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- 央行於 2023 年 6 月 15 日推出了「第 2 戶限貸令」,自 2023 年 6 月 16 日起,銀行對特定區域的第 2 戶購屋貸款成數最高只能達到 7 成。這項政策對換屋族造成影響,未來換屋族若不能先賣後買,貸款成數將減少 1 成。除了貸款成數的限制,央行還新增了一些放款業務規定,以控制民眾借款額度和資金流向。 此外,央行還要求銀行加強審查「一次買兩屋」的情況,即貸款人利用貸款時,銀行撥款的時間差,取得 1~2 戶貸款未受貸款成數限制(貸款成數超過 7 成以上)。現在銀行不僅在受理貸款時要確認,而且在撥款前也須第二次確認客戶身分是否為「受限戶」,以及名下是否已有房貸。1 人回報・2 個月前
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