金融知識供參：~全球建商倒閉潮！台灣也無風雨也無晴 學者：央行只想「苟」下去
三立新聞網
2023年12月2日 週六 下午10:15
記者陳韋帆／台北報導

章定煊表示，台灣未出現建商倒閉潮，主要是因為「央行升息牛步、國內資金穩健」。
各國建商倒閉潮頻傳，然而台灣為何穩如泰山？學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，「世界各國在美國鷹式升息下，4~5%都是常見利率，但仍追不上美國腳步，過去泡沫化的房市，在升息加上資金外流下，自然破滅，然而台灣目前利率約2%，房市未受創，主要與央行升息牛步、護國神山台積電、中國台商回流有關。」

2023年各國建商紛紛倒閉，日本H1破產約785家、瑞典2023年前8個月的公司違約數量飆破逾5千家；澳洲已有1709家進入破產程序；德國有439家建築公司申請破產；英國截至6月，約4280家建築公司破產。

章定煊表示，各國建商紛紛傳出倒閉，主要是因為美國鷹式升息，各國追不上其腳步有關，當初美國QE寬鬆政策，資金流向全球，也讓各國房價飆漲，實際上剛需卻沒有這麼多，也出現了所謂的房市泡沫化。

然而，美國開始升息後，各國拼命追趕，卻也追不上其腳步，如現階段美國5.33%，芬蘭則僅有3.75%、瑞典則是4%，升息又加上資金外流，銀行對於建商融資條件越趨苛刻，建商開始倒閉，房價也開始下跌。

反觀台灣，章定煊表示，其實目前台灣央行利率比較他國，就跟日本、中國差不多，日本是因為負債過多，而中國經濟鏈出了問題，才會如此低利，而台灣外匯存底高，排除日本、中國的兩大因素，相較其他主要經濟國家4%起跳，現階段實在低得不像話。

他指出，台灣央行的利率政策長年死守，沒有快速升息情況下，房市自然不會受創，央行這樣做，主要還是因為銀行土建融佔比過高，與其說是怕建商倒，不如說是怕建商倒閉後的呆帳，銀行必須承擔。

當然，央行也想出冠冕堂皇的理由，不升息是擔心中小企業承受不住，就這樣一路「苟」(苟且)到最高點。然而，目前台灣通膨仍沒有明顯緩解，央行依舊只想持續「苟」下去。

章定煊說，也因為央行的態度，只想控制在穩定範圍，只要匯率不要升太快、GDP好看，其他民生物價、房價等，都不太想管，所以才會出現每次升息都半碼，甚至凍漲，如同小狗撒尿的結果。

他認為，其實央行的做法很難說對或錯，但對於房市來說，前幾年大撒幣時代，什麼建商、什麼奇怪的區域都在蓋房子，邏輯上只要升息，就會洗去這一些「無效供給」，但央行現在的做法，就會讓「無效供給」持續累積，空餘屋也會越來越多，何時壓垮台灣經濟就沒人可以知道了。

至於台灣有沒有可能因央行忍受不了通膨壓力，進一步快速升息？章定煊提到，「台灣外匯存底多、近年從中國回流的台商資金多，而且又有護國神山台積電，讓資金不快速流出，讓國內資金相對穩定，所以除非是物價過高，導致民怨沖天，才有可能迫使央行快速升息。」