真的假的

医生到死 都不会说的秘密 牙疼一一味精冲水——立马就不疼了 咳嗽——洋葱蒸苹果——不咳了 嘴有味一一柚云含一一口气清新了 白发多一一黑芝麻拌蜂蜜——不用染了 尿频一一玉米须煮水——不跑厕所了 睡不着一一睡前喝口醋一一倒头就睡 湿气重一一花椒+红糖一一寒气跑光了 爱忘事一一鹅蛋沾白糖——记性好了 打呼一一陈皮山楂汤——安静一整 小红书 小紅書號:4101503756

二審逆轉，民進黨4黨工涉共諜改輕判。民進黨府院黨滿屋共諜？卻輕判，應了一句話「顏色對了什麼事也沒有，最重要的要有DPP黨證，這是無上的護身符」 台灣司法已死?! 人民已不相信司法會依法公平審判，司法已是執政黨的保護傘!?人民自己要自求多福。 https://share.google/gk0ise1YTs8z8veGO

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女人在富人面前一文不值， 富人在權力面前一文不值， 權力在槍炮面前一文不值， 槍炮在窮人面前一文不值， 窮人在女人面前一文不值。 短短幾句話，道盡了世道輪迴，人性本質。 從盛世繁華到亂世動盪，萬物皆有其家，卻又皆可一文不值。

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遺產如果一直沒有辦理登記，特別是**不動產（土地或房屋）**，時間久了會面臨非常嚴重的後果。在台灣，政府對此有一套非常嚴格且法律明文規定的處理流程。 如果拖到 **15年** 的地步，代表這筆不動產已經走到了被政府**強制拍賣**的邊緣。 以下是未辦登記將產生的問題，以及政府在各個階段的處理方式： ## 一、 15年後會產生什麼樣的問題？ 當遺產（不動產）超過15年未登記，通常已經跨越了政府的「列冊管理期」，會產生以下三大核心問題： * **面臨被政府「公開標售」（拍賣）：** 依據《土地法》第73條之1規定，不動產被政府列冊管理滿15年後，如果還是沒有人去辦理繼承登記，地政機關就會將該不動產移交給**財政部國有財政署**進行公開標售。 * **喪失對房屋或土地的占有權（使用權）：** 如果這間祖厝或土地目前還有繼承人住在裡面，一旦被外人標售買走，住的人就會**失去合法的占有權利**，必須搬走。 * **累積巨額罰鍰：** 從被繼承人死亡後第7個月開始，每逾期1個月，地政事務所就會開罰登記費的1倍，最高可以罰到 **20倍**。這筆罰款即便房子被拍賣了，也會直接從拍賣所得的錢裡面扣除。 ## 二、 政府的四階段處理流程（25年大限） 政府針對未辦繼承登記的不動產，是依照「時間長短」分階段處置的： ``` [死亡 6 個月內] ➜ 應辦理繼承登記（未辦開始累積罰鍰，最高20倍） ↓ [死亡滿 1 年] ➜ 地政機關公告 3 個月，仍未辦理則進入「列冊管理」 ↓ [列冊管理 15 年] ➜ 逾期仍未登記，移送國有財產署進行「公開標售」（拍賣） ↓ [標售後 10 年] ➜ 價金存入專戶。若滿10年無人提領，全數「歸屬國庫」 ``` ### 1. 逾期罰鍰階段（超過 6 個月） 繼承開始（即被繼承人死亡之日）起 6 個月內必須申辦。超過第7個月開始罰款，最高罰到不動產現值千分之一的20倍。此時不動產無法進行買賣、抵押或改建。 ### 2. 列冊管理階段（滿 1 年又 3 個月後） 如果過世滿1年都沒人理，地政機關會主動查明，並公告通知繼承人在 3 個月內辦理。如果 3 個月過去依然無人登記，政府就會將該不動產**「列冊管理 15 年」**。在列管的15年內，繼承人其實隨時都還能趕快去補辦登記。 ### 3. 公開標售階段（列管 15 年期滿） 也就是您提問的關鍵點。**當 15 年的列管期滿，仍未聲請登記者，政府就會強制移送國有財產署「公開標售」**。 * *例外保障：* 標售時會辦理公告，**繼承人此時有「優先購買權」**。可以用同樣的標售價格優先把祖產買回來。 ### 4. 價金歸屬國庫（標售後 10 年） 房子或土地被標售（拍賣）出去後，賣得的錢不會直接沒收，政府會在國庫設立專戶儲存。繼承人可以拿著證明文件，按照每個人法律上的「應繼分」（繼承比例）去提領這筆錢。 > **注意：** 這筆錢在專戶裡**最多只放 10 年**。如果標售完過 10 年還是沒有人來領，這筆錢就會**全數充公、歸屬國庫**。 > ## 三、 該如何解決？兄弟姊妹意見不合怎麼辦？ 很多人不登記是因為「繼承人太多」或「大家對財產分配沒共識」。如果為了等大家談好而放任它被政府拍賣，是非常划不來的。 > **最佳解法：由其中一人代表，先去申請登記為「公同共有」！** > 台灣法律允許**只要其中一位繼承人**出面，就可以在不需要其他兄弟姊妹同意、簽名或提供印鑑證明的情況下，先把全體繼承人登記為「公同共有」。 * **好處：** 只要一完成「公同共有」登記，就不會被政府列冊管理，更不會被強制拍賣，也能阻止罰鍰繼續累積。 * **後續：** 登記完後，大家可以慢慢打官司或協議進行「分割遺產」，等大家有了共識，再改為「分別共有」或決定要把土地過戶給誰。 建議您可以先向不動產所在地的**地政事務所**查詢該筆遺產目前的列管狀態，避免祖產真的面臨被拍賣沒收的命運。

第10期/第10期/第10期 第五級警衛勤務 教育訓練-報名簡章 https://sites.google.com/d/1vsAbfmaUPgSypkgYtDg0dD0GGvAKibVG/p/1KIWMM0L-vjsa6xUMzpOBVK8gVmc9MbU4/edit 第十期職前專業進階訓練暨3000公尺體能測驗 體測日期:8/18下午 訓練日期:9/22-24 📌 報名須知 - 請填寫報名表單： https://forms.gle/UQSa1iSM8UFc9rQf6 - 名額有限，額滿為止。 - 報名後須完成繳費，方視為報名成功。 - 匯款資訊請參閱報名簡章（內容將另行修正公告）。 - 完成匯款後，請將 匯款末五碼或匯款單影本 通知執行長，以利確認。 關於第五級警衛勤務 - 設立宗旨：第五級警衛勤務係國家為照顧退休警察及職業軍人特別設立之勤務制度。 - 工作時數：每月勤務時數共計 240 小時。 - 薪資待遇：新台幣 57,440 元（依台灣銀行共同供應契約為準）。 📣 誠摯邀請 歡迎各位踴躍報名，並請週知親友，一同加入第五級警衛勤務行列，共同為社會安全盡心力！

https://tw.news.yahoo.com/%E8%84%96%E5%AD%90-%E8%85%8B%E4%B8%8B%E7%8B%82%E5%86%92%E5%B0%8F%E8%82%89%E8%8A%BD-%E9%86%AB%E5%B8%AB%E7%9B%B4%E5%95%8F-%E4%BD%A0%E6%9C%80%E8%BF%91%E8%A1%80%E7%B3%96%E6%B8%AC%E4%BA%86%E5%97%8E-070915364.html?guccounter=1&guce_referrer=YW5kcm9pZC1hcHA6Ly9jb20uZ29vZ2xlLmFuZHJvaWQuZ29vZ2xlcXVpY2tzZWFyY2hib3gv&guce_referrer_sig=AQAAADAA5_AxkMeIVoDn5DszpvWQ9SfBU9sDqxjWdvBVh_XBFDoEVnIs7lnjnPpBqPyiyZqjOCKyQzBBy6yACUgDsSUZm_Yd0Nz1Hyl4K1ZaqX-VTmxcZG6XzSipy2utFsjM3n8oz0FQP-Ls-xv1KX0C-h4kfNeLi5maiP4c7GmoVy1G

https://youtube.com/shorts/N03v0DgZZxc?si=EA0M_bAVm67rwsFa

ゆきぐに宇宙船 @Yukiguni Uchusen 孩子一直不太會吞膠囊,每次都會哭。 不過聽說膠囊會浮在水面上,所以低著頭喝水,就能 比較輕鬆地吞下去 0 低頭的話 膠囊會靠近喉嚨 抬頭的話 膠囊會遠離喉嚨 下午5:12·2024年10月25日·104.3萬 次查看

上面的視頻講了一個非常重要的生活常識，就是各位在吃藥或保健品，特別是膠囊時，在吞下去那一霎那，一定要低頭而不是仰頭，因為膠囊比水輕會浮在上面，仰著頭容易讓膠囊黏在上顎，或者是食道裡面，甚至要到醫院求診，用器械把卡住的藥丸拿出來。我認識的一位建築公司董娘，當我在分享這個常識時，他告訴我他的父親就因為吞藥不慎而過世。我認識一位北醫副護理長，他就在醫院急診室，看到病人吃藥卡在喉嚨，結果急診要用器械拿出來，所以大家千萬記得吞藥要低頭，並請和家人分享，謝謝。 中央警察大學退休講師 錢瑩瑩

https://www.facebook.com/share/r/18oCJbx6mP/?mibextid=wwXIfr

https://youtu.be/TpTF3TlbErU?si=qIJ68R8OhJ6F8Ldt

長照3.0你一定要知道。 家裡有長輩的一定要知道，長照3.0用得到啊。大家好，我是東哥。這一集很重要，如果你家裡有爸爸、媽媽、阿公、阿嬤，或者是你自己正在照顧家人，這一段你一定要聽完。我們來講最新版的長照3.0。很多人聽到長照，第一個反應就是，喔，那是很嚴重才會用得到啦，錯，錯，錯，我今天講白話一點讓你聽得懂。只要家裡的長輩出現這幾種情況，你都可以問問看喔。 第一種，走路不穩。第二種，洗澡需要人幫忙。第三種，有失智的傾向。第四種，中風後復健中。第五種，需要有人陪同就醫的。這些都可能符合資格。長照3.0又是什麼呢？簡單講，政府幫你分擔照顧的壓力，那有哪些服務啊？那底下就更重要了。居服員可以到家裡來幫忙做什麼事？幫忙洗澡、換衣、打掃、準備簡單的餐食，還有日間照顧中心喔，白天送去，有人幫你照顧，有人陪伴活動，晚上呢你再把他接回來。 還有一個很重要的，喘息服務喔，喔，喘息服務那是什麼意思？如果你照顧家人已經快崩潰了，你可以申請政府補助，讓專業的人員暫時接手幾天，這一點很多家庭都不知道。現在講更重要的，那要花多少錢好？一般家庭只需要自付16%，也就是說100塊付16塊，1000塊付160，1萬塊你只要付1600，中低收入戶就更低囉，低收入戶幾乎就是免費。 那也就是說，原本一個月可能要花兩到三萬元，那三萬元的話，那你實際上你只要花4800，透過長照的這個補助，可以大幅的減輕你的負擔。那要怎麼申請呢？超級簡單，你只要打1966，記住以下的四個字，1966室內電話這樣打過去，打過去他會安排照管專員到家裡來做評估，不用準備一堆文件喔，先打電話就對了。他們會評估失能等級1到8級，等級越高，可用的資源就越多。 我再提醒幾點重點，第一，不一定要臥床才能申請喔。第二，失智症初期就可以評估囉。第三，不用等到撐不下去才打電話喔，很多家庭就是硬撐嘛，撐到出事才求救嘛，這樣最辛苦。最後我要交代大家，照顧長輩不是一個人的責任，也不應該是家庭崩潰的開始，其實政府有資源。這一集如果對你有幫助，請分享給身邊有需要的人，因為很多人不是不需要，是根本就不知道可以用啊。東哥在這邊祝福大家身體健康。

But they told me I'm meant to be faithful. And why would I be faithful? And fight till the end when I'm only human.

最近“頂好”、“全聯”超市大量進口很多日本蘋果、地瓜，且不貴，千萬別去買！ 這是在美國的同學發的貼文： 日本終於承認，無能力控制311福島每日排放數百萬噸輻射核廢水，廢水不斷流入太平洋中，已導致太多人患上： 💢癌症或其他💢疾病！ 已嚴重影響全球人類及生態環境，令人不敢想像！ ❌千萬不要飲食吃日本的食物及任何東西。 💢美國的臨海已被發現“放射性數值”越來越高。所以能不去日本最好不要去玩。 💢澳大利亞政府早已經停止日本人的簽証發放。 💢美國也停止了日本人的美國移民。 目前，日本的狀况比我們想像中的還嚴重，全日本領土的🎯70以上被污染。 🎯日本的放射性物質已經大量流入大海洋，而且受影響的海洋面積也越來越廣。它的嚴重超過想像！日本政府怕帶來恐慌，他們會放棄或者用謊言來騙周邊人。 日本的海鮮、菇類、水果都不要飲食。 上次311地震之後，損壞的日本核能發電廠的放射性物質開始流入的海洋或者周邊， 開始發現： ❌畸形海鮮及植物； ❌變異的菇類； ❌變異的魚類； ❌變異的海產受到放射性物質污染的食品，飲食之後1--2年内會誘發： 🅾食道癌。 🅾淋巴癌。 🅾白血病。 特别是對嬰幼兒！ 🅾對孕婦的影響更大。 周邊國家已經停止了與日本的海鮮貿易，從日本進口📎青魚，📎貝殼，📎香菇。 日本臨近海域裡抓獲的魚類放射性數值更高達380倍！ 從現在開始，千萬不要飲食日本的海鮮或生魚片。自日本311海嘯核爆炸以來，去日本旅遊、多次食用日本食品的我國旅日遊客調查顯示，有不同程度怪異疾病，且在上升中！而日本受放射核污染的本土產品全部供應國外遊客去吃？ 日本國人卻食用從别國進口的食物！ 親愛的朋友們，為了親人、朋友和我們國人的健康，請分享到你的群組裡，大家會感謝你的！ （請轉發出去救救我們的臺灣地區同胞們) 115/06/23,

https://www.youtube.com/shorts/fE3PUCrwjag?si=OxR_UYCUcugwoeyF

張忠謀現身橋牌賽場！94歲腦力依舊驚人　日常飲食與習慣公開 台積電創辦人張忠謀，參加了第二屆「超級大專盃」全國橋藝大賽。 台積電創辦人張忠謀，參加了第二屆「超級大專盃」全國橋藝大賽。 曾經5度代表蔡英文前總統參加「APEC非正式領袖會議」，94歲的台積電創辦人張忠謀8/10竟然又參加了第二屆「超級大專盃」全國橋藝大賽，他以「台大智慧隊」隊長身份出賽，與全球知名橋牌國手黃光輝等高手並肩作戰。 被許多年輕網友封為「神級阿公」的張忠謀牌齡超過70年，多次代表台灣征戰國際錦標賽，甚至與股神巴菲特、微軟創辦人比爾蓋茲在牌桌上一較高下。 這次他精神奕奕地全程投入比賽，每一次叫牌與出牌都沉穩果斷，場邊觀眾時不時為他的精妙戰術低聲驚呼。 護國神級阿公早上吃麥片、愛打橋牌 創辦「護國神山」的台積電，張忠謀又被網友們封為神級阿公。之前他連續5度代表台灣參加APEC會議時，許多人都對他的頭腦清晰感到驚異！ 有人在社群中發文問：「90多歲的人頭腦為什麼這麼清楚，還能夠應付這麼多記者的問題？」底下留言的網友們紛紛表示，因為他打橋牌、寫自傳、每天還看很多論文，而且即使退休，行程仍排得滿滿。 張忠謀退休時，記者問他退休想要做什麼，他表示要做3件事，打橋牌、完成自傳，陪太太。2017年他就被媒體發現在台北參加力輪盃全國橋藝大賽，88歲時跑到拉斯維加斯參加北美橋錦賽，與近180個隊伍競爭，最後打到前8強。 張忠謀不只從年輕到老都愛打橋牌，現在還維持每天看論文的習慣。而且他的飲食很健康，張忠謀夫人張淑芬受訪時表示，長期以來，張忠謀的早餐一定有5樣：1杯由10多種蔬菜打成的精力湯、1杯果汁、1小片木瓜、麥片粥、半份燒餅夾蛋。 94歲的張忠謀依然精神矍鑠、思路清晰，他是如何辦到的？許多人擔心年紀大了體力衰退，想知道如何能像他一樣保持活力，卻不想依賴能量飲或高劑量維他命。營養師劉純君將為我們揭開，不靠蠻力硬補，也能維持腦力與體力的關鍵祕訣。 腦力不退化秘訣一：拒絕「無腦」娛樂 劉純君表示，要維持腦力清晰，首重「動腦」。像是打橋牌、打麻將這類需要記憶、分析與思考的活動，能有效刺激大腦突觸，防止其退化萎縮。這也是張忠謀能保持耳聰目明的重要原因之一。 相對地，應避免長時間沉浸在無腦的短影音中。劉純君表示，這種單向接收資訊（Input）、缺乏思考與輸出（Output）的行為，會讓大腦突觸逐漸萎縮。若要觀看影片，也應選擇能引發動手做的內容，例如學習食譜或工藝，並實際記錄、操作，才能真正活化大腦。 腦力不退化祕訣二：大腦是「油」做的！吃對好油才補腦 劉純君說，我們的大腦本身就是一坨「油」。因此，要維持大腦正常運作，攝取足夠的「好油」至關重要。像是富含DHA、EPA等高品質的Omega-3系列油脂，就是大腦最棒的營養來源。 不過，Omega-3油脂不耐高溫，過度烹調會使其氧化。因此，建議採用低溫烹調，或者像日本人一樣，適度地享用生魚片（Sashimi），以確保攝取到最優質的腦部營養。 體力源源不絕關鍵：養「肌」防老，吃夠優質蛋白質 劉純君提醒，體力的來源，關鍵在於「肌肉」，而不是肥肉。只要擁有結實的肌肉，自然就會有體力。而肌肉的生成，則需要充足的優良蛋白質作為原料，這就是所謂的「養肌防老」。 在蛋白質的選擇上，劉純君建議以魚類（特別是小型魚）、豆腐、雞蛋和牛奶為優先。紅肉並非完全不能吃，但可適度選擇含鐵量高的鵝肉，有助於預防因缺鐵性貧血造成的反應遲鈍；至於香腸、培根等加工肉品，則應盡量避免。 日常飲食小撇步：天然B群、聰明主食這樣選 劉純君說，許多人以為補充體力就要吃維他命B群，但最新研究指出，攝取過高劑量的B6，反而可能造成手腳神經中毒、引發麻痺。因此，從天然食物中獲取B群是更安全的選擇。例如，B12存在於動物性食品，而B1、B2則可從堅果中攝取。 吃堅果時，分量是關鍵。每天的攝取量，大約就是自己「兩個大拇指」併攏後的大小。此外，主食方面，可嘗試將白飯換成五穀飯或糙米；若無法接受，至少可以將白米與胚芽米各半混合烹煮，增加營養價值。 專家評：張忠謀做的都是增加腦活性的活動 彰化基督教醫院漢洺醫院副院長林志明表示，和失智有關的腦部退化疾病中，只有「血管性失智症」是可以預防的，張忠謀說，有很多研究指出每天一餐用麥片替代，有助降低血脂肪、維持血管通透性、清除血管內雜質及血栓，有助血管恢復彈性。據說今年93歲的英國女王的早餐也是吃燕麥片為主，她健康又有智慧，富有豐富膳食纖維的燕麥片應該幫了不少忙。 打橋牌強化左腦頂葉、寫自傳刺激顳葉 而張忠謀愛打的橋牌，也是醫學研究「認證」的能強化腦細胞的活動。打橋牌不僅要會算牌、和搭檔牌友配合，還要從對手牌友的臉色中「爾虞我詐」猜測對手的計畫等等，才能制勝牌桌。 林志明說，打橋牌可以刺激左大腦頂葉區，左腦是管控思考、計算、語言和情感情緒控管能力。他又持續寫自傳，寫自傳時刺激大腦回想過去的點點滴滴，則能訓練顳葉區，讓腦部更具活力。 張忠謀夫人張淑芬熱愛藝術，自己還常創作畫作，也經常和張忠謀一些看各種藝術品、聽音樂。林志明說，欣賞畫作、藝術品3D立體的影像刺激，以及聽音樂等產生的情感聯結則能刺激右大腦。難怪他和夫人即使退休了還可以為社會貢獻。 不會打橋牌怎麼辦？ 打橋牌能增強腦力，不只張忠謀，企業家巴菲特也是橋牌熱愛者，年逾90歲的他隨便說一句話，就能讓股市上下震盪。老了還想要像張忠謀和巴菲特一樣耳聰目明，是否都要趕快去學打橋牌？林志明說，不會打橋牌的人，如果會下象棋、五子棋、圍棋等中式棋藝，一樣有幫助腦力的效果，這也是有國際期刊認證的。 學歷有限也能增強腦力 這樣看起來，好像一定要學富五車的高知識份子才能讓腦力活化？林志明說，即使讀書不多的人也可以讓腦力強化。他說，之前有位長輩反應有點慢，子女帶他就醫，檢查顯示老人有血液循環不佳的現象，所以開了助血液循環的藥物給他。 最近老人的兒子跟他說，他覺得爸爸吃藥後反應變比較好，爸爸只有國中畢業，他就買了一本字典給爸爸，要爸爸每天把字典「讀」出來，每天學5到10個字，發現爸爸越來越好，完全沒有他以前擔心有失智的症狀。 林志明說，不管學歷高低，只要多學習新的東西，都能幫助腦力活化，雖然不一定成為神級老人，但是一定能幫助老人增強反應。

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