和 ✨新北市敬老卡搭乘資訊✨ 新北市敬老卡起訖站其中一站為新北市、臺北市、基隆市轄內車站,越站時仍可使用點數。 新北市、臺北市、基隆市轄內車站包括:福隆、貢寮、雙溪、牡丹、三貂嶺、猴硐、瑞芳、四腳亭、暖暖、八堵、七堵、百福、五堵、汐止、汐科、南港、松山、臺北、萬華、板橋、浮洲、樹林、南樹林、山佳、鶯歌、海科館、八斗子、 大華、十分、望古、嶺腳、平溪、菁桐、基隆、三坑等35站。 其他縣市資訊可參考台鐵網站👇 https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip/tip00C/tipC21/view?proCode=8ae4cac388f3efbd0188f764d94406ff&subCode=8ae4cac388f3efbd0188f766b49c0709 此篇相同回報者之文章列表
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- 縣的這邊是溫帶 另一邊就是熱帶 這條縣不但分割了氣候帶 就連太陽到了這裏都會轉身 你敢相信嗎? 在這裏發生了很多 至今科學都無法解釋的事情 附近生活著很多雙胞胎 連植物都是雙生植物 這裏就是雲南墨江的哈尼族自治縣 北回歸縣將這裏一分為二 這裏究竟藏著多少 科學無法解釋的秘密 點個關註 今天我們就一起走進墨江 走進神秘的北緯23度 墨江是全國唯一一個哈尼族自治縣 就是那個追逐太陽的民族 我腳下的這條縣 就是神奇的北回歸縣 位於北緯23度26分 這條縣把地球分成了溫帶和熱帶 我們看兩邊的植物 左手邊是熱帶標準的棕櫚科植物 而右邊就是溫帶 比較典型的闊葉類植物 我現在是不是就是左腳在溫帶 右腳在熱帶 右腳太熱了 回溫帶吧 我之所以說它神秘 是因為在這裏發生了太多神奇的事情 就像墨江 就有很多科學無法解釋的現象 我們接著往前走 帶大家去看一看 不可思議的雙生井 聽說喝了那裏的水 很多人都生了雙胞胎 我們走吧 在北緯23度這條線的前方 你知道都有哪些地方嗎 我聽過所有的未解之謎 幾乎都在這條線上 有神秘的埃及金字塔 百慕大三角 能夠預言未來的瑪雅文明 撒哈拉大沙漠 古巴比倫王國等等 太多神秘的地方 時間有限 今天我們就只說墨江 北回歸線大部分都在海上或者沙漠 而墨江是少有的綠洲地帶 這裏孕育了很多生命的奇蹟 也被稱為最宜居的黃金生命帶 我們看前面這幾根桿子 我們都聽說過立竿見影這個詞 在墨江這個詞就不成立了 我們往這看 這裏寫著立竿不見影 是不是很神奇 其實這是因為夏至這一天 是北半球白天最長的一天 這一天太陽的直射點 就在北回歸線的附近 因為墨江特殊的地理位置 夏至這天的中午 太陽幾乎是垂直直射在這裏 所以才會出現 立竿無影的自然奇觀 墨江的哈尼族 會在這天舉行盛大的太陽節 一起喜迎太陽轉身的時刻 等到太陽直射北回歸線的那一刻 取來火種 寓意著能給族人帶來希望 同時也祈禱日子越過越紅火 我們可以一起打出4個字 越來越好 前面這座塔 就是墨江大名鼎鼎的川野塔 北回歸線穿塔而過 當地人說 每年由東向西穿越一次這座塔 就會年輕一歲 可千萬別走反了 那就老了一歲 來我們進來看一下 在這座塔的頂上有一個孔 夏日當天的中午 太陽經過塔頂的時候 光線會通過上面孔 照射在底下的銅片上 代表從這一刻 太陽就轉身了 照射點開始從北回歸線南移 北半球的白天 就一天比一天短了 我們接著往前走 去找神奇的景 我們看前面的這兩口景 就是神奇的雙生景 左邊的這個叫龍井 傳說喝上一口 就能生男雙胞胎 右邊這個叫鳳井 喝上一口 就能生一對小棉袄 你猜要是兩口井 都喝會發生什麼呢 沒錯 能生龍鳳胎 之前來過很多專家 分析了很多種原因 很多種可能性 但至今也沒有準確的證實 墨江一個20多萬人的縣城 就有1200多對雙胞胎 而附近的小鎮上 就有700多對雙胞胎 是不是很不可思議 所以很多想要寶寶的人 都會不遠萬里 來到這裡求子 希望也能擁有一對可愛的雙胞胎 正因為連科學都無法解釋 所以很多人會疑惑 但當地人對此深信不疑 說只要躺過雙生床 喝過雙生水的人 就會生雙胞胎 這個就是雙生床 經常看到情侶手拉手往上一躺 希望他們都能如願 有專家說 之所以會有這麼多雙胞胎的現象 和北回歸線從這裡穿過 導致特殊的氣候環境 和水土的原因 也有專家說 是因為哈尼族的基因 還有當地的飲食習慣的原因 這些倒也都有可能 可令人更不可思議的是 這裡不只有雙生人 連植物也是雙生植物4 人回報・2 個月前
- 哪一種血型最長壽呢? 第一名居然比最後一名多活 25 年耶! 這是美國一個醫生所研究出來的 就是血型跟壽命有關 大家趕快點讚收藏也分享給你的親朋好友 那麼 A 型人是血液在四種血型當中最濃稠的 所以他也是這個美國醫師研究下來 居然是壽命最短的 因為最容易發生一些心血管疾病 所以平常就要清淡飲食、多運動 B 型人呢 B 型人的特色是消化吸收力特別好 所以他的身體不會缺什麼營養素 但是啊 很容易長胖喔 所以也要特別注意 研究當中點出來特別容易發生糖尿病 AB 型人呢 有 A 型跟 B 型的優點 但是壓力常常會覺得很大 情緒也很容易受其他人的影響 所以記得要多多放鬆紓解壓力 至於壽命最長的是哪一個血型呢? 如果你是這個血型的話 在旁邊幫我加一喔 O 型人壽命最長 這個研究居然發現 O 型人的平均壽命87歲這麼多耶 這是因為他血液當中的血液球蛋白 那麼效率是最高的 所以可以把一些身體裡頭的病毒細菌給清除掉 他可以讓人比較長壽 但不管你是哪一種血型改不了 但你的飲食跟運動是可以更改的 關心健康請關心健康主播鄭凱元 MING PAO CANADA // MING PAO TORONTO10 人回報・7 個月前
- 終於破案了,日本唯一一個把核污水喝下去的人,找到了。 點個關注,8月26日,叛勞共和國衛生局對外公佈, 日本原環境副大臣袁田康博2020年8月因多發性骨髓瘤全身腐爛,死於叛勞共和國首都。 說起袁田康博大家可能不太熟悉,但他可是全日本唯一一個敢喝下核污水的人。 2011年,日本內閣政務官袁田康博在福島召開記者會的時候,再三強調說, 經過處理的福島核污水可以喝,沒有任何問題。結果,有較真兒的記者, 繞來工作人員搞了貨真價實的福島第一核電站經過處理的核污水,給袁田康博端了一杯。 袁田康博頓時臉色慘白,嘴唇發抖,本來想蒙混過關,可是記者一點面子都不給,就是起哄讓他喝。 那麼多雙眼睛盯著,袁田康博抹不開面子,心裡雖然怕得要死,但不喝估計連官位也保不住了。 於是舉起杯子勉強喝了兩口,由於他莫大的勇氣和作為唯一敢喝核污水的日本人, 第二年他就升任成為了日本環境部的副大臣。但是袁田康博升官兩年之後, 就因為不明原因徹底消失在了公眾的視野中,從此人間蒸發。 沒想到十年之後,在日本把核污水排海的關鍵時期,太平洋小國帕勞公佈了袁田康博的消息, 用實際行動表達了自己對日本的憤怒,狠狠地打了日本人的臉。 簡單來說三點,第一,袁田康博並不是被媒體逼迫才去喝核污水的,而是在日本政府的命令下去喝的, 為的就是證明核污染水安全可飲用。 第二,太平洋小國帕勞為什麼要在關鍵時刻公開袁田康博已死的消息呢? 說白了,帕勞雖然親美親日,但不傻,日本核污水排放傷害的是整個太平洋國家, 礙於盟友身份,不好公開控訴日本,但公開袁田康博的消息已經清晰地表達了自己的抗議和不滿。 第三,全世界人民的眼睛是雪亮的,一個島國帕勞都敢這樣陰陽怪氣地懟日本, 可想而知全世界人民對日本的不滿已經到了何種程度。 日本天天宣傳經過處理的核污染水已經到達了飲用水的標準, 可是1.25億的日本人愣是只有袁田康博一個人喝下了核污水。 袁田康博本來是想證明經過處理的福島核污水可以喝,卻不料很快得了多發性骨髓瘤,全身腐爛而死。 所以我們必須成全他,要大當其鼓地告訴所有人他是怎麼死的,日本是如何欺騙全世界的。1 人回報・1 則回應・9 個月前
- 1 人回報・9 個月前
- 使用錯誤的飲食飲水容器 外送餐飲使用塑膠袋裝熱湯到現在還是非常常見 使用品質不佳的微波餐盒 使用鮮豔五顏六色的碗盤筷子 藏在不知不覺當中就吃進很多的一些塑化劑跟中金屬 今天起 嚴格檢視進入我們肚子飲食飲水的一些容器 務必選擇合格的廠商與安全的材質 第九名 錯誤的進補與保健品 台灣人有非常多人有經常進補於長期服用保健食品的習慣 小朋友要蹬大人要改變過敏體質 大人要減肥 壯陽 老人要關節保養等 補藥滿坑芒果 許多的保健食品一吃就是好幾年 在我臨床上發現不少因為長期錯誤進補 造成了腎衰竭 今天起如果任何使用超過三個月的保健品 還是要找聖章科醫師諮詢並定期追蹤肝腎功能 切莫相信 販售保健食品人員的一廂情願的說法 第八名 久坐不運動 越來越多的文獻發現 久坐是非常傷身體的 也會造成壽命減短 而且是前三大 原因之一 久坐不單單只是循環不好 全身處在不動而且縮下來的狀態 對心肺肝腎免疫大腦神經肌肉骨骼代謝都有破壞 一天只要做超過六小時 每增加一小時就類似你抽了兩根菸對身體的傷害 歐美現在許多辦公室 都開始使用站著辦公的桌子 以減少久坐的時間 今天起上班能站就不要坐太久 下班後更不要一直窩在沙發上 每30分鐘就要起來活動一下筋骨 第七名 憋尿 在台灣尤其女生因為外面上廁所不方便而且廁所不乾淨 往往造就台灣女生從小練就憋尿的習慣 為了減少小便連帶她們也不想喝水 輕折重複的尿道感染 更嚴重的會痛風腎結石等 長期下來就造就了腎功能的快速老化衰退 憋尿壞習慣到老之後經常造成瓶尿漏尿急尿等 今天起 務必養成不憋尿的好習慣 第六名 飲料零嘴加工類食品 台灣的超商飲料店早餐店密度世界第一 加上夜市文化 造就年輕人從小只喝飲料不喝白開水 三餐宵夜點心只吃方便的加工食品 這些年輕人的腎臟讓人非常擔心 建議今天起 養成喝白開水與吃天然圓形當令當季食物的好習慣 第五名 止痛藥抗生素與塵藥的濫用 台灣買藥實在太方便了止痛藥抗生素跟感冒消炎塵藥 都可以很容易就買得到 往往造成藥物濫用 臨床上發現太多慢性頭痛關節痛或自體免疫疾病 吃超過好幾年的止痛消炎藥 造成了各種急慢性的腎損傷 今天起 不要自己亂買抗生素 任何超過三天需要止痛消炎 或需要塵藥的就務必諮詢醫師 第四名 高壓與熬夜 高壓與熬夜除了造成免疫系統變差之外 很容易造成我們的血壓血糖的失控 甚至造成夜間頻尿 高壓與熬夜常常是造成腎功能 惡化很重要重要的因素 今天起 藉除熬夜壞習慣 養成早睡早起的習慣 必須在11點前入睡 善用運動與冥想 是一個非常好的抒壓方式 第三名 抽菸與空汙PM2.5 聖屍球就是一個微血管球 抽菸與空汙不單只是傷我們的肺 最傷是我們的血管跟代謝 要保護腎臟 今天起 一定要戒菸 空汙嚴重的時候 務必把我們的窗戶關緊 而且不要去外出活動 第二名 高油鹽糖飲食 糖尿病高血壓痛風 這排名 四大的傷腎原因中有三個 都跟高油鹽糖飲食息息相關 今天起 減少外食比例 並且降低醬料調味 改用天然的蔥薑蒜辣椒香料等 並且多攝取 天然的膳食纖維 第一名 水喝太少 聖屍球本來就是一顆過濾球 水喝不夠最直接就影響到你的腎功能聖屍球的過濾率3 人回報・10 個月前
- 3 人回報・10 個月前
- 花生有非常多的養生保健功效。花生的蛋白質含量為25%﹑30%﹑ 花生蛋白含有人體必需的八種胺基酸﹑精胺酸含量高於其他堅果﹑生物學效價高於大豆。 一﹑花生米的營養﹑花生米﹑它的蛋白質和脂肪的含量比肉﹑蛋還高,所以有人把它稱之為植物肉。 而且,花生含有維生素益和一定量的心﹑能增強記憶﹑抗老化﹑延緩腦功能衰退﹑滋潤皮膚。 花生米中的脂肪酸成分與其他成分結合,可以降低低密度脂蛋白的含量,使心臟更健康。 控制血糖﹑研究發現,每天用一份花生米代替紅肉可以降低患糖尿病的風險21%。 另外,花生米可以減緩碳水化合物的吸收,所以早上吃花生米可以使一整天的血糖水平保持在較低水平。 降血壓﹑花生米中的脂肪能將膽固醇分解成膽脂酸,促進排泄,從而降低血液中的膽固醇含量, 防止動脈周樣硬化﹑降低血壓。 延緩衰老﹑花生米富含兒茶素﹑具有良好的抗衰老作用。 因此,多吃花生有﹑此外,花生米還會像海綿一樣吸收液體和其他物質,然後膨脹成交代體隨分變排出體外, 從而降低有害物質在體內的積存和所產生的毒性作用,減少腸癌發生的機會。21 人回報・1 則回應・10 個月前
- 你知道喝咖啡可能會致癌嗎?你也把咖啡豆放到冰箱裡面保存嗎? 你知道保存方式說只要7天就可以讓咖啡豆裡面的褶曲菌變成褶曲毒素嗎? 長期下來會導致肝腎的病變更有可能會致癌唷!咖啡豆絕對不可以放到冰箱裡面唷! 因為咖啡豆這樣拿進拿出的溫度差會讓水氣凝結在咖啡豆當中,反而導致褶曲毒素快速生長。 不但是咖啡豆,連玉米、燕麥、堅果、乾辣椒等等的乾貨,只要保存的方式錯誤都會長出黴菌唷! 阿姨阿姨很不解的說自己明明很養生,而且三餐都在家裡面吃,又不喝酒天天運動,為什麼竟然會長癌症呢? 一問之下,家裡各式各樣的乾果通通放在冰箱裡面,芳草香一個也沒有,長期下來的褶曲毒素跟褶曲毒素含量過高, 長癌症只是剛好而已唷,尤其是剛好,你也是愛用嗎?把影片分享給有癌症的朋友唷!9 人回報・1 則回應・1 年前
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- 早安 深深祝福 健康快樂1 人回報・1 年前
- 金絲南木只是一種樹木﹔為什麼比黃金還要值錢﹔它到底貴在哪裡﹔在自然界生長著非常多的樹木且種類繁多﹔世界上的樹木種類大概有六萬多種﹔不同種類的樹木﹔價值和作用也有所不同﹔有的樹木不僅有毒﹔還毫無用處﹔有的只能用來做柴火煮飯﹔但也有些樹木可以用來製作高級傢俱﹔擁有超高價值﹔比如黃花梨木﹔子彈木﹔機翅木等﹔都是比較名貴﹔ 其中﹔黃花梨木已經就價值上萬元﹔具有很高的收藏價值﹔然而﹔這些在金絲南木面前都不算什麼﹔因為金絲南木非常值錢﹔價比黃金﹔都是樹木﹔為什麼金絲南木會那麼貴呢﹔比黃金還值錢﹔今天我們就去探討探討﹔其實﹔金絲南木的名貴來源已久﹔在古代﹔金絲南木在木材界就佔據了非常重要的地位﹔還是不可撼動的那種﹔因為金絲南木在古代﹔是黃花梨木 ﹔黃家御用木材﹔是打造皇帝寶座的主要材料﹔又或者是用來建築皇家宮殿﹔家具以及棺木等﹔其他官員乃至平民不得私藏﹔因此﹔民間由金絲南木為材料制作而成的物件﹔如家具和其他百件等﹔幾乎都是上供給皇帝的不能私用﹔大臣也不例外﹔只有觀看的份兒﹔不能獨自擁有﹔不然輕則受罰﹔重則失去性命﹔金絲南木在古代﹔是皇家御用木材﹔昂貴﹔還可以理解﹔ 為什麼在我們這個年代﹔還是如此昂貴呢﹔現在市面上的金絲南木都是按客算錢的﹔比黃金還要更值錢﹔這主要和金絲南木的稀缺有關﹔其實﹔金絲南木是我國獨有的珍貴木材﹔它對生長環境要求非常高﹔不是隨便哪座大山都能生長﹔它主要生長在雲南﹔四川﹔貴州等省份﹔人煙罕至的大山里﹔海拔有1000到1500米高﹔而且數量不多﹔可能找遍一座山﹔ 才能勉強找到一棵﹔加之金絲南木生長週期長﹔需要百年時間才能長成一棵金絲南木﹔屬於不可再生資源﹔越砍越少﹔金絲南木自身資源少﹔再加上歷朝歷代大量消耗﹔如今的金絲南木就更加稀少了﹔物以稀為貴﹔所以金絲南木貴一些也是能理解的﹔當然了除了這些﹔金絲南木貴跟它的質地也是分不開的﹔金絲南木是一種質地堅硬的木材﹔且結構緊密結實﹔ 也能保持千年不腐﹔此外﹔金絲南木的紋理還非常漂亮﹔切開後的金絲南木可以看到一根根的金絲在切面上浮現﹔如果將它拿到陽光下﹔還能看到閃閃金光﹔非常耀眼奪目﹔這種自帶金光的木材在後期使用過程中﹔根本不需要過多的處理和染色﹔難怪古代皇帝會用它來打造龍椅和寢殿﹔此外﹔金絲南木本身還攜帶有香氣﹔以上種種是其他木材無法比擬的﹔ 這些就是金絲南木珍貴的地方﹔所以一根上好的金絲南木價比黃金也是可以理解的﹔你們認為金絲南木值這麼高的價值嗎﹔歡迎留言評論1 人回報・1 年前
- 請注意哦﹔未接到電話都不要回播﹔所有未接到的電話就都不要回播﹔ 若真要找你的人﹔他一定會再打來﹔ 任何以下電型式﹔開頭的號碼的來電﹔ 加93﹔加371﹔加381﹔只想一聲就掛斷﹔如果你回播就會﹔ 先損失﹔每斤15-30元哦﹔ 更麻煩的是什麼﹔他們能在三秒鐘內複製你手機裡的聯絡影片﹔ 還有電話號碼﹔清單﹔如果你手機裡儲存了銀行帳號或信用卡﹔ 資料﹔他們也能一併盜取﹔ 加93來自阿富汗﹔加371是拉脫維亞的國碼﹔ 加381是薩爾維亞﹔加563可能是特輔號碼﹔ 加370是立陶1﹔加255是坦莎尼亞的國碼﹔ 全都可能來自ISIS﹔千萬不要回播﹔也不要掉以輕心﹔ 麻煩傳給親友們﹔分享看到這支電話號碼﹔ 0918-715-002千萬不要接哦﹔ 接了就要付79000元﹔傳下去助人無限﹔這是最新詐騙技法啦!1 人回報・1 則回應・1 年前
- `單方一味”花生根”中藥單方 治癒男人攝護腺肥大!` `攝護腺肥大者福音 單方一味”花生根”中藥單方 治癒男人攝護腺肥大` 由國立嘉義大學教授邱義源帶領的研究團隊,經約三年的追蹤、探討及鑑定,發現採收後棄置田間的花生根具有抗癌功效,該發現已刊登美國權威雜誌獲國際專家學者肯定。嘉義大學校長楊國賜昨(八)日在研究成果發表會中,期許團隊繼續研究,為種花生的農民在台灣加入WTO農業轉型後,創造利多。 據報導研究花生已經廿多年的邱義源表示,近年來紅透半天邊的紅葡萄酒、葡萄仔、葡萄皮中,是因含有抗癌、抗心血管疾病、抗衰老及抗氧化的主要機能性植物化合物白藜蘆醇;而根據他們的研發,花生根含白藜蘆醇的量較葡萄酒高出數十倍甚至數百倍,其中以秋作台南十二號每公斤含○‧九一公克為最高,春作花生根的含量則較低。 邱義源指出,研究團隊成員以生物技術設計核酸聚合反應引子,搜尋具白藜蘆醇合成能力之農作物,發現花生根具有極強之抗氧化能力,繼而以高性能液相層析進行化學純化,並邀請成大教授吳培琳加入,以核磁共振光譜儀及質譜儀進行結構鑑定,結果發現竟是白藜蘆醇,跨校學術合作之成果,令人雀躍。 根據美國科學家在花生中發現了大量的白藜蘆醇,含量是葡萄酒的10至數百倍。白藜蘆醇是一種具有廣泛保健功能的成分,主要有降脂、消炎、抑癌和治療冠心病等作用,被譽為“100種最熱門有效抗衰老物質”之一,在醫藥、食品、化妝等行業有廣泛的應用前景。近年來歐美各國還出現了製成片劑、膠囊、口服液等形式的白藜蘆醇保健品。由此說來,花生根還是具有一定的保健功能的。 一位77歲的老人家為了攝護腺肥大,走遍各大醫院都無法徹底根治,直到有一天有人建議試試草藥或有助益,於是老人到萬華草藥店買藥時,一位女店主說花生根可治攝護腺肥大小便不順。服完小肚草藥湯三劑,忽然想起數年前,老家鄰居送我一包花生根可利小便。即找出來取二兩煮水服下,夜間起來小便時,感覺小便十分有力且尿柱甚粗,我驚喜萬分,正是"單方一味,氣死名醫"。 隨著年齡增加,攝護腺體組織會有增生的現象,就是所謂的良性攝護腺肥大症(Benign prostatic hyperplasia,簡稱BPH)。 攝護腺原本的大小如栗子般,如果變得肥大,甚至像雞蛋般大小。隨著攝護腺組織的增生,BPH會逐漸影響排尿機能,而產生頻尿、夜尿、急尿等刺激性症狀以及尿徑變細、等尿感、中斷性排尿、餘尿感、尿路分叉、滴尿及尿瀦留等阻塞性現象(如圖二),嚴重者甚至造成腎水腫、腎功能衰竭等非代償性現象。 根據國民健康局的統計資料顯示,五十歲以上的男性約有50%的人會有排尿困難的毛病,年齡愈高,發生的比率愈大,80歲以上的男性朋友則幾乎都有攝護腺肥大的問題。良性攝護腺肥大症就像頭髮逐漸變白或是老花眼一樣,是一種自然的老化現象,無法預防,因此又稱為男人的「長壽病」。 腺肥大症常出現的症狀包括 1. 排尿困難或要很用力才能尿完 。 2. 排尿中斷及遲緩︰解小便時尿流量微弱、有時會中斷。 3. 餘尿感以及尿後餘滴︰小便解完後還滴滴嗒嗒流個不亭。 4. 經常覺得尿急、甚至是尿失禁。 5. 小便後仍然覺得尿急,感覺膀胱無法排空。 6. 頻尿及夜尿。 看完覺得不錯就分享给您身邊的人看吧~~要懂得宇宙真理「施比受更有福!」;61 人回報・1 則回應・1 年前
- 這個沒有什麼好應該鼓勵的,這是應該要做的事。 所以理性、務實、科學,堅守財政紀律。 我當八年台北市長,我還債還了570億。 我每次講說,人家說你不要講人家壞話,我就是要講。 陳菊當完市長,高雄的債務變3千億。 鄭文燦當桃園市長八年,債務增加1千2百億。 我要跟大家講,欠債是要還錢的。 欠債如果可以不用還錢,我現在就跟你借。 還有一個更可怕的,欠債是要繳利息的。 我當市長第一年2015年,台北市一年的利息是29億。 我當到2021年,可能降到4億多。 利息錢就差了24億。 因為我當時還債的時候,利息高的先還。 還到最後,我再發行公債。 因為公債利息比較低,再把銀行欠的錢繳完。 所以我的利息從29億降到4億多。 一年利息就省24億了。 這個沒有什麼好應該鼓勵的,這是應該要做的事。 不是,我要跟大家講,如果你是管理下的錢,你會不會斤斤計較? 我問你一個題目,台灣的公司95%的都賺錢。 你公司不賺錢,不是明年就倒閉了嗎? 好,下一題。 那麼為什麼台灣的政府,不管是中央政府、地方政府,95%的都偷資了? 這很奇怪,台灣的公司都賺錢,台灣的政府都虧錢,怎麼回事? 所以財政紀律是一種文化。財政紀律真正的精神是什麼?不債留子孫。 你永遠要想著,你要留下一個什麼樣的台灣給下一代。 怎麼會每個人把錢這樣花完呢? 借錢是要還的,借錢是要繳利息的。 所以為什麼後來,我也不諱言跟大家講,我是228家屬,我本來就是綠營的。 我為什麼後來看不慣民進黨就是這樣? 我說講三條就夠了,前瞻計畫8400億,防疫特別預算8400億, 均活到現在已經買了6200億了。 好,前瞻計畫8400億,你給我拿筆跟紙出來,你給我寫一下, 台灣前瞻計畫8400億,有哪些偉大的建設你寫給我看。 我第一個想到的是新竹棒球場。 我跟你講,天母棒球場,我整修的時候我花8000萬。 那時候魏全龍說要當足球場,我說這樣,台水系統那些都我修, 那個座椅你自己修,因為你要當足球場,我出一部分你出一部分。 台北市政府花8000萬,魏全龍出4500萬,加起來花了1億2500萬。 如果天母棒球場整修花1億2500萬, 你告訴我為什麼新竹棒球場要花12億,差10倍。 沒有行情,不可以這樣,國家的錢不是這樣花的。1 人回報・1 年前
- 真的會有改善嗎? 困難是連續的21天。 連續的21天? 這個叫Consecutive,就是一定要 你斷掉沒關係,你重新算就好。 我們累積了很多的經驗,我的病人 只要你這樣子做,三天他一定有感覺。 那他做到三個禮拜21天,他就會更有感覺。 做到三個月,他是脫胎換骨。 想要肩膀有力,膝蓋有力,就是照著做。 護膝的運動有三招,我們一起來看醫師示範。 護膝三招,第一個是小腿晃,第二個是馬後登,第三個是倒臉猴。 我們可以觀察我們的人體,我們的手肘跟我們的膝蓋是同一個位置。 但是手肘很少壞掉,因為我們手肘都是在晃的。 但是膝蓋因為它是有地面的反作用力, 所以它就很快的因為這個反作用力而磨損。 所以我們在讓它關節活動、晃動的時候,它的血液會進去,關節液會修補這個軟骨的細胞。 這就是它的原理。 那怎麼樣實際的操作呢? 就找一個比較高的椅子,這個椅子一定要高過你的膝蓋,然後晃你的腳。 那晃的時候呢,小腿在晃的時候,他就有一個扯的力量。 他會把關節的韌帶拉開,這時候血液就會進去。 那晃動上來的時候你腳要勾起來,下去的時候腳要往後撇,好像在打水漂一樣。 一天只要15分鐘就會有效果。 意思就是說這個晃的動作,15分鐘是900秒,900秒一定超過1000下。 你可以分三次做,一次晃個5分鐘,分三次晃這樣就可以。 護膝動的第二招,叫做馬後蹬。 這個蹬的意思呢,就是要把腳,腳尖要抬起來,腳跟著地。 那蹬是用力的往後踢的意思,這後面這個叫做裹後肌。 它軟縮以後膝蓋伸不直,所以這種的老人家他走路就變成膝蓋是沒有辦法完全伸直。 所以他要特別做這個,把膝蓋蹬開的這個訓練。 那這個訓練呢,一定要有一個東西扶著,讓身體能夠維持平衡,核心能夠維持有力氣。 它扶著以後呢,它身體的腳是往後蹬腳,那越高是越好。 一開始你可能是低的,然後越來越踢越高,越踢越高。 那一次做五六下,之後再換腳,這是太極拳裡面的功夫。 那它有三個重點,一個就是手的動作像游泳一樣的自由式的一樣的游泳。 第二個呢,就是腳要往後退,那退的時候是後腳要是重心的所在。 前腳是輕的,是點地的而已,全部的重心是放在後腳。 那第三個就是說,它在動的時候腰要扭轉,這個對膝蓋痛非常有效。 所以我現在示範,手勢勞工相對,然後這樣子做。 好,開始的時候就是腳往後退,身體旋轉。 這隻腳往後退,再旋轉。 後退,重心放到後腳。 再後退,重心放到後腳。 這樣做三到五回,如果這個距離夠長的話,你可以做到十回。 然後呢,你再反過來,再做到年後。 我們的身體很少倒退走路,所以當我們倒退走路的時候,我們可以鍛鍊到平常鍛鍊不到的肌肉群。 這就是秘訣。1 人回報・1 年前
- 這個小寶寶背後長了一對雞翅膀,媽媽給他清洗了一下傷口,然後把他放進了嬰兒床上。為了防止瑞奇飛走,媽媽只能再蓋上一層床單,最後用夾子牢牢夾住,像個鳥籠子。 姐姐有點心疼弟弟,建議媽媽帶弟弟去看一下醫生。但媽媽擔心瑞奇會被拿去做實驗,就果斷拒絕了。 但沒過幾天,瑞奇的翅膀又長大了一點,媽媽拿來了尺子量了一下,僅僅過了一周時間竟然長了足足8厘米。 媽媽想用膠帶將翅膀固定起來,但根本就沒有用。翅膀雖小,力氣很大。隨後媽媽給瑞奇做了一身衣服,穿上衣服的瑞奇馬上鋪上了翅膀,開心的玩了起來。 隨著日子一天天過去,瑞奇的翅膀越來越大,也開始長起了羽毛。為了深度了解翅膀的構造,媽媽來到超市研究起了火雞的翅膀,但什麼都沒有發現。 為了防止瑞奇飛行的時候亂撞受傷,媽媽用泡沫材料給瑞奇做了一身防護裝備,還買了一個小頭盔給瑞奇戴上,瑞奇稍微撲通了一下翅膀,然後竟然真的飛了起來。 一邊的媽媽和姐姐看得好開心,見瑞奇一直往燈的方向飛,媽媽趕緊讓女兒去把燈給關了,但瑞奇好像很喜歡光,直接飛向了窗戶。 還好有防護裝備的保護,瑞奇只掉了一根羽毛,媽媽給他上了一點藥也就沒事了。 第二天,媽媽帶著女兒和瑞奇一起來到超市買東西,結果一個不小心就把瑞奇給弄丟了。 媽媽抬頭一看,瑞奇竟然在超市裡飛了起來,一個嬰兒在超市裡飛來飛去,下面的觀眾看呆了,馬上拿起了手機拍了起來。 這位老大也挺幽默,下面的媽媽推著購物車緊追不捨,如果瑞奇撞到燈管就慘了。 沒一會兒一群福波勒趕到了現場,架好了輪子梯爬了上去,但瑞奇飛得很靈活,根本就抓不住他。 媽媽這時提醒福波勒,把燈全部關了應該就能抓到,果然燈一個一個的熄滅,瑞奇一個一個的追。 燈全部都滅了,瑞奇就盯上了下面的裝櫃,一個福波勒趁瑞奇不注意一把就抓住了他,瞬間幾百萬人就圍住了瑞奇。 來到醫院,瑞奇並沒有大礙,但醫生告訴媽媽,瑞奇有可能成為人類變種人的始祖,建議留在醫院做實驗。 但媽媽當場就拒絕了,抱著瑞奇就直接回家。 但沒想到醫院門口已經圍了大量的記者,連家門口也圍了很多鄰居看熱鬧。 即使回到了家,電視裡放的也全部都是有關瑞奇的新聞,甚至還有鄰居在吐槽。 到了第二天,樓下的記者都還沒有離開,就在這時,一個男人走了進來,他正是瑞奇的父親小三。 他和母親小五都是化工廠的工人,但自從一夜之間小五有了瑞奇,小三就突然失蹤了。 這次回來,肯定是因為看到了新聞,看到兒子真的飛了起來,小三的開心一語言表。 但隨後,小三就暴露了真正的目的,因為小三和小五都是工人,家裡沒什麼錢。 那為什麼不利用瑞奇來賺點快錢呢?小五只是猶豫了一下,就答應了下來。 於是,第二天一早,小三就聯繫了很多記者。 在記者們的閃光燈下,小三在瑞奇的腳上綁上了繩子,然後讓瑞奇飛上了天空。 一看,這個女人花了五毛錢買了一隻可愛的長有翅膀的寶寶,第二天就將寶寶綁了起來,當成了風箏飛上了天空。 下面的記者們看呆了,瑞奇很開心,越飛越高。 但就在這時意外發生了,媽媽不小心放開了手裡的繩子,瑞奇沒有了束縛,直接飛向了遠方。 所有人急忙的追了過去,一直追到了一個小湖邊。 瑞奇表演了一個蜻蜓點水之後,就越飛越高,越飛越遠,然後徹底的消失在了空中。 沒了新聞,記者們紛紛退散,只留下了這一家三口,傷心的站在原地。 一直到了晚上,瑞奇都沒有飛回來。 第二天一早,一家人就開始在大街上發隨人啟示,但這無疑是大海撈針。 吃飯的時候,一家人更是愁眉苦臉,這時窗外突然傳來了鳥叫聲。 媽媽以為瑞奇回來了,跑過去一看,卻發現只是一群海鷗。 時間一天天的過去,媽媽無法接受瑞奇的離開。 於是,她又來到了那個小湖邊,脫掉了鞋子,然後慢慢的走進了湖裡。 越往裡走,水就越深。 眼看就要被湖水淹沒的時候,突然一陣翅膀煽動的聲音傳來。 她抬頭一看,瑞奇竟然自己飛回來了。 此時的瑞奇又長大了不少,翅膀更是有8米長,她笑起來真像一個天使。 隨後媽媽回到了岸邊,不停的向瑞奇道歉,希望瑞奇不要再離開自己。 但瑞奇好像並沒有打算留下來的意思。 灰的翅膀再次回到了空中,然後徹底的離開了媽媽。 也許廣闊的天空才是瑞奇真正的歸宿。2 人回報・1 則回應・1 年前
- 人造假雞蛋是否能夠實現呢? 今天我在實驗室,帶著大家一塊來做一個。 製作的原材料很簡單,乳酸鈣、麵粉、海藻酸鈉,加上四個素。 首先我們撐取1.2克的海藻酸鈉,轉入我們的燒冰之中。 接著加入100毫升的90度的熱水。 在磁力攪拌器上進行一個攪拌,讓它們充分的溶解。 經過20分鐘的充分的攪拌,我們可以看到海藻酸鈉已經溶入了這個熱水之中。 接下來我們撐涼3克的乳酸鈣,把它們轉入燒杯之中,加入90毫升的水,進行溶解。 對乳酸鈣再進行一個充分的攪拌溶解。 現在我們把25毫升的海藻酸鈉溶液轉移出來,一會兒作為我們做蛋黃的原材料。 剩下的65毫升就是我們一會兒用來做蛋清。 接下來我們分別的加入3滴的檸檬黃和2滴的日日落黃,使用的特素。 接下來我們進行充分的攪拌,稍等一下大家就能看到雞蛋黃的樣子了。 我們接下來再往裡面加入0.5克的麵粉,繼續進行攪拌。 雞蛋黃的感覺出之於初。 接下來我們為雞蛋黃覆蓋一層膜。 接下來我們把雞蛋黃轉入培養品中,再次倒入海藻酸鈉,形成雞蛋清。1 人回報・1 年前
- 你好﹔我來面試﹔你是專科生還是本科生﹔嗯﹔什麼專科生本科生﹔我是我媽親生的﹔ 我是問你什麼學歷﹔哦﹔小學沒畢業﹔嗯﹔小學沒畢業﹔啊﹔ 那你之前﹔做過些什麼﹔我之前坐過火車﹔汽車﹔還有摩托車﹔哎呦什麼﹔哈哈哈﹔我是問你做過些什麼工作﹔你別笑﹔ 我之前做過人類基本生存﹔保障物質研發者﹔嗯﹔這是什麼工作﹔種地﹔你別笑﹔還有呢﹔還做過那個再生資源區域管理規劃師﹔嗯﹔你就不能說的清楚明瞭一些嗎﹔就是撿垃圾的﹔哈哈哈哈哈﹔你就沒做過像樣一點的工作嗎﹔做過呀﹔還做過那個汽車進出口管理執行 官﹔what﹔這又是什麼工作﹔停車場里的保安﹔哈哈哈哈哈﹔崩潰了﹔我真的崩潰了﹔那你上一份工作﹔是啥﹔荒野求生專家﹔說清楚一點﹔就是無業遊民﹔啊﹔你看我工作經驗那麼豐富﹔能不能給我一個舒服一點的崗位﹔嗯﹔我這裡﹔剛好有一個﹔相當適合你的崗位﹔什麼崗位﹔ 公共衛生系統管理所﹔附所長﹔附所長﹔對﹔一清就是好工作﹔必須的﹔那工作內容是什麼﹔掃廁所﹔啊﹔竟然喊我這種人才去掃廁所﹔真的是大財小用﹔還有什麼﹔哈哈哈哈哈﹔2 人回報・1 年前
- 指甲其實就是一個健康警訊 當一個人的指甲不健康的時候 這個人不可能是健康的 這就代表他的循環系統啦 代表他的免疫系統啦 代表他的新陳代謝啦 都有可能出現問題 哇 沒想到從指甲也能看出這麼多問題 你有仔細研究過自己的指甲是否健康嗎? 今天我們也請到家醫科醫師姚偉明 來教一下觀眾朋友如何從指甲的外觀 來留意身體給我們的警訊 好 那我們先從月牙線開始 如果一個人的月牙線是有10個 10個手指頭都有月牙線 這也是不健康的 所以月牙線基本上是要適當的數量 而且月牙線的面積太大 也代表不健康 完全消失的月牙線 手指頭可能只有大拇指 或是1、2個手指頭有月牙線 這也是不健康的 但是月牙線也不是說越多越好 剛才講過如果太多 有可能就代表說 以中醫理論上來講 就代表你這個人可能是 有一點心浮氣躁 體質躁熱 說不定你在一個亢奮的狀況 那這種狀況有可能你 會不會血壓過高 或者是血糖這些不好 這些狀況 就是身體代謝出的狀況 這些都有可能月牙線會不正常 那如果月牙線完全不出現 或者出現的非常少 或面積很小的話 這就代表說 好像一顆電池它的能量是不足的 就是說你的體力不夠 或是你是極度疲勞的狀況之下 那這種情況之下 月牙線的面積就小 或者是數量就少 所以你看看自己的手指甲 如果以月牙線的觀點看 它的數量要差不多三到六個 就算是不錯正常的範圍 那如果過多 甚至連小指頭的月牙線 都出現的非常明顯 這就可能剛剛講的 所謂的躁熱體質 有可能你會處於一個 血壓高啦 或者是代謝異常的一些狀況 那除了月牙線以外 我們西醫還會看說 你指甲上面有沒有稜線 摸起來是粗粗的 像瓦楞子那樣子的稜線 這稜線如果是垂直的話 垂直於你的指甲軸線的話 就是跟指甲軸線是一致的平行的話 就是我們看的是直線的話 那這種垂直的稜線 基本上可能代表 你的腸胃功能有狀況 或者是你的肝腎功能有一些狀況 那如果是橫的 就是跟你的這個甲軸線 手指頭的軸線是橫的垂直的話 那這種情況 有可能是你的生長發育出現了問題 比如說你有的時候營養不佳啦 或是供應的這個營養素不足啦 這些你的生長 指甲的生長是從甲根往外推 它的生長出現了停滯現象 就會形成橫的稜線 那另外還有說 指甲上面有凹凹凸凸的 那你就要小心了 凹凹凸凸有可能是 你的免疫系統有狀況喔 有可能像有一些有肝癬啦 或者是肢體免疫性的疾病啦 那指甲容易脆裂 也有可能是你怎麼樣 你的一些基本的礦物質 鈣啊 心啊 不足容易脆裂 或是你的肝臟代謝 解毒能力不太好 那這些也會有狀況 那還有的人他的指甲是容易怎麼樣 脫離甲床 脫離甲床這就要小心了 有些研究是顯示說 這個是有可能是甲狀腺的一些問題 那我們平常西醫裡面比較去重視的 就是指甲的形狀 外型 它不是平的 它是一個像那個骨垂一樣 骨垂的那個末梢 我們稱為褚狀子 它像一個老鷹的嘴 骨垂一樣這樣子有凹凸起來的 那這種褚狀子其實你要小心 有可能是肺臟或心血管的問題 比如說褚狀子是不是有肺炎的問題啦 或是心血管功能不良的問題 那另外西醫有時候看甲床 甲床裡面有一些紅點 小的紅點好像是微血管的紅點 那個也要小心了 那個有時候是像一種感染 叫心內膜炎 這種肺炎鏈球菌的感染 或是葡萄球菌的感染 這些其實都是有可能會在甲床出現血點 其實我們醫療上會從指甲去看一些病徵 主要是指甲在於我們人體的末梢 就是離心臟最遠的地方 不管是手指甲 腳指甲 它跟我們的血流 血氧 供應 還有營養狀況有關係 所以有一些病徵 我們會從指甲去看 所以你看看自己的指甲 十個指甲裡面 是不是每個指甲甲面都平滑 有沒有稜線 有沒有凹線 有沒有顏色不正常 甲床有沒有血點 或者是你的月牙線 數量 面積有沒有問題 這些我們做一個整體的評估 如果你發現有異常 還是請你就醫 不管是中醫西醫 都可以從甲床 甲面上看出來 你跟健康的人 到底有一些什麼樣的問題差異 你跟健康的人 到底有一些什麼樣的問題差異 你跟健康的人 到底有一些什麼樣的問題差異 你跟健康的人 到底有一些什麼樣的問題差異 你跟健康的人 到底有一些什麼樣的問題差異 你跟健康的人 到底有一些什麼樣的問題差異 你跟健康的人 到底有一些什麼樣的問題差異 你跟健康的人 到底有一些什麼樣的問題差異 你跟健康的人 到底有一些什麼樣的問題差異 你跟健康的人 到底有一些什麼樣的問題差異1 人回報・1 年前
- https://www.youtube.com/watch?v=2xhenXSJmOA1 人回報・1 年前
- 玩房貸後,做了這三件事,小心房子變成不是你的,這不是危言聳聽,這個影片就是要告訴你不要做錯這三件事,免得你的房子有可能變成不是你的。不管你是現在有房子,還是未來會買房子,這些觀念都非常重要,你一定要謹記在心,這個影片你一定要認真看完,保護你自己,也透過你的點讚分享收藏,讓更多需要的人可以看到,小小的善舉,相信優質的你,一定做得到。 OK,不要做錯這三件事,一﹕以為塗銷抵押設定房子才是你的,有的人以為繳完房貸後,拿到銀行的清償證明,並且把銀行設定的抵押權塗銷,房子才完完全全是你的,但事實上這個觀念不僅錯了,而且錯很,你要知道當你在購買房產,即便你是透過銀行貸款,正常的物件你取得的是所有權,包含房子所有權和土地所有權,這意味著這個房子和土地是你所擁有的, 你有權利去使用它,用它產生收益,甚至可以處分賣掉它,即便你背著滿滿的貸款,這房子仍然是你的,只是你欠銀行的錢,你有履行還款的義務而已,當然透過正確的理財規劃,這些負債也很容易轉成資產,這些不是今天的重點,就不多說了,那銀行貸款設定塗銷之後,會有什麼問題呢?看似無貸一身輕,但未來房子有任何移轉的時候,就少了銀行來幫你把關保護你,你要知道所有的人都可以欠 金額一舉的,調到你的房屋成本,當你成本調出來是沒有任何債權設定的時候,就非常容易遭到詐騙分子的際遇,如果你因為購買其他房產,需要更優的貸款條件,一定要塗銷的話,地級異動通知,這個動作絕對不可少,如果不清楚這是什麼,留言去問,第二,房子出租,並且把自己的戶口設在出租房裡,許多房東為了省稅,會把自己的戶口設在出租房裡,你要知道,如果你做了 第一項跟第二項,你簡直就是詐騙分子眼中的大肥羊,只看他要不要吃掉你而已,詐騙分子先假裝租客承租你的房子,正常交款,然後偽造債權證明,不管是寄純正信刊或是法院寄來的通知信,你又都收不到,因為你戶口在這裡,你人卻不住這,就讓房客幫你收了,你就會錯過能夠阻擋詐騙分子拍賣掉你房子的實境,一旦房子轉移到三一第三人,你追也追不回,因為法律保護不知情的第三人,你只能像詐騙分子 追討,但可想而知詐騙分子會留錢讓你追討嗎?你會覺得這很扯,沒錯,真的很扯,但真的發生過,現在詐騙猖獗,你可多一分防範,少一分風險,不管有沒有貸款設定,戶口不要設在出租房裡,你以為這樣能結稅,但事實上租客可能檢舉你,國稅局可能調查你,就算你房子賣掉了,被查到還是會被追稅,甚至被罰款,何必呢?第三,自售房屋,自售房產最大的好處是可以 省掉中間巨額的仲介服務費,以價值兩千萬的房子來說,價差來回可能就是百萬以上,但自售而且沒有設定抵押的房子,也是詐騙分子眼中的肥羊,詐騙分子偽裝買方,透過假貸書運用過戶的說法,就可以轉手把你的房子抵押給地下錢莊套利,到時候你可能房子沒了,錢也沒拿到,也可能房子過戶回來給你,加上滿滿的地下錢莊貸款,這些都是血淋淋的教訓,優質的房租 房子不是可以大幅降低這種風險,所以還是要慎選仲介公司,但如果你喜歡自售,履約保證,雙地正式,地級移動通知加上自己的把關,一個都不要少,如果房子是待好待滿,可以減少遇到詐騙分子的機會喔,說了這麼多,就是希望幫助你保護好你的資產,看到這裡還沒有點讚的朋友,雙擊螢幕,給彼此一個愛心吧,賺錢有路,買房有數,KIKI可以幫助你少走彎路,1 人回報・1 年前
- 玩房貸後,做了這三件事,小心房子變成不是你的,這不是危言聳聽,這個影片就是要告訴你不要做錯這三件事,免得你的房子有可能變成不是你的。不管你是現在有房子,還是未來會買房子,這些觀念都非常重要,你一定要謹記在心,這個影片你一定要認真看完,保護你自己,也透過你的點讚分享收藏,讓更多需要的人可以看到,小小的善舉,相信優質的你,一定做得到。 OK,不要做錯這三件事,一﹕以為塗銷抵押設定房子才是你的,有的人以為繳完房貸後,拿到銀行的清償證明,並且把銀行設定的抵押權塗銷,房子才完完全全是你的,但事實上這個觀念不僅錯了,而且錯很,你要知道當你在購買房產,即便你是透過銀行貸款,正常的物件你取得的是所有權,包含房子所有權和土地所有權,這意味著這個房子和土地是你所擁有的, 你有權利去使用它,用它產生收益,甚至可以處分賣掉它,即便你背著滿滿的貸款,這房子仍然是你的,只是你欠銀行的錢,你有履行還款的義務而已,當然透過正確的理財規劃,這些負債也很容易轉成資產,這些不是今天的重點,就不多說了,那銀行貸款設定塗銷之後,會有什麼問題呢?看似無貸一身輕,但未來房子有任何移轉的時候,就少了銀行來幫你把關保護你,你要知道所有的人都可以欠 金額一舉的,調到你的房屋成本,當你成本調出來是沒有任何債權設定的時候,就非常容易遭到詐騙分子的際遇,如果你因為購買其他房產,需要更優的貸款條件,一定要塗銷的話,地級異動通知,這個動作絕對不可少,如果不清楚這是什麼,留言去問,第二,房子出租,並且把自己的戶口設在出租房裡,許多房東為了省稅,會把自己的戶口設在出租房裡,你要知道,如果你做了 第一項跟第二項,你簡直就是詐騙分子眼中的大肥羊,只看他要不要吃掉你而已,詐騙分子先假裝租客承租你的房子,正常交款,然後偽造債權證明,不管是寄純正信刊或是法院寄來的通知信,你又都收不到,因為你戶口在這裡,你人卻不住這,就讓房客幫你收了,你就會錯過能夠阻擋詐騙分子拍賣掉你房子的實境,一旦房子轉移到三一第三人,你追也追不回,因為法律保護不知情的第三人,你只能像詐騙分子 追討,但可想而知詐騙分子會留錢讓你追討嗎?你會覺得這很扯,沒錯,真的很扯,但真的發生過,現在詐騙猖獗,你可多一分防範,少一分風險,不管有沒有貸款設定,戶口不要設在出租房裡,你以為這樣能結稅,但事實上租客可能檢舉你,國稅局可能調查你,就算你房子賣掉了,被查到還是會被追稅,甚至被罰款,何必呢?第三,自售房屋,自售房產最大的好處是可以 省掉中間巨額的仲介服務費,以價值兩千萬的房子來說,價差來回可能就是百萬以上,但自售而且沒有設定抵押的房子,也是詐騙分子眼中的肥羊,詐騙分子偽裝買方,透過假貸書運用過戶的說法,就可以轉手把你的房子抵押給地下錢莊套利,到時候你可能房子沒了,錢也沒拿到,也可能房子過戶回來給你,加上滿滿的地下錢莊貸款,這些都是血淋淋的教訓,優質的房租 房子不是可以大幅降低這種風險,所以還是要慎選仲介公司,但如果你喜歡自售,履約保證,雙地正式,地級移動通知加上自己的把關,一個都不要少,如果房子是待好待滿,可以減少遇到詐騙分子的機會喔,說了這麼多,就是希望幫助你保護好你的資產,看到這裡還沒有點讚的朋友,雙擊螢幕,給彼此一個愛心吧,賺錢有路,買房有數,KIKI可以幫助你少走彎路,1 人回報・1 年前
- 昨天我看,有兩個老頭老太太,老頭老太太看孫子去了美國,兒子兒媳婦孩子都養了,他們養,這個老太太是個遼寧口音,老頭呢眼睛不看鏡頭,這邊低著頭,哎這兩個人介紹了一個經驗,這經驗倒是蠻有意思的,我兒子一家是否全染上了病毒之後呢,我和老伴兒沒染上,這可在一個屋簷下呀,兒子現在一家錢好了,我和老伴兒沒染上病毒,真的我自己覺得都很萬幸。 但是我和老伴兒天天出去購物去,或者天天逛超市去,真容易把病毒帶回家,那我和老伴兒怎麼做到預防的呢,有一點我們做的非常到位,是啊,有一點我們做的非常到位呀,因為前兩天我看了一個視頻,一個德國的科學家,怎麼防範奧米克隆毒毒,就是一個最簡單的方法,非常簡單,我們臨出門時我們都用這個熱鹽水,我們的漱口,最後我們用那個拖紙棉呢, 沾點熱鹽水,把鼻孔都擦一擦,然後戴上雙雙口罩,回家之後,我們又沖一杯熱鹽水,用熱鹽水漱口,我們用熱鹽水漱口,所以我和老伴兒,我覺得同在一個屋簷下,兒子一家都感染上了病毒,我和老伴兒沒感染,我們還天天出門,我和老伴兒沒感染上病毒,一個是外星,一個是我們做的很到位,當然這麼說呢,我和老伴兒,今後天天出去,你還得注意,我覺得這杯熱鹽水, 是有了防範的,關鍵的作用,下面我就把那個德國的這個專家講,如何防範奧米克隆毒毒,對我們人類的侵蝕,一個最簡單的方法,就是和熱鹽水的視頻傳上去。 德國科學家經過研究後宣布,科學家們向德國總理和衛生部長建議,要求人們每天反覆做幾次簡單的動作, 那就是用阿布莫納克的半熱溶液漱口,並一直強調這樣做的必要性,德國生物學家進行冠狀病毒在喉嚨中繁殖的實驗結果證明, 用溫水和鹽溶液漱口行之有效和必要性,德國科學家向德國衛生部保證,如果所有人每天用半熱的鹽水漱口數次清嗓子, 那麼病毒將在一周內在整個德國完全消除。 實驗證明,通過用水和鹽的溶液漱口,不斷將喉嚨變成完全鹼性的環境。 而這種鹼性環境是冠狀病毒最惡劣的環境,因為有了鹽水,口腔的PH值會變成鹼性。 如果我們每天用幾乎熱的鹽水反覆漱口幾次,就將消除冠狀病毒繁殖的機會。 因此,所有人都必須每天多次用半熱鹽溶液漱口,尤其重要的是在早上,以及離家之前和回家之後,更應該這樣做。 要求所有人堅定地應用這個重要而簡單的健康秘訣。1 人回報・1 年前
- 大家應該收到了選舉公報 有一張憲法修正公民複決 您搞懂了嗎? 簡單來說目前憲法規定 年滿20歲才有選舉權 年滿23歲才有被選舉權 本次公民複決是要通過 年滿18歲即同時擁有 選舉權及被選舉權。 選舉權比較沒爭議 被選舉權爭議較多 可惜兩個爭點混在一塊 無法分別表示意見,只能 都同意或都不同意。 古有明訓:「自作自受」 考驗您的智慧吧?1 人回報・1 則回應・1 年前
- 藏不住就回來吧!1 人回報・1 年前