刻把Zack裝進你口袋： 1. 加入LINE ID：@aizack 2. 輸入你所在的「縣市」 3. 選取方案→刷卡 #少子化 #老人租屋 #居住正義 #買房抗通膨 #2026買房 #2026房價 #台灣房地產

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这位绝对是全网最惨的老板。他本来想晒一下自己的办公桌，显摆显摆，就问网友，哎，大家看看我这办公室还缺啥不？结果评论区直接炸出一堆人才，句句扎心。这位说哎呀，连个方向盘都没有，说明你家公司啊，根本找不着方向啊。另一位说对，挡位也没有，代表公司一点档次都没有。哎，你看，连块挡风玻璃都不装，这公司哪经得起风雨啊？哎，雨刮器也没有，前途一片模糊啊。安全带都不配，公司前景堪忧啊。轮胎都没有，怎么前进？只能原地踏步吗？刹车也不安，出了问题根本刹不住啊。哎，没有副驾驶，说明没有贵人帮你吧。发动机都没有，公司前进没有动力呀。哎呀，后视镜也不装，背后的风险完全的看不见。油箱都没有，续航能力为0，运营一阵，估计就得熄火。哎，这是台路虎啊，代表老板骑虎难下哎。没有备胎，倒闭都没有个背锅的。连灯都不亮，说明公司黑呀。车子放在办公室，代表无路可走吗？连个乘客都没有，说明只有老板一个人皮包公司啊。车子只有半截，说明半途而废吗？最后还有个人总结，那个车牌是吉A88888，那是“节哀”拜拜拜拜拜。好家伙，公司还没正式开业，就被网友们说到快要倒闭了。趁着老板还在厕所里哭，我赶紧替他问问大家，你们还有没有什么要补充的？哈哈哈哈。

全國空氣品質指標 AQI PM2.5 PM10 Oz 8h NO2 切換圖面顯示:指標濃度国 測站點位置 PM2.5 (g/m²) 325.4 225.4 125.4 50.4 30.4 12.4 北部 竹苗 宜蘭 馬祖 金門 澎湖 雲嘉南 中部 花東 高屏

疝痢的腥蚊範圍只有天龍國

https://youtu.be/8Us5kdoSY98?si=4b4Dvlwx9DszGlO2

你知道当你吃进去一个生姜时，你的身体会发生什么样的反应吗？首先它进入口腔食道，再进入胃部。在这一刻，生姜开始唤醒我们的消化系统，标注着唤醒消化的初始作用。它就像一把钥匙，开启了你的消化大门。接着生姜释放出姜辣素，姜烯酚等强效成分。这些成分通过肠胃进入血液，快速在全身传播开来。仿佛是疗愈暖意传遍细胞，为你的身体带来温暖，舒缓每一个疲惫的细胞。那么问题来了，生姜的温暖为什么能快速让你感到活力四射呢？原因很简单，它不仅温暖了你的身体，还能帮助疏通血管，促进心脏的血液循环，让血液流动更加顺畅。它通过神经通路，提升清醒和警觉，让你保持活力。同时它还能清理肺部的粘液，舒缓炎症，让你的呼吸更通畅。生姜对肝脏和肠道的作用也非重要，它帮助促进消化，辅助排毒，清理体内废物，确保你在排出毒素的同时保持健康。有趣的是，生姜还有助于抵御病原体，增强免疫力，帮你抵抗外界的危险。能给你带来温暖感，循环提升和活力增强的全身调理作用。这不仅仅是温暖，而是身体机能的全面激活，恢复了你体内的自然能量。不过大家要注意，虽然生姜有很多好处，它也有些小风险。过量食用可能会引起轻微的胃酸过多或燥热感，尤其是空腹时，所以适量食用最为关键哦。

主計總處已發布2025年平均CPI漲1.6 6%,CPI指數為109.6,依據勞保局資 料,累計至2025年底,將有六個年度累計 成長率跨越5%門檻,包括2011年、2012 年、2016年、2017年、2018年、2022年 等共六個年度,自今年5月起,將調升月 領老年年金金額。

如今傳出壞消息，中央流行疫情指揮中心記者會指出，非洲出現了新的新冠變種病毒株，學名為B.1.1.529，並於台灣時間26日晚間被命名為「Omicron變異株」，這種台灣人不熟悉發音的病毒，不僅突變更多，甚至有專家指出傳染力更勝Delta病毒！ 印度傳來病毒75% 一週內就生命死亡

https://tw.news.yahoo.com/%E5%81%87%E7%AB%B6%E6%8A%80%E7%9C%9F%E8%B3%AD%E5%8D%9A-%E6%B0%B8%E5%92%8C%E8%AD%A6%E7%A0%B4%E7%8D%B2%E5%BE%B7%E5%B7%9E%E6%92%B2%E5%85%8B%E8%B3%AD%E5%A0%B4%E9%80%AE23%E4%BA%BA%E9%80%81%E8%BE%A6-085230595.html

老美暫時拿不下格陵蘭，就挖一下丹麥的黑歷史，原來他們都是一丘之貉。 丹麥終於承認，上世紀六十年代在格陵蘭給因紐特婦女偷偷上環，說是體檢，其實把金屬環塞進子宮，好多人醒來才發現再也生不了孩子。 這不是個別醫生的惡行，而是一場由當局主導的系統性迫害，直到近些年被曝光，丹麥才終於低頭認錯，可那些被毀掉的人生，再也回不去了。 事情的曝光，源於幾年前一批格陵蘭老年婦女的就醫經歷，她們大多年過半百，在常規體檢或治療婦科疾病時，醫生意外發現她們體內藏著金屬節育環。 這個訊息傳開後，越來越多的女性站了出來，說自己有同樣的遭遇。 她們回憶，當年都是被通知去做免費體檢，有的是在學校組織的體檢中，有的是被社群工作人員勸說去的，全程沒人告訴她們要做什麼手術，更沒人問過她們同不同意。 有位受害者當年只有十二歲，被親戚帶去醫院做檢查，醒來後只覺得肚子隱隱作痛，醫生只說是普通體檢後的正常反應，壓根沒提上環的事。 直到幾十年後，她因為長期腹痛去醫院複查，才知道體內一直有個金屬環，而自己多年來無法懷孕，根源就在這裡。 還有位女士十四歲時在學校體檢，同樣被偷偷上環，之後的幾十年裡，她一直被婦科炎症和疼痛困擾，四十歲時實在無法忍受，只能切除子宮，徹底失去了做母親的可能。 這些受害者大多是因紐特土著，世代生活在格陵蘭，靠著狩獵和捕魚為生，當年丹麥作為殖民統治者，嘴上說著要改善格陵蘭的醫療和生活條件，背地裡卻打著控制人口的算盤。 他們覺得因紐特人口增長太快，當地的醫療和住房資源跟不上，會增加自己的統治成本。 更骨子裡的，是赤裸裸的種族歧視，他們打心底裡輕視這些土著居民，覺得不配擁有太多後代，想透過這種隱蔽的方式，慢慢削弱因紐特族群的存續能力。 這場偷偷上環的惡行，持續了好幾年，涉及的女性數量多到驚人，幾乎佔到了當時格陵蘭育齡女性的一半。 而且這絕非個別醫生的擅自行為，從前期的組織體檢、勸說婦女就診，到手術的統一實施，全程都有丹麥當局的默許和主導。 甚至有醫生後來回憶，當時上級明確要求他們，對因紐特婦女儘量多做節育手術，不用嚴格徵求同意，實在不行就瞞著做。 更讓人痛心的是，很多受害者因為不懂醫學知識，加上當時的社會環境封閉，被偷偷上環後，一直不知道自己身體裡多了個異物。 她們只是奇怪自己為什麼懷不上孩子，為什麼經常腹痛、發炎，卻沒人能給出答案。 這種身體和心理的雙重折磨，伴隨了她們一輩子，不少人因為無法生育，遭到家人的誤解和指責，在部落裡抬不起頭，只能把痛苦藏在心裡，默默忍受。 丹麥政府的這份罪惡，被塵封了半個多世紀，直到幾年前，丹麥廣播公司的調查記者偶然發現了當年的醫療檔案，順著線索採訪了大量受害者，這件事才徹底曝光在陽光下。 面對鐵證如山的事實，以及國際社會的譴責，丹麥政府一開始還試圖狡辯，說當時是為了改善格陵蘭的民生，是無奈之舉。 直到越來越多的證據浮出水面，加上受害者們的持續抗議，丹麥才終於在去年低頭，由首相親自去格陵蘭道歉，承認了當年的惡行。 可一句遲來的道歉，根本彌補不了受害者們一輩子的傷痛，那些失去生育能力的婦女，早已年過七旬，她們錯過了做母親的最佳時機，錯過了陪伴孩子成長的快樂，這份遺憾和痛苦，不是一句對不起就能抹平的。 雖然丹麥政府後來推出了賠償計劃，可對這些年邁的受害者來說，她們要的從來不是錢，而是一份遲到的正義，一份對她們尊嚴的認可。 這場發生在六十年代的惡行，背後是殖民統治的殘酷與冷血，是種族歧視的醜陋與黑暗。 丹麥一直以高福利、溫和友善的形象示人，可這份光鮮背後，卻藏著對原住民的血腥壓迫。 直到今天，那些受害者的遭遇，依然在提醒著全世界，殖民主義的遺留創傷從未消失，那些被踐踏的人權和尊嚴，需要真正的正視和彌補，而不是簡單的道歉和敷衍。

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美國財長突然發現，中國手裡的7800億美債，居然透過第三方悄悄換成了人民幣結算。 等華爾街那幫精英反應過來，才發現中國正用他們最熟悉的規則，慢慢給美元霸權“松螺絲”。 這招就像借你家的柴，燒我自家的飯——飯香了，柴還是那捆柴。 其實中國拋美債不是新聞了。到今年5月，持倉降到7563億美元，連續三個月都在賣。 更明顯的是，自打2022年4月起，中國手裡的美債再沒超過1萬億。 這不像簡單的調整，更像態度轉變——就像你家鄰居以前總來借醬油，現在突然自己釀起醬油來。 為什麼這麼做？大家心裡都門清：美國國債已經堆到天花板，政策還朝令夕改，連美國前財長耶倫都承認，有些做法動搖了國債的信用根基。 這就好比一個總透支信用卡的朋友，突然說“下個月一定還”，借他錢的人自然要多想一步。 光拋美債當然不夠，關鍵要有自己的路。中國這些年默默建了個叫CIPS的支付系統，直通全球189個地方，上半年流水超過90萬億。 最近它接進了非洲、中東的核心銀行——以前這些地方的生意非得繞道紐約不可，現在就像村裡修了直通縣城的柏油路，拖拉機都能開上去跑。 還有更實在的：央行連續18個月增持黃金，全球43%的央行都打算跟著囤。自1996年以來，黃金在全球儲備佔比第一次壓過了美債。 這就像村裡人不再只信借條，紛紛把銀元埋回自家後院。 企業鼻子最靈。江蘇有家公司發行境外人民幣債券，融資成本直接降了1.2%；四川企業也發現，發人民幣債比美元債利率更低，還不用半夜擔心匯率波動。 省下的真金白銀，夠給員工多發半年獎金。 人民幣的“朋友圈”也在悄悄擴容。和各國籤的本幣互換協議攢到了4.5萬億規模，柬埔寨外匯儲備裡人民幣佔比已超7%。就像集市上突然多了個收糧點，農民賣糧再也不必非去村頭張家糧鋪了。 說到這兒，想起明朝一段往事。 隆慶年間開放海禁後，中國成為“白銀帝國”，全球白銀源源不斷流入。 到了萬曆年間，朝廷稅收、民間交易全部錨定白銀，看似繁榮，卻把命脈系在了萬里之外的秘魯和日本銀礦。當美洲白銀產量波動、日本鎖國，明朝經濟立即缺氧。 依賴單一貨幣體系，就像把房子蓋在別人的地基上。 今天中國的佈局，恰似一場悄然的“系統遷移”。不拆舊房，先修新路；不掀桌子，只添椅子。 等華爾街的咖啡涼了半盞，新的支付網路已悄然織就——非洲的原油、沙特的化肥、巴西的大豆，開始用人民幣計價結算，像溪流繞過巨石，自成脈絡。 未來或許不會有一種貨幣通吃天下，更像多種貨幣各守一方水土。人民幣不追求取代誰，而是成為貨架上多一個選擇——你信不過美元時，總有瓶貼著“中國釀造”的醬油擺在旁邊。 最後留個話頭：當年明朝白銀困局，是因過度依賴外迴圈； 今天中國佈局本幣體系，是未雨綢繆還是時代必然？ 如果金融世界真從“獨木橋”變成“立交橋”，普通人的錢包會被怎樣改變？ 歡迎各位在評論區聊聊您的觀察。

專治骨刺,坐骨神經痛, 手腳酸麻. 獨活2錢 甘草2錢 木瓜2錢 杜仲3錢 歸尾2錢 黃柏2錢 知母2錢 牛七2錢 桂枝5錢 川七2錢 桶交藤2錢 红乳草4錢 龜板2錢5分 一條根2錢 希尖草2錢 薏苡仁3錢 服用方法:三碗水煎一碗,飯後服用,服用十帖以上 大仙寺印理

邱華游是我本人這是跟山海公司簽約的合約書

12:00 @ C 02 N JOINT INVESTMENT PRODUCTION T 聯合投資股權合同 R 網絡微短劇《千香》 A C 投資日期: 115.1.12 T 持有人:邱華鴻 i

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視頻中「猴子大廚」也太厲害了唄！應該是「A I」合成的影片吧！

胃口大厨牛肉馆好吃要不贵用上好贵州黄牛肉 好好活，老马给你浇色白 好好活，老马给你浇色白 好好工作啊 好好工作啊 胃口大厨牛肉馆

這些新鈔票感覺像是藝術畫作，還要適應一下(laughing hard)(laughing hard) 哈哈~~很快就會適應，大家都喜歡也需要它......

北一女教師退休年金、教職全沒了？傳區桂芝被開鍘 報告還原「統戰」始末 https://tw.news.yahoo.com/share/d77b65ab-a17c-3b64-a57a-724b429007c8